：yingsx第141章這就看誰更懂事了第141章這就看誰更懂事了：
晚上還是回別墅住的。
高婷婷已經基本上住在這邊，主要是名氣越來越大，校園圍觀也就罷了，還有好多大學生循著老鄉同學關系來寢室蹲守大網紅。
甚至還經常有同宿舍樓的女生，悄悄偷拍她的生活照發到網上炫耀。
日常生活完全沒有隱私，還是相當煩人。
所以白天上課吃飯跟普通學生無異，晚上住這邊來，還特意跟校方辦了走讀手續。
初冬的晚上，倆姑娘坐在花園門廊上喝點熱果茶聊天，旁觀秭小偉種花栽草還是很愜意的。
特別是那個枝枝力氣大，吃飽了東家飯能干點農活簡直開心，像個推土機似的把整個花園快速犁了遍，搞得小蓮都沒啥事做，不習慣。
這讓秭小偉第二天一早想偷她那輛電動滑板車走，也不太好意思。
但從校門外的別墅走回山脊上，真的很具體。
兩公里！
不愛鍛煉的秭小偉簡直全程罵罵咧咧，祝自己這個女學生找個惡婆婆。
伺候過紅薯，上了堂課又把各類園區工作安排好，十點過才步行出去開車，抱怨中又給自己買了輛電滑板，這次再也不招搖了。
出來到辦公樓這邊，再次選了昨天沒開的另一輛艾維塔四座suv開著出門。
本來他打電話給麥德輝約了自己去景區山莊接他，免得開兩部車幾十公里到市區。
沒想到老麥神秘兮兮的叫他直接去市區碰頭，記得別忘了帶上公司手續。
市中心的繁華高樓大廈差點讓秭小偉覺得恍若隔世。
在約定的銀行大廈地下停車場，看見那輛雄偉的長牌500型suv，秭小偉就確定還是要買下來。
這些試用車掛著臨牌不能跑長途啊。
不過老麥賊頭賊腦招手叫他上車的樣子，又讓秭小偉懷疑他是不是準備搶銀行。
哈哈哈的爬上去，陪老麥聊著車，穿橋過洞上山，就是他們剛來時候去游覽過的那座山上。
雖然跟聯大背后那座都是道教名山。
這里原生態沒那邊好，但就在市區邊能眺望全市風光，秭小偉都準備下次內衣直播間把大卡車開到這邊來了。
然后大塊頭越野車轉進山頭街道的一處樓盤。
秭小偉熟悉：“算是高檔盤吧，但是賣得一般，主要是這邊山上也就圖個夜景、遠景，真上班通勤到市區不太方便，而且這個文化味挺重的盤，價格不便宜，施工方還在這里？”
他經常帶女友來這上面觀景、吃茶、游覽，都是文藝青年熱衷打卡地。
對這種漂亮別墅區喜愛遠眺卻沒想過購買，得好幾百萬吧。
反正現在他剛有了五六百萬，還絕對沒想過這事兒。
麥德輝在安保嚴謹的門衛處的確報了個施工指揮部的名號，就把車開進去。
卻順著三四列排列開的小聯排別墅挨著走了遍：“看見沒，就像你說的，上班通勤不太方便，但還是有一半的入住了，這里面不一定是價格不便宜……”
說著已經駕車到了別墅區的外沿，也就是更靠近山崖，直接就能遠眺市區遠景的絕佳地段，反而發現這邊的一排建筑全都沒完工！
老江湖悉心傳授：“既然已經賣出去那么多，資金上其實沒太大問題，這些已經做到七八成甚至即將完工的樓為什么丟在這里？而且還是最好的一排。”
秭小偉也來興趣了：“故意捂盤？我知道別墅盤地塊已經輕易批不到了吧，開發商把最好的半成品隨便找個理由捏在手里，等升值？”
老麥滿意點頭：“可疫情突然來了之后，整個房地產都在崩價，越是中高端地產，下滑越厲害，所以你看……”
原來這排角落里有兩三棟已經重新恢復施工完成，工人、機械都在拆除轉移到下棟。
秭小偉畢竟是外行：“這是……捂不住了，要趕緊完工變現？”
麥德輝靠邊停了：“這種做別墅盤的肯定不會只有這么個低密度盤，別處的大項目才更拖資金，現在很缺錢，你拿著這，過去那辦公室把這棟買了。”
秭小偉這才看見他示意的副駕背后角落有個紅白蛇皮口袋，伸手拎過來就嚇一跳。
沉甸甸的方楞一大包！
就在座位上滑開拉鏈一看，果然如他猜測的，是一扎扎包裹緊實的百元鈔票！
而且是那種十萬一扎的大捆，四四方方的怕是有一兩百萬！
