方少爺的實力
冷俊飛靜靜地坐在巨大的班臺后,認真地看著一份文件。雖然夜色已深,但他卻沒有絲毫不耐煩的感覺,只是偶爾會用眼睛的余光瞟一眼緊閉的休息室門,嘴角露出一絲不易察覺的微笑。
而旁邊的會客室內,莊濤則不時地看表,心里對方揚愈發的厭惡,在他看來,今晚來總公司這一趟,簡直就是浪費時間。一想到自己手頭還有那么多工作沒有完全,而現在卻要在這里陪著疑似寧董親戚的鄉下小子表演,莊濤就覺得一陣的窩火。
終于,來回踱步的莊濤忍不住停下腳步,轉身對范天寧說道。
“經理,這都快一個小時了,這么一直等下去也不是個辦法呀,公司那邊還有一大堆事呢!要不我先回去了,反正有你這個銷售部經理在就行了!”
范天寧一聽這話,急忙拉住莊濤,說道。
“你開什么玩笑!連冷總都在等方先生,你這么找急忙慌地離開算怎么回事兒呀!難不成你比冷總還要忙?”
其實范天寧是心里沒底,他怕萬一待會兒冷俊飛冷不丁地問他什么問題答不上來,那丟人事小,在領導心里大丟印象分就不美了。所以他堅持帶著莊濤一起來總公司,這個年輕人雖然不怎么懂人情世故,但是業務能力絕對是杠杠的,有他在范天寧心里也就有底了。
“可是……”莊濤著急地還想再說些什么,但是范天寧直接擺了擺手,打斷了莊濤,然后開口說道。
“沒什么可是的!小莊啊!年輕人有干勁是好事,但是也要戒驕戒躁啊!”
范天寧一邊說,一邊意味深長地望著莊濤。
在他心里一直挺膩歪,莊濤仗著自己海歸高材生的身份,總是帶著一股傲氣,哪怕范天寧是他的正管上司都沒用,雖然莊濤和范天寧說話的時候也不算囂張跋扈,但那種骨子里毫不掩飾的驕傲卻讓范天寧有點不舒服。因此趁著這個機會,范天寧也順口敲打敲打莊濤。
莊濤被范天寧一句話給頂的死死的,半天憋不出話來,干脆悶悶地坐了下來,大口地喝掉杯中剩余的茶水。心里對方揚自然是半分好感都欠奉。
無端端招人嫉恨的方揚足足在休息室里又多鼓搗了半個小時,他看了看手里的iphone4s手機,心里略略有點得意的感覺,嘴角也不自覺地彎曲成了一個弧度。
方揚推開門走了出來。冷俊飛立刻有所察覺,他將目光從文件上收了回來,望向方揚,問道。
“準備好了?”
方揚微笑著點了點頭,說道。
“多謝冷總!我都準備好了!”
方揚感謝冷俊飛,自然是因為冷俊飛剛才給他大開方便之門的緣故了。
冷俊飛點了點頭,按下電話的免提鍵,淡淡地吩咐道。
“曉雯,叫范經理他們進來吧!”
一會兒工夫,范天寧和莊濤就跟在秘書曉雯的身后魚貫而入。范天寧依然一副卑躬屈膝的樣子,而一個多小時的等待將莊濤的耐心消磨殆盡,此時他望向方揚的目光充滿了不善,不過這是在冷俊飛的辦公室,他倒是也只能用目光來表達不滿了。
待兩人坐定,冷俊飛笑著對方揚說道。
“小方,思考得夠久的呀!怎么樣,談談你的想法?范經理和庒助理也都是營銷方面的專家了,大家一起交流一下!”
“不敢!不敢!”范天寧連忙欠了欠身子,陪笑道,“在冷總面前,我們哪里敢自稱專家呀!”
