房地產(chǎn)的低迷終于慢慢回暖，那些領(lǐng)頭羊的大城市，房價開始在增長。一天一個價，在這樣的一個行業(yè)里，也不算什么稀奇事。其實判斷一個樓盤好與不好，甚至整個行情好與不好的最簡單的表現(xiàn)形式其實也很簡單。

某一天你在大街上，再看不到售樓小姐姐小哥哥，也不怎么能接到騷擾電話，說明房子很好賣了，因為他們不需要在大海撈針，花這些時間去找一些不是精準(zhǔn)客戶的客戶。一件商品只有在滯銷期時，才會人為的去花更多的人力物力去銷售。暢銷期內(nèi)，人都會主動來購買，還花那個精力干嘛？這是促銷的本質(zhì)。當(dāng)然高速擴張求規(guī)模時，可能會例外。

古人說做生意，其實很簡單。兩個字，買賣。從東邊買過來的東西，賣到西邊去，賺的是一個辛苦費和信息差價費。因為西邊可能沒有東邊這個東西，所以只能從這些做買賣的人生手里去買。

時代的發(fā)展，尤其是互聯(lián)網(wǎng)的高速發(fā)展，讓信息越來越透明。而想要把這種信息的不對稱性發(fā)揮到盈利，其實越來難。

任何行業(yè)在國內(nèi)的發(fā)展，都是會經(jīng)歷興起、發(fā)展、競爭、淘汰、成王幾個階段。

怎么說呢？興起，很好理解，這個行業(yè)原本很少人做，或者甚至沒有，是個新行業(yè)，然后一批人看到了其中的商業(yè)價值，開始在做，慢慢的帶動這樣一個行業(yè)，并且掙到錢了。

發(fā)展也是很好理解的，那就是當(dāng)這一個行業(yè)開始有人掙到錢了，畢竟會讓原本觀望的人開始進入這樣一個行業(yè)，一個行業(yè)想要做大，必須要有同行一起來做，把份額做大。做的人多了，基數(shù)才會大，客戶群體也才會大。一個很簡單的道理，比如我們想要裝修房子時，我們選擇材料會去當(dāng)?shù)氐慕ú氖袌觯驗槟抢锕?yīng)商多，可選擇性多。但是如果只有一家店開在那邊，我們從心里的第一認知就不會去那邊。

發(fā)展階段之后，就是競爭。競爭肯定有良性競爭和惡性競爭。當(dāng)同行越來越多時，勢必會有人不掙錢，也會有人掙得越來越少了。良性的競爭，會在自己的產(chǎn)品和服務(wù)上下工夫，產(chǎn)品更新?lián)Q代升級，服務(wù)更加貼心人性化，讓整個行業(yè)趨于成熟發(fā)展。而惡性競爭只是打價格戰(zhàn)或者用更差的材料開發(fā)新品，然后以次充好，賺取利潤，做壞整個行業(yè)。

競爭會讓一部分人慢慢出局，也會讓一部分人開始脫穎而出。不斷的優(yōu)勝劣汰，才會讓這個行業(yè)慢慢趨于穩(wěn)定。最后的最后，那些剩下來的頂尖之人就成為了這個行業(yè)的王者。也徹底的占領(lǐng)了消費者的心智。

而當(dāng)成為王者之后，只要不犯致命的錯誤，在這樣一個行業(yè)之內(nèi)，很少能有人能撼動王者的地位了。

有時候王者成為王者之后，感覺沒有良性的競爭，會自己再給自己創(chuàng)造一個對手，自己和自己競爭，鞭策他一直不斷往前進步下去。

陳大河對房地產(chǎn)的那些購置，或許初衷并不是為了做一個簡單的買賣，而是合理的利用政策來一些原始資金的積累。發(fā)展離不開錢。

而買房也好，進入一個新興的行業(yè)也罷，有那么多的階段，你在哪一個階段進去也是至關(guān)重要。如果在最后的優(yōu)勝劣汰階段進去，你拿什么和別人比，只會成為炮灰。

