定西侯娶她回來(lái)是當(dāng)填房,又不是請(qǐng)她當(dāng)賺錢(qián)的大管事!
陸念冷著眼看她。她拍紙拍得利索又急切,但她內(nèi)心極其平靜。
岑氏的說(shuō)辭,早在她的預(yù)料之中。
“那來(lái)說(shuō)說(shuō)這些田地,”陸念這回直接把紙拍到了岑氏的梳妝臺(tái)上,“我母親陪嫁的田,早年為何賣(mài)了?”
岑氏不疾不徐拿起來(lái),認(rèn)真看了、又一副絞盡腦汁回想模樣,半晌才恍然大悟道:“這些地太散了,雖是上等田,邊上卻有許多人家的中等、下等田,混在一起,平日很難打理。
正好有人問(wèn)價(jià),我就做主陸陸續(xù)續(xù)賣(mài)了。
賣(mài)了的銀錢(qián),我又另買(mǎi)了些上等田,都在你母親別的田產(chǎn)的邊上,擴(kuò)大些,或是連起來(lái),邊上置莊子,莊頭看管打理都方便。
你既然查過(guò)賬目,肯定也看到了,有買(mǎi)田的賬。”
陸念道:“是,賤賣(mài)高買(mǎi)。”
“道理我已經(jīng)與你解釋了,”岑氏說(shuō),“你這般能耐,且去把底下莊頭都叫來(lái),讓他們給你說(shuō)說(shuō)是不是置在一處更好?”
“積少成多,”陸念才不管岑氏說(shuō)什么,只管照著自己的思緒來(lái),她又開(kāi)始了拍紙,“這些,早年是上上、上中的,最后成了上下或者中上,賣(mài)時(shí)跌了價(jià)。
這些,買(mǎi)來(lái)是上上,后來(lái)成了降等、甚至還有降到中下的。
這張上的,起初臨近荒地,你前一年平價(jià)賣(mài)了,后一年荒地開(kāi)墾了,連帶著漲了;還有這些,本來(lái)普通,轉(zhuǎn)手兩三年,朝廷下令疏通河道、官府出錢(qián)興修水車(chē)的,漲了!
鋪?zhàn)硬毁嶅X(qián)推給不通生意,田地變化了是不是要推給運(yùn)氣?
你是誰(shuí)?你是岑太保的侄女!哪里開(kāi)墾、哪里挖河,你真能一并推給‘不知道’?”
岑氏眸子一緊。
陸念查得竟然比她以為得多得多!
不過(guò),她敢做,當(dāng)然也不會(huì)怕查。
“你要這般質(zhì)疑我,”岑氏深吸了一口氣,再開(kāi)口時(shí),又是寒心又是委屈,“你自去查,那些田地可是與我岑家有關(guān)?”
陸念鳳眼一揚(yáng),反問(wèn)道:“為什么要和岑家有關(guān)?倒手生意豈不是更好賺?早早先賣(mài)給經(jīng)手的,等地價(jià)起來(lái)了再賣(mài)出去,經(jīng)手的是你自己人,害怕他拿了銀錢(qián)跑?
說(shuō)來(lái)也不止田產(chǎn),喏,這張!
京中宵禁,只長(zhǎng)樂(lè)坊于十年前開(kāi)了夜市,鋪?zhàn)邮蹆r(jià)、租金翻了又翻,我母親從前在那兒有十家鋪面,現(xiàn)在呢?瞧瞧,位于長(zhǎng)樂(lè)坊的就剩一家邊角上的了!
要開(kāi)夜市的事,岑太保難道不知道?”
“我看你不是對(duì)賬,”岑氏沉下肩,語(yǔ)氣里全是不滿,“你這是胡亂翻賬!你覺(jué)得虧本了的買(mǎi)賣(mài),全是我有意為之!”