冷俊飛微微一笑,對范天寧的話不置可否,目光投向了方揚。
其實當冷俊飛看到方揚折騰了一個多小時,還是兩手空空地出來的時候,心里就已經基本上對方揚的表現不抱太大期望了。
也許真是術業有專攻吧!可惜了!冷俊飛心里暗嘆道。
他的相人之術一向很準,看得出來方揚必定有不凡之處,所以此刻冷俊飛更多地是在思考如何向寧坤成匯報這次考驗的結果了。
“冷總,范經理,庒助理,那我就談談我的想法吧!”方揚沉穩地說道,絲毫不見他臉上有什么慌張的神色,仿佛很有底氣的樣子。
你就裝吧!一會兒看我怎么揭穿你!莊濤看到方揚一副胸有成竹的樣子,更是氣不打一處來。
方揚卻是不知道莊濤心里的想法,依然侃侃而談。
“首先關于項目定位的問題,一號地塊附近這幾年開發的力度非常大,有不少高檔住宅小區,而在寸土寸金的鷺島內,我們有這么大一塊地,如果僅僅是開發純住宅區的話,我覺得太浪費了。最重要的是,鷺灣區作為新的社會上流階層生活圈,很多配套卻沒有跟上。我剛剛臨時查了資料,在一號地塊方圓五公里內,都沒有一個大型的商圈,這顯然無法滿足新貴階層的高端生活需求,而一號地塊剛好位于鷺灣區的黃金位置,除了其東邊是大海之外,其余三個方向都有數個很成熟的高端住宅區,這就意味著數量巨大的潛在消費人群。所以我認為,這個項目應該開發成一個集吃喝玩樂一條龍的大型商業廣場,以及配套的住宅項目……”
聽到這里,莊濤終于忍不住打斷了方揚的話,毫不客氣地說道。
“不好意思,方先生,我想我必須先給你普及一下,這個地塊在招標之前,政府已經限定了土地用途就是住宅樓,所以在這個時候討論什么建商業廣場的問題,我覺得沒有任何意義!”
方揚聽了莊濤的話,忍不住輕笑了一聲,覺得這位庒助理似乎單純得有點可愛,他望向冷俊飛,笑著問道。
“改變土地用途……冷總,這會是個問題嗎?”
如果連這點小事都辦不成,寧坤成豈不是白白在鷺島混了幾十年,還在黑白兩道都闖出了偌大的名號。這么淺顯的道理,范天寧都明白,只有莊濤這個涉世未深的小伙子才會把他看成一個問題。
冷俊飛眼里露出了一絲異色,他沒有正面回答方揚的問題,只是催促道。
“方揚,你繼續往下說!”
方揚看了莊濤一眼,莊濤此刻臉上一陣紅一陣白,方揚一反問,他稍微一思考,立刻就明白自己的問題是多么幼稚了。莊濤只是涉世未深,卻并不傻,相反他的智商相當高,否則也不可能在斯坦福獲得碩士學位了。
方揚繼續說道。
“好的,剛才說到開發大型商圈的事情,還有一個顯而易見的好處,就是會很大程度帶動我們配套的住宅項目的銷售。另外,乾坤地產以后要做大做強,成為全國知名房企的話,必須要先打響自己的品牌,而開發商業廣場就是一條捷徑,從品牌效應的角度出發,我建議商圈的名字就叫‘乾坤廣場’!”
冷俊飛此刻臉色看似平靜,其實心里早已泛起了軒然大波,他萬萬沒有想到,方揚的想法與他是不謀而合。當初乾坤地產拿下這塊地的時候,冷俊飛其實就已經在思考這個問題了,而方揚剛才這番話,卻是極大地堅定了冷俊飛決策的信心。
冷俊飛本來以為方揚會大而化之地講講銷售的問題,象征性地說幾句罷了,卻沒想到他居然從集團戰略的角度先開始分析項目定位。
有點意思了!冷俊飛饒有興趣地望著正談得津津有味的方揚,心里說道。
“而商圈的開發,重要的環節無非就是幾個,設計、招商、營銷。”方揚接著說道,“前面兩個環節,以乾坤集團的實力,我沒有必要說太多,那么我重點談一談營銷方面。首先就是廣告造勢,要在短時間內形成鋪天蓋地的廣告轟炸態勢,報紙、網絡、廣播、電視、戶外全方位立體化的投放。”
冷俊飛和范天寧頻頻點頭,顯然很贊同方揚的意見。莊濤雖然面無表情,但是內心里卻不得不承認,至少到目前為止,方揚的表現都算是中規中矩,自己還真挑不出來什么毛病。
方揚繼續說道。
“在造勢方面,還有很重要的一點,明星效應!在乾坤廣場舉辦活動,請明星來助陣,越大牌越好,無論歌星也好,影星也罷,總之請最紅的就對了。如果有可能的話,我倒是建議請米國前總統科林敦代言,反正這哥們正全球飛來飛去演講賺棺材本呢,我想只要價格合適,他應該不會跟米元過不去吧!諸位,試想一下,適當的時候請科林敦來乾坤廣場亮個相,那該造成多大的轟動效應啊!”