而當(dāng)你是在剛剛興起的時候進入，那么錢也掙到了，也成為了這個行業(yè)的發(fā)展前輩，經(jīng)驗和資本積累，都會讓你更加有競爭力一些，從而能走得夠遠。

所以我們看看那個每個行業(yè)的王者，當(dāng)初不一定是最厲害的，但一定是到最后走的最久的。

陳大河布局淘客店也罷，布局品牌也罷，布局這種重資產(chǎn)也罷，都是挑選了一個最佳的時機。時機對了，那么很多事情就會事半功倍。所以這也是為什么我們說，一個人要有遠見。

當(dāng)然有了這最佳的時機，不代表著未來一定就會一定很成功，一把好牌抓在手里最后打得很爛的也不是沒有的事。不過至少暫時他是成功的，他是領(lǐng)先的。

房價的上漲最先歡呼的當(dāng)然是那些才買房不久的，或者手里有房子的人。

火熱的房地產(chǎn)市場，房價持續(xù)走高。那些觀望的人立馬跟風(fēng)，有閑錢投資的人更是立馬跟上。

那是一個看上去就好比搶錢的事情，越來越多的人，越來越多的錢開始涌入樓市。

奮斗，在這樣的局面下，看上去就像是一個天大的笑話。但這就一定對嗎？但這就一定不對嗎？沒有人知道，或許歷史到最后會給出一個客觀的評價。

天雅的公司高層一個個開始震驚，因為這個動向表明了公司的資產(chǎn)無形之中有一個非常快速的累加。

曾經(jīng)的那些質(zhì)疑或者內(nèi)心的誹謗現(xiàn)在看來真的就好比一個笑話。

他們很多人本身的條件也還不錯，他們覺得當(dāng)初為什么不自己跟著這個老板的決策也去整兩套。這種財富的增長太讓人著迷了。

當(dāng)然也并不是沒人跟著陳大河的決策來走，有些人對陳大河有一種神一般的崇拜，雖然他們未必能看懂陳大河的做法，但是他們依舊跟著他去做，相信一個人就是相信他的精神和決策，所以他們受益了。

有人說這種財富的積累就是一種運氣，或者遇上一個好時候。但是真的只是這樣嗎？

機會是留給有機會的人的，當(dāng)機遇來了的時候，你看到了，但是你沒有能力去把握機會，你能做什么？你看到房地產(chǎn)的春天來了，你沒有錢去買，甚至外面都負債累累，沒有人相信你，有用嗎？

當(dāng)機遇來了，你也看到了，但是卻還在猶豫，甚至沒有能力去做這件事，那么這樣的財富積累就與你無關(guān)。任何一個財富積累的過程都不是單純的運氣那么簡單。

陳大河對于突然增加的財富值，并沒有什么太大的感觸。已經(jīng)知道的結(jié)果，沒必要有太大的喜悅。這只不過是房地產(chǎn)市場的一個剛開始的狂歡而已。

當(dāng)想要成為一個行業(yè)大亨，或者可持續(xù)的發(fā)展下去，靠這些就真的行了嗎？那肯定不行！

很多時候，那些資產(chǎn)只是代表著你有那么多財富值而已，資產(chǎn)某種意義上來講是和現(xiàn)金等值的，但是有時候也不是等值的。因為你把資產(chǎn)兌換成現(xiàn)金的時候，可能會無形之中損失不少。

甚至有時候有價無市，在沒有真正的成為現(xiàn)金流的時候，他只是一個物價而已。

一副價值1000萬的書畫，財富值確實是1000萬，但是沒換成錢之前，他只是一幅畫而已。只是市場說他有這個價值，才會顯得很珍貴。

當(dāng)然這幅畫你還得找到有需要的買主，賣給不懂的人，就是十萬他也嫌貴。

所以有時候怎么合理的利用現(xiàn)有的資產(chǎn)也是一件非常重要的事情！

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