該怎么辦
見老板單獨和他們兩個人談話,總經理很清楚什么事情都瞞不過老板的,這個三十五歲的“金領人士”,從楊曉杰做第一個項目起,就是他的手下了,對這個老板他太熟悉了,知道這時候馬上要承認錯誤,爭取寬大處理。
楊曉杰是個很吝嗇的老板,要說他作為西州地面上第一批房地產開發商,已經成功完成了四五個項目的開發,就算一開始房價不太高,利潤卻高,他早就是個有著上億現金和數億資產的富翁了,卻總和自己的手下談如何艱苦奮斗,不要索取而要奉獻,只有懂得奉獻的人才能最后得到鍛煉,成為一個潛力十足的人。
這分明就是不想多給錢,卻還要說漂亮話,這就是楊曉杰。
這兩年他已經好很多了,至少沒有剛開始那樣摳門,但是還不太容易相處,他畢竟是個房地產的前輩了,雖然水平不太高,畢竟還是很清楚什么時間應該干什么。
“我的總經理,你怎么說?”
總經理馬上做出一副猛然驚醒的樣子,然后眨巴眨巴了眼睛,做出一種好像想到了什么痛心的事情,有點難過。
“楊董,啊呀,我怎么這么糊涂啊?對不起對不起,我這,我真是糊涂透頂了,對不起啊楊董,我應該對照一下,回顧一下的,我怎么會犯這種錯誤呢?就算設計部沒有想到,我都應該想得到啊!楊董,你處罰我吧,這件事完全就是我的失誤。”
一開始,設計部總監覺得總經理都道歉,承認錯誤了,自己似乎輕松了些,卻萬萬沒想到,這家伙說的那些話,分明是要坑自己啊。
什么叫“就算設計部沒有想到”?
楊曉杰聽到這里,就說話了:“你這些話說得還算正確。我跟你們說,不管你的手下都干了些什么,作為總經理,你的職責就是要保證公司里一切事情都沿著正確的軌跡進行,現在你明明知道我們的計劃是明年五月份要把別墅向市場推的,現在房地產形勢越來越好,但你怎么就知道它會一直好下去?萬一你錯過了機會后,市場突然就變盤了,怎么辦?所以,趁著市場好的時候,我們定要抓緊時機迅速變現,而且還要爭取最高的房價,你們現在這種狀態,我很擔心。”
設計部總監越聽越離譜了,這顯然就是打算把臟水全部潑在自己腦袋上了。
“董事長,這話好像——我是說,我的確是發過郵件給總經理的,我告訴了他我們對售樓處和樣板房的設計單位的考察結果,準備用哪個戶型做樣板房,需要多少費用,以及樣板房和售樓處的裝修成本測算,請總經理審核批復我們,問題是這么長時間,他一直就沒有答復我,這都過去快兩個月了,我一直很著急,董事長你也知道的,我們公司這些數量級的項目必須要有總經理的批準才能確定的,總經理一直不定,我也沒辦法。”
楊曉杰的情感馬上傾向于他的老部下了。
這位設計總監,原來是一家設計院的主任設計師,也是楊曉杰托朋友介紹的,他一直覺得自己公司在西州要想成為一個最優秀的地產公司,必須要在設計上多下功夫,一定要請好一點的設計師到公司來管設計。
楊曉杰就是個鄉鎮企業家類型的生意人,以為自己什么都懂,又由于事情做在別人前面了,在別人前面搶先一步掙到了錢,就把所有人都不放在眼里,不尊重專業人士,在楊曉杰的眼里,這位設計總監就是因為被他看中了,才能拿到這么高的年薪,而這位設計總監之所以愿意離開設計院來到開發公司,其實是認為自己不用那么辛苦,原先的收入不比現在低多少,卻都需要一套套圖紙搞出來才行。到了開發商公司,變成了甲方了,不但有旱澇保收的收入,還能在灰色收入上有所斬獲。
不然的話,西州市民生地產公司,雖說在西州有點名氣,但是走出了西州,算個屁啊!
正是由于這種原因,他平時在公司里也會表現出一種可有可無的態度,這種態度,楊曉杰肯定會看得到聽得到,心里也對此人不是很滿意,而這次,他居然犯了這種錯誤,還說什么郵件都發出來了,難道不該是設計部操心的事情嗎?
楊曉杰說:“設計部總監,,我相信你很清楚你的職責,作為設計部,設計任務就是你全部的職責,而現在,你明明知道完成這樣的設計需要多少時間,明明知道我們的樣板房完成設計必須要在什么時間,你卻竟然會那么坦然地等著,等總經理給你回郵件。我知道你們這些所謂的白領,喜歡發郵件,我就不懂了,大家的辦公室這么近,每個禮拜都會有例會,大家在一起開會討論事情,你就不能在會議上問一下嗎?啊對啊!”
“這件事情我不想多說什么了,現在怎么辦?我問你們,現在怎么辦?”
設計部總監已經明顯感受到壓力了,他自己當然最清楚了,他是故意不問的,他早就發現了,這家公司里好多人都不習慣用郵箱的,不像他這種現代文明人,一上班就要看郵箱,這叫做書面記錄,遠遠比口頭表達來得準確有效。
跟這幫人沒法說。
“那現在就把哪家公司來完成設計定下來,我來跟他們談時間節點,盡可能把時間往前面提。”
楊曉杰看著總經理說:“你的看法呢?”
總經理說:“我看哪,索性就找參加招投標的施工單位出方案算了,這樣就能設計和施工一起來,不但節省時間,還能一次性解決問題,施工單位負責設計,天經地義的,裝修公司肯定要懂設計才行。”
設計部經理心里暗罵:你們這幫蠢豬,居然還說什么裝修公司肯定要懂設計,你們以為這是三房兩廳的家庭裝修啊?
楊曉杰清咳了一聲,手往桌面上一放,往二人的臉上看過來。
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