在前世,明星營銷這一招都被那些房企們用得爛大街了,隔三差五就能看到房企邀請明星助陣的消息,大家都審美疲勞了。但是當下,用這一招的房地產企業卻還不多。因此冷俊飛三人一聽都忍不住眼前一亮,尤其是方揚提出請米國前總統科林敦代言的時候,冷俊飛更是難得地露出了一絲激動的神色,顯然被方揚這個大膽的想法深深的吸引了。
方揚的方案雖然乍一聽有點不切實際,但是仔細分析一下,成功的可能性還真不小,而一旦簽約科林敦,這絕對會成為一個經典的營銷案例的。
莊濤此刻心里更是思緒萬千:想不到這個小子還真能說出點道道來,該不會是他臨時抱佛腳上網查的吧!
其實莊濤這么想有點自欺欺人了,作為營銷專業的高材生,如果歷史上真的有類似的案例,他肯定早就了如指掌了。而他不知道的案例,方揚更不可能從網上查到了,只有一種可能,那就是這都是方揚自己想出來的方案,只是莊濤心里不愿意承認罷了。
方揚講得有點口干舌燥,他端起身前的茶杯,暢快淋漓地將杯中的水喝光,然后隨手抹了抹嘴,一邊掏出iphone4S手機按了一下,一邊說道。
“這么說有點不夠直觀,我們還是邊看邊聊吧!”
在冷俊飛三人驚異的目光中,吊頂上一塊扣板緩緩地降了下來,露出了一臺無線投影儀,只聽“滴”的一聲,投影儀詭異地自行啟動了,一束光緩緩亮起,在對面墻上的屏幕上清晰地投射出幾個大字。
“乾坤廣場項目開發企劃案”
“你居然在這么短的時間內做了一份企劃案!”莊濤忍不住失聲問道,他的臉上寫滿了震驚,如果說剛才方揚的表現只是將自己在莊濤心目中的“草包”形象略有扭轉的話,那方揚這突如其來的一手,則是真真正正地鎮住了莊濤,以至于他完全忘記了這是在冷俊飛的辦公室,顯得有點失態。
但是冷俊飛的關注點顯然不在這份企劃案上,他緊緊地盯住方揚,臉上盡是不可思議的表情,問道。
“方揚,你……是怎么做到的?”
要知道這里可是乾坤集團的總部,有著海歸背景的冷俊飛對網絡安全的重要性有著很深刻的認識,因此冷俊飛非常重視集團的網絡安全工作,斥重金請國際知名的網絡安全公司卡巴公司為乾坤集團量身打造了現在的防火墻,如果沒有記錯的話,兩天前公司防火墻才剛剛進行了一次升級。
而現在的現實情況是,方揚輕輕松松就通過了重重關卡,用一部手機就控制了堂堂總裁辦公室的無線投影儀,而且僅用了短短一個小時的時間,不對,這一個小時里面方揚還做了一份企劃案,那說明他破解防火墻的時間肯定更短。
這個項目是冷俊飛親自抓的,對公司防火墻的可靠程度他有著強烈的自信。他可以確認,在這么短的時間內想要突破公司的防火墻,即便是國際頂級黑客也未必可以做到。可是現在事實就擺在眼前,因此以冷俊飛如此堅韌的心智都忍不住大驚失色。