陸念左耳進(jìn)、右耳出,根本不理岑氏的挑釁:“繼續(xù)看看這些,賣(mài)鋪?zhàn)?、買(mǎi)鋪?zhàn)?,好像賬面都對(duì)得上,細(xì)算下來(lái),你買(mǎi)的這兩間鋪?zhàn)?,北大街三胡同,你知道弟妹娘家給她在京中置產(chǎn)時(shí),買(mǎi)倒手是什么價(jià)嗎?
別說(shuō)不是同一年,弟妹買(mǎi)的時(shí)候,前頭幾年的價(jià)都打聽(tīng)了,甚至后幾年有鄰居賣(mài)出去的價(jià)也都有數(shù),你這兩間,比前比后都貴了四成!
積少成多之后,還有以小見(jiàn)大。
你要不要我再辛勞辛勞,把定西侯府的產(chǎn)業(yè)也盤(pán)一盤(pán)?”
岑氏把持中饋太久了。
真算起來(lái),其實(shí)都是糊涂賬。
桑氏接手也就兩年,且尋常來(lái)說(shuō),兒媳婦接賬,除非婆媳關(guān)系到了你死我亡的地步,否則沒(méi)人去翻之前的買(mǎi)賣(mài)是否合理。
也就是陸念,奔著的就是你死我活。
沒(méi)有讓岑氏“解釋”,陸念替她說(shuō)了:“不懂生意、運(yùn)氣差,再來(lái)一條,識(shí)人不清叫中人哄了價(jià),你說(shuō)你到底能干什么?”
岑氏氣極反笑,當(dāng)然氣是假氣,笑是真笑,有恃無(wú)恐:“在我伯父出仕之前,岑家不是什么大富大貴人家,即便在我出嫁那年,岑家也就是京里普通的官宦人家。
我學(xué)過(guò)一些管家本領(lǐng),但確實(shí)不夠精通,尤其是面對(duì)定西侯府這樣的大家業(yè),我的確心有余而力不足。
小三十年里,如你說(shuō)的,吃過(guò)虧、踩過(guò)坑,但總歸沒(méi)有功勞也有一份苦勞!
能耐不夠,現(xiàn)如今全交給阿駿媳婦了,我省心、你也放心?!?
陸念也笑了,手扶著桌上的木箱子,問(wèn):“西街口那家酒肆,我當(dāng)初特特留給阿駿的,地段好,生意興隆。
在你手上沒(méi)有減利,但自從交給弟妹后,這是她管著的那批陪嫁鋪?zhàn)永?、出現(xiàn)下滑的三家之一,且是最嚴(yán)重的一家。
你說(shuō)為什么?”
“你該去問(wèn)……”
陸念直接打斷了她:“這兩年里,西街上有三家原本做別的生意的鋪面突然轉(zhuǎn)了營(yíng)生、也做酒肆營(yíng)生了。
價(jià)格偏低,招呼賣(mài)力,逼得原本其他幾家也不得不降價(jià),阿駿那鋪?zhàn)硬唤?,買(mǎi)賣(mài)難做,跟著降,利潤(rùn)變少。
而原來(lái)供貨的獵戶(hù)等等卻漲價(jià)了,因?yàn)樾碌娜沂肇浗o錢(qián)更多。
一來(lái)一去,再折騰一兩年,那酒肆怕是要賠。
你知道那三家背后的東家是誰(shuí)嗎?
同樣下滑的另兩家鋪?zhàn)?,出了什么樣的?wèn)題,要我告訴你嗎?”
岑氏嗤笑一聲,反問(wèn):“你是說(shuō),我在暗處指手畫(huà)腳,拉攏了一些鋪?zhàn)樱约嘿N錢(qián)、虧本去壞阿駿的生意?我圖什么?”