哪怕一夜銷售過十億，秭小偉對這么多現金的體驗，還僅限于以前教培中心最火熱的時候，收幾百學生的學費，才有這個規模。
都是手機支付的時代真有點罕見。
那時他還有點不理解為什么老板非得收現金，解釋是掃碼支付有提款限制以及手續費什么的。
現在卻是老麥給他解釋：“對，就拿著你那公司手續去按照商住用途購買，直接讓他們給你半價。”
秭小偉下巴都驚掉了：“半價？輝哥你在逗我玩嗎？”
尋常買房能從9折講到88折都費了老鼻子勁，這種動不動兩三百平方的小別墅，少一折都是多少萬。
如果不是麥子這層關系，而且老麥還是外地人，秭小偉簡直要認定他是在搞什么不法行為了。
沒想到老麥嘿嘿一笑：“現金啊，伱想想，這種地產公司的賬務一旦有問題誰最著急？”
秭小偉有點反應過來了：“銀行？”
老麥滿意的嗯：“銀行永遠都是包賺不賠，第一時間就會把公司賬戶凍結掉，賣多少都優先保證他們的貸款回收，所以刷卡都不行，一定是現金，對這種情況的地產公司格外珍貴，你去試試就知道了。”
就很奇特，跟戴老板相處這么久了，秭小偉都還隨時防著人家可能坑自己。
但跟老麥之間就挺和諧，男人之間好像天然更容易信任似的。
想想就抓了公司手續和那一大包蛇皮口袋過去。
其實走過剛完工的別墅就動心了。
有個大花園呀！
是那種左右兩戶的雙拼別墅，側面有個幾十平米的花園空地，之前看到有些人家拿來停兩三部車，就把雙車庫也變成房間了。
他就想搞花園。
剩下就超級簡單，人家看他提著的口袋就秒懂。
立刻請到后面辦公室細談，不光認可五折，而且是按照網上能查到的實際價格打折！
于是這套兩年前開盤兩萬出頭的單價，現在已經下落到一萬七的市場價，八千五一平米。
現金收訖現在就能把鑰匙給你算交房，購房合同啥的都正規完整，只是標注成工程相關單位優惠購買，稅費本來會高點，但因為房價超低，又幾乎被抵消掉。
套內231平米，實得518平米，可能連花園都算進去了吧。
最好笑的來了，算下來195萬出頭，老麥肯定事先找施工單位盤算過，取了兩百萬現金。
秭小偉認真的看人家財務數錢，腦海里才慢慢轉悠過來，麥媽媽不是說想在這里買房，掛在他公司名下也算是變相的注資？
這要是真當老丈人也不錯嗷。
結果人家數完了，看他剩下的那三萬多，居然都不放過。
快速商量幾句：“一起兩百萬，另外簽個協議，把旁邊的綠化用地使用權簽給你？”
這套完工的在頭排角落嘛，跟整個小區帶監控電網的圍墻綠化帶挨著，有一大片瘋長的綠化地。
就像秭小偉第一次去戴家別墅看見那高爾夫園區，這些別墅區賣完交付了些日子，就容易因為綠化面積太大，出現維護沒那么盡善盡美的疏漏。
物業甚至巴不得少點公共綠化面積，前提是其他業主不覺得受損鬧騰。
但給了錢就不怕了。
主要是那種連蚊子腿都不放過的模樣，讓秭小偉都笑不活了：“行行行……”
所以他還在窗前看了看人家給他比劃的區域，臥槽，就是外圍朝著山崖下的可能幾十上百平米，協議注明只能用于綠化。
其實別墅業主挪為他用，都沒什么人管。
也就秭小偉這，是真想拿來綠化，甚至腦海里都閃現過那位枝枝小姐姐突突突的快速犁地場景了。
以后西南山湖真把園藝工作搞起來，枝枝可以聘請為施工部主任。
不過渾沒當回事，就當幫老哥過手續，只求能把綠化生意交給自己的秭小偉，帶著佩服表情回到車上把購房合同鑰匙什么遞過去。
老麥卻不接：“工業園區那個設計單的返點，我再添點就算是做父母的給你和麗珠安個家了。”
啊？！
這老丈人是要當定了嗎？
這時候秭小偉的電話響起來，他也需要緩緩，趕緊接通。
那邊是常助理的聲音：“董事長來江州了，現在能過來談談嗎？”
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