見到冷俊飛如此表現,方揚心里暗暗笑了一下,這正是他在休息室鼓搗半個多小時想要的效果,如今顯然很明顯。不過冷俊飛已經忍不住開口詢問了,方揚講解企劃案就不得不先中斷一下了。
方揚順手從辦公桌上拿過一張便簽紙,“刷刷刷”幾筆,寫下了幾行字。然后方揚將手中的便簽紙遞給冷俊飛,微笑著說道。
“冷總,回頭你讓集團的網安部門注意一下這兩個位置,把漏洞補上就沒事了。”
冷俊飛打量著便簽紙上龍飛鳳舞的字跡,臉上的神色變幻不定,半晌他才下定決心,拿起電話說道。
“曉雯你進來一下。”
掛上電話的冷俊飛兩眼炯炯有神地上下打量著方揚,似乎想從方揚的臉上看出點什么來。方揚臉上帶著淡淡的笑意,迎著冷俊飛的目光絲毫沒有怯意。
冷俊飛并不是很精通網絡防護技術,但是他卻極為相信卡巴公司的實力,每年幾十萬美金的維護費可不是拿去打水漂的,但是事實就擺在這里,眼前這個年輕人用了一個小時不到的時間就將卡巴公司設下的重重防線突破了,進入公司網絡如入無人之境。
方揚心里暗笑,其實事情說穿了很簡單,方揚重生自三年多以后。米國“萎軟”公司開發的“窗戶”操作系統向來以漏洞百出聞名于世,在現在看來極為隱秘的幾個系統漏洞,三年后只要稍微了解黑客技術的人,幾乎都知道。當然,那個時候,“萎軟”公司已經將這些漏洞都一一補上了。
方揚在前世跟著總參三部的王牌特工荊朔學習過很長的時間,黑客技術作為情報人員必備技能之一,方揚自然也有所涉獵。在事先知道漏洞的情況下,方揚如果還破解不了的話,那就真是比豬還笨了。
就好比一個院子,圍墻修得堅固無比,墻頭上還布滿了監控探頭,大門也上了好幾道鎖。但是架不住后院還開了個不為人知的而且還沒上鎖的后門呀!于是方揚根本沒有去碰防火墻,就施施然地進入了乾坤集團的系統。
那天拿到這部iphone4S手機,方揚就抽空將其越獄了。所以,方揚耗費的半個多小時,大部分時間其實是在編寫一個簡單的APP,這個APP的界面簡陋無比,毫無美觀性可言,功能也極為單一,就是通過wifi控制無線投影儀。但是效果確是顯著的,范天寧和莊濤不了解技術上的情況也就罷了,冷俊飛著實是被方揚突然玩的這一手給震驚了。
曉雯輕輕敲了敲門走進辦公室,微微躬身問道。
“冷總,有什么吩咐?”
冷俊飛將手里的便簽紙遞給曉雯,說道。
“把這個交給網安部的劉主管,什么都不必說,告訴他半個小時之內給我答復!”
“好的!”曉雯也沒有多問,接過紙條就徑直離開了辦公室。
人家都將漏洞寫在紙上了,如果半個小時都還找不出來,那這個網安部的主管也可以不用干了。
曉雯離開后,冷俊飛微微晃了晃腦袋,似乎是想清醒清醒,方揚剛才給他的“驚喜”實在是太刺激了。少頃,冷俊飛的臉色就恢復了正常,說道。
“方揚,你接著說你的企劃案吧!”