“圖鋪?zhàn)友剑 标懩钜稽c(diǎn)沒(méi)有被問(wèn)住,反而答得歡喜極了,“那三家的地段再好不過(guò)了,哪怕是你當(dāng)年再眼紅、也不敢把這三處轉(zhuǎn)賣(mài),因?yàn)橐谎劭梢?jiàn)的不合理。
不減利,已然是吃下了多余的盈利,但你交接得太突然了,一場(chǎng)急病拖久了,實(shí)在拖不住弟妹,只能咬牙切齒、心有不甘地把中饋交出去,這三家鋪?zhàn)右矝](méi)有弄妥當(dāng)。
想來(lái)想去,只能用這下作法子,暫且貼些銀錢(qián),過(guò)幾年酒肆開(kāi)不住了,再找個(gè)中人來(lái)買(mǎi),掌柜的從前敢給你做成不減利,難道以后就不會(huì)好言好語(yǔ)勸弟妹轉(zhuǎn)手?
哪怕是不成功,光你這近三十年在陸家賺的,虧出去也就九牛一毛!”
“說(shuō)夠了沒(méi)有?”岑氏徹底拉下了臉,訓(xùn)斥道,“編故事一套一套的,全是渾話!這些話,你與阿駿夫婦兩人,與你父親,你自去說(shuō)!你且看看能不能說(shuō)得通!”
一路拍桌子拍到現(xiàn)在,陸念這才在岑氏身上看到了“戒備”。
岑氏怒了,陸念反倒越發(fā)愉快了,她把一張張紙都收回來(lái),拍回木箱子里,又把蓋子合上:“從小到大,我和父親、阿駿說(shuō)什么話是能說(shuō)得通的?”
“那是你就不占理!”岑氏一字一字道。
“所以呢?”陸念拿起桌上茶盤(pán)里倒扣著的茶盞,手指輕輕摩挲,“這么多的銀錢(qián)究竟去哪里了?總不至于是叫你拿去補(bǔ)貼娘家了吧?”
岑氏偏過(guò)頭去,憤憤道:“欲加之罪,何患無(wú)辭!等侯爺回府,我定要與他說(shuō)說(shuō)這事,你今日實(shí)在太過(guò)分了!”
啪——
茶盞跌落,碎片四濺。
岑氏一時(shí)愣怔,去看陸念,只見(jiàn)陸念臉上笑容肆意,眼神張揚(yáng),那茶盞分明是她故意往地上摔的。
“過(guò)分嗎?”陸念再拿起一只來(lái),又是啪的一聲,“這才叫過(guò)分,而我還能更過(guò)分!”
這一次,整個(gè)茶盤(pán)被直接掀到了地上。
李嬤嬤被嚇得驚叫:“做什么?這是做什么!來(lái)人吶!快來(lái)人!姑夫人瘋了!”
回答她的是飛過(guò)來(lái)的一只花瓶,擦著她的胳膊過(guò)去,落在身后,哐當(dāng)一聲。
岑氏重重拍了下梳妝臺(tái)面,怒聲與阿薇道:“你帶著她滾出去,要瘋回春暉園瘋?cè)?!別在我這兒鬧!”
阿薇眨了眨眼睛,半步不動(dòng)。
今兒過(guò)來(lái),拍桌子歸拍桌子,砸東西歸砸東西,兩樣都要,兩樣都不能少。
拍桌子就是為了名正言順地砸東西。
為什么只給岑氏半刻鐘更衣梳頭?
自然是為了大搖大擺到寢間來(lái)拍桌子,再?gòu)膶嬮g開(kāi)始砸起嘍。
當(dāng)然,硬闖也不是不行。
可誰(shuí)讓陸念興致勃勃,想講究講究“先禮后兵”呢。
阿薇和聞嬤嬤一致贊同,得讓陸念鬧個(gè)舒心高興才好,旁的都能應(yīng)對(duì)。
以前的陸念:傷敵一千、自損八百。
現(xiàn)在的陸念:手法奇怪,目的明確。
陸念:路子可以野,但要講究?jī)x式感。
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