前面說了一大通，繞來繞去問題直指在座的人貪心，有些人的臉色不好看了。

發作也要有個過程，前面心情挺不錯，想要從笑臉轉變成惱怒狀，似乎有點難度。

周瑜注意到一些人已經有所不滿，卻裝作看不見，自說自話：“開發商走了，換個地方繼續開發，真正吃虧的是在座一些人。許多人家里都有半大小子，要找媳婦，問題是家里住著破舊房屋，即便有女朋友也領不進門啊。對準備結婚的小子來說，房子就是梧桐樹，住進寬敞明亮的樓房才會引來鳳凰把人家閨女娶進門。時間不等人，年輕人也會變成中年人，這損失誰來償還？”

周瑜這番話真說到一些人心坎上去了，的確有許多家庭的孩子大了希望盡快住進新房，不為別的，只為討媳婦爭取最大優勢。

人心不齊，各有想法，有些人這樣想，而另外一些人又是別樣想法。

果然，有人忍不住站起身來打斷周瑜的話：“你說這些廢話有用嗎？倒不如說些實際問題，說說你們南方地產的拆遷補償方案吧。行就談，不行，哪來哪去，沒工夫聽你閑扯！”

終于有人忍不住開口嗆聲，如果沒有周瑜前面的鋪墊，局面恐怕不會太好。

站在各自利益角度，大家各有不同。有些人想通了，即便想獅子大開口爭取更多補償，那也要看開發商愿不愿意。談崩了，吃虧的還是拆遷戶。有些人愿意硬抗，有些人等不得，更希望早一點拆遷。

周瑜一席話把拆遷戶陣營給分化了，再難保持一致對外。

此人嗆聲周瑜，話音剛落，有一位年紀約六十歲的老人開口了。

“云生啊，有話好好說，座談會不就是雙方交流嘛，談崩了對誰都不好。”

“就是，云生有點急躁了，坐下消消氣，等心平氣和的時候再說。”

“......”

好嘛，不需要周瑜反駁，他們自己陣營就有人勸阻。

場面安靜下來，周瑜斟酌一下，繼續說：“開發商制定補償方案，遵循原則是公平公正，合理補償。要根據各家各戶原有房屋，家庭結構綜合考慮，確定統一補償方案。注意統一兩個字，說明不是與一家一戶討價還價。比如剛才這位同志所說，要求補償四套房屋。我并不知道你現有條件，聽你口氣要價挺高，如果盲目答應知道會有什么后果嗎？如果開發商滿足你的要求，大概會賠的連褲衩都不剩?！?/p>

那位叫云生的人撇撇嘴，不屑地說：“你真能扯，偌大的開發商拿出四套房子就破產了，說出去誰信？不要糊弄人，這種破理由站不住腳?！?/p>

“呵呵，你只是站在個人角度看問題，一點都不奇怪。我問你，假如南方地產答應了你這要求，這么多拆遷戶中肯定有與你家條件類似的人家，能給你四套房屋，別人會怎么想，憑什么你能得到，我們家就沒有？不患寡而患不均，既然講公平，你有大家都要有，誰也不比誰矮半分。這還是其一，即便其他拆遷戶與你家情況有所區別，他們也會攀比，要求提高補償，與你家的補償方案接近。如此，不要說南方地產，換任何開發商結局都一樣，賠的傾家蕩產?！?/p>

浪費了那么多口水，這才是周瑜真正目的。

大家可以討價還價，但是，我不跟個人談判。

試想開發商與每一家討價還價，那還不累死？

南方地產滿足了張三，滿足不了李四，沒完沒了，糾紛不斷。如果想商談，那也應該是開發商與拆遷戶整體商談一個補償方案。

那個云生張張嘴想駁斥，可惜，找不到合適理由。

周瑜不再理睬他，繼續闡述自己觀點：“開發商與拆遷戶看上去是站在對立面，如果細想一下，何嘗不是志同道合？因為拆遷方案致使開發商倒閉，亦或是開發商不得不放棄開發，拆遷戶又得到了什么？如今你們村名聲在外，大多數開發商都知道這里的拆遷戶很難纏，沒有人再敢插手這一項目。試想，你們怎么辦，難道一輩子住在這些破爛房子里？”

孫超、湯森原本不看好此次座談會，以前幾家開發商與拆遷戶吵吵鬧鬧，糾紛不斷，最終談不出一個理想結果。而周瑜本身太年輕，怎么可能鎮得住這些胡攪蠻纏的拆遷戶，能談出個結果才怪！

可就是這位年輕人從一開始主導整個座談會進程，竟然鎮住了拆遷戶，有門啊。

周瑜一番話讓拆遷戶們不得不陷入沉思，是啊，光想著自己眼前利益，忽略了開發商一方的利益。商人就是掙錢的，將心比心賠錢的買賣沒有人愿意。

開發商不愿意來，他們所謂的新房子便化為泡影，更何況把名聲搞臭了，這輩子真就沒指望了。

一些拆遷戶們交頭接耳，會議室里面有點嘈雜。

果然不多時，那位年紀略大一點的男子站起身來：“這位周總，大家商量了一下，感覺你真是來解決問題的，至少比前幾家開發商態度端正，也很真誠，所以，西溝村居民愿意與你推心置腹商談，希望極快解決拆遷問題。”

那個叫云生的人，心中似乎還有點不舍氣，沒好氣地說：“光說些空洞的話不起作用，即便是整體解決方案，難不成你的拆遷補償方案比上一家開發商還要優惠？在商談之前，最好先公布你的補償方案。有比較才會有鑒別，說不定比上一家還差，那就沒有談下去的必要?！?/p>

“這一點你放心，我既然敢來，拆遷補償方案就不能比上一家差。因為南方地產壓根就不想在這個工程商賺錢，不排除賠錢搞開發......”

此話一出，拆遷戶們果然眼睛賊亮。