方揚微笑著點了點頭,從口袋里拿出手機,食指一劃,投影屏幕上開始顯示企劃書正文的內容。
方揚開始根據企劃書上的內容逐條講解自己的思路,其實很大一部分都還是方揚根據前世自己了解的乾坤廣場的情況寫出來的,在一些當時做的不是很到位的地方,方揚加入了自己的想法。
主要是營銷方面,在前世的印象中,乾坤廣場這個項目的營銷做得簡直糟糕透頂,方揚在這一方面著實花了一番心思,從項目整體形象的包裝,到廣告投放的波次,以及定價策略,甚至連銷售人員的推銷技巧方揚都做了很詳細的說明。
很多在三年后被房地產企業廣泛采用的一些營銷策略,比如前面方揚說的邀請明星造勢,還有諸如購房抽取豪車、雙人豪華游等,在此時都還是非常新穎的手法。
所以隨著方揚的講解,無論是范天寧還是莊濤,都被這份企劃書深深吸引住了。就連冷俊飛,也暫時從公司網絡被輕易破解的巨大心理沖擊中回過神來,認真地傾聽方揚的方案。
冷俊飛的心里掀起了巨大的波瀾,方揚的這份企劃書,要素齊全,有分析有數據有策略,最難能可貴的是,方揚提出的許多觀點稍作分析就知道,都是行之有效的,冷俊飛相信,如果按照方揚的這份企劃書來開發鷺灣區一號地塊這個項目,只要操作得當,是一定會取得巨大的成功的。
真是難以相信,這樣一份幾乎完美的方案居然出自眼前這個其貌不揚的小伙子,而且他只花了一個小時的時間,順便還將被譽為銅墻鐵壁的乾坤集團防火墻給破解了……冷俊飛看著侃侃而談的方揚,心里泛起了一絲不真實的感覺。
“以上就是我對鷺灣區一號地塊開發的一些思路,時間倉促,可能還有疏漏的地方,僅供參考吧!”整整半個小時,方揚才將方案講解完畢,他在手機里調出剛才那個APP,輕輕按了一下,無線投影儀電源就被關閉了,在冷俊飛怪異的眼神中,緩緩升了上去,一會兒工夫就隱入了吊頂之上。
“方先生!你的這個方案簡直太完美了!寧董派來的人水平果然是高啊!這真是強將手下無弱兵啊!”范天寧搓了搓手,滿臉諛笑說道。
莊濤雖然沒有說話,但是他臉上那高傲的神色卻早已無影無蹤,取而代之的是一臉的欽佩。莊濤雖然充滿傲氣,但是這傲氣是建立在絕對自信的基礎上的,而方揚剛剛的表現已經足夠摧垮他的自信了。莊濤暗自揣度了一下,換成自己是方揚的話,表現絕對達不到這樣的水準。
“范經理過獎了!”方揚淡淡地笑了笑,拿起水杯喝了一口水。
這時,辦公室的門被敲響了,秘書曉雯進來報告說。
“冷總,網安部的劉主管有事情向您匯報!”
冷俊飛點了點頭說道。
“讓他進來吧!”
片刻之后,一個三十出頭男人滿頭大汗地走進了冷俊飛的辦公室,臉上一陣紅一陣白的,顯得有點狼狽,而他的手上就拿著剛剛方揚隨手寫就的那張便簽紙。
冷俊飛靜靜地看著劉主管,一言不發,似在等待劉主管自己說話。
劉主管抹了一把汗,低頭對冷俊飛說道。
“冷總,我要向您檢討……系統中存在這么大的漏洞,我們居然沒有發現,還要冷總提醒我們,這……實在是太不應該了!”
冷俊飛依然沒有說話,方揚見此情景,笑著對劉主管說道。
“劉主管,檢討大可不必,這兩個是所有使用“窗戶”操作系統的電腦都普遍存在的漏洞,不信的話一會兒你隨便挑幾家境外的大公司試一試……”
劉主管一聽這話,用猶疑的眼光打量著眼前這位年輕得過分的小伙子,開口問道。
“冷總,這位是……”
冷俊飛沒好氣地說道。
“便簽紙上那些字,就是他寫的!咱們公司的系統,被人家在半個小時之內就破了個七七八八!”
劉主管大驚失色,眼里露出了不可思議的神色,說道。
“半個小時!這怎么可能呢……”
“都知道漏洞了,破解系統又有什么困難呢?”見劉主管失魂落魄的樣子,方揚忍不住笑了笑,說道,“劉主管,這是操作系統本身的問題,別想太多了!你只要將這兩個漏洞提供給卡巴公司,讓他們給補上就是了!對了,你還可以趁機敲敲他們的竹杠,說不定明年的維護費可以節省不少呢!”
方揚說完這話,轉身望向冷俊飛,問道。
“冷總,天也不早了,您看……”
冷俊飛頓時醒悟了過來,說道。
“對!對!對!時候不早了,我安排車子送你!曉雯!幫我送送方先生!”
所有人都離開辦公室后,冷俊飛在老板椅上足足發了三分鐘的呆,才抓起電話撥通了一個號碼,說道。
“寧董,方揚這小子也太妖孽了……”
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