當年如果不是周瑜的建議，或許寧長遠還在正處的位置上，正是因為周瑜的建議，又往上進了一級。
如今寧長遠下方到地方來，也是周瑜的建議。
周瑜承諾過的，要幫助寧長遠，今日的所作所為也不過是兌現(xiàn)而已。
寧長遠心里清楚周瑜的意思，感慨一番，也就接受了。
“辦法是不錯，老百姓的問題最棘手，能把這一塊解決了，剩下的辦公用房還好說一些，我可以從上面申請一部分款項，在伸手從省里要一些，湊一湊也許能解決。”
寧長遠倒是沒有說假話，寧家還是有些能量，弄點專項資金不成問題。
當然，建一座城市可不是那么簡單的事情。
不光是新建房屋，地下的給水管道、排污管線，電力、通信線路，地上的道路、橋梁等等市政設(shè)施都要重新建設(shè)，這是一個十分好大的系統(tǒng)工程。
有些項目周瑜可以出錢，有些項目屬于政府行為，那就必須寧長遠想辦法解決。
還好現(xiàn)在的東關(guān)規(guī)模并不大，周瑜能幫助解決大頭，剩下的難度小的多了。
“這件事看上去像是天方夜譚，任誰看最終會以失敗而告終，也正是因為如此，你的對手還會鼓勵你去做，坐等看笑話。”
尼瑪，這家伙太壞了，凈出餿點子。
“這些都屬于你那一攤子事情，我不摻和，坑到什么程度你自己把握。”
地方上的那些爛事，周瑜也知道，只是不感興趣而已。
而寧長遠也不是善茬，再加上一把手的優(yōu)勢，借這股東風想怎么玩都行。
關(guān)鍵是前期謀劃，要做到湯水不漏，只有他和周瑜心里清楚。
假如說，寧長遠在會上保證，他要在任內(nèi)將東關(guān)變成一座新城，一次性讓百姓住上新房，你說東關(guān)那些同僚會怎么看？
尼瑪，大白天癡人說夢。
這不是瘋子嘛，估計同僚們要把他當成神經(jīng)病看待。
地方勢力盤根錯節(jié)，固有的權(quán)利結(jié)構(gòu)誰都不想放棄。
寧長遠初來乍到，必然要與舊勢力發(fā)生碰撞，玩得好政令暢通，玩不好會成為孤家寡人，最終就要灰溜溜的滾蛋。
新官上任三把火，點火容易，成效就難說了。
寧長遠這個一把手發(fā)出來的號子，如果很容易出成績，或許對手會給你下絆子，阻礙你做出成績。
但是，寧長遠提出一個在別人看來不可能達成的議案，還真就沒有了阻礙。
道理很簡單，你丫的想把舊城變成一座新城，投入幾乎是海量的資金。
不要說小小的縣城，哪怕省一級都拿不出這筆錢。
寧長遠胯下海口，最后完不成是什么結(jié)局？
所以吶，這事兒不能阻止，或許還會助推一下，加快節(jié)奏，讓寧長遠早一點掉進自己挖坑里去。
“還有一點很重要，牽扯到利益，不排除有些人獅子大開口，明明只能得到一百平米，想盡各種辦法要二百平米。要不動聲色地進行普查，查清楚城內(nèi)私房、公房的具體數(shù)值，對于私房要個人簽字認可，公證處公證，張榜公布。要自始至終體現(xiàn)公平公正，杜絕有人從中作弊，嚴防關(guān)鍵崗位一些人以公謀私。”
涉及到拆遷安置，那個地方都有難纏得主，后世千奇百怪的釘子戶？周瑜見的多了。
周瑜只是提醒寧長遠，事情很復(fù)雜，要未雨綢繆，將細節(jié)想清楚了再干。
相信寧長遠有這個智力，也有能力干好此事。
“不錯，這里面的利益太大，能讓人眼紅，如果被人提前走漏風聲，事情會變得很復(fù)雜。嗯，我要好好策劃一下，盡量不出紕漏。”
經(jīng)周瑜提醒，寧長遠立刻意識到這件事的復(fù)雜性。
周瑜有點瞎胡鬧，整個縣城一次性拆遷，這難度有多大？
這將涉及到十萬人的利益，如果大家都來搭建臨時房屋，死皮白賴要補償，不知道要多付出多少。
其實，正是周瑜知道拆遷很麻煩，所以才會采取這種懶人辦法，一次性徹底解決。
想想一點點拆遷，后續(xù)會有多少事情？
雖說八十年代人的功利性還不是那么的強烈，肯定有人從中窺探出機會，算計著歪主意。
第一批拆遷或許想不透，到了第二批拆遷，第三批拆遷，難纏的主越來越多，補償要求越來越離譜。
到那時真的麻煩大了，本來是一件為民辦好事，改善城市居民居住環(huán)境，反而變成了求著他們，不滿足條件堅決不同意拆遷。
說不上對錯，利益二字，這是沒辦法回避，實在是太正常了。
周瑜不給他們學(xué)壞的機會，拆遷只有一次。
想想這個時代居住環(huán)境很差的小縣城市民，突然獲知破舊的舊房，可以換成嶄新的樓房，巨大的喜悅，會讓他們有種天上掉餡餅的感覺，哪里還顧得上別的心思。
所謂學(xué)壞，也要有個過程。
在沒有這種過程的時候，想學(xué)壞也難。
當然，具體操作不那么簡單。
這就是寧長遠需要做的事情了，他必須在周瑜開始行動之前，將全縣現(xiàn)有居住情況了解清楚并凍結(jié)。
現(xiàn)有的住房分公有房屋和私有房屋，公有住房還好說，各城鎮(zhèn)都有房產(chǎn)管理部門，對外的租賃面積有據(jù)可查。關(guān)鍵是私有住房，有產(chǎn)權(quán)才是合法建筑。
周瑜告訴寧長遠，在調(diào)查清楚居民住房真實情況之后，要讓居民簽字認可，張榜公布。
這樣的話，即便想更改都沒辦法。
“新城區(qū)往西移動，靠近虎門區(qū)域建設(shè)新城。至于舊城，破舊房屋最終會拆除，保留古建筑，將原有城址重新修繕，恢復(fù)古城面貌。以后可以搞旅游、休閑、商業(yè)。”
不錯，東關(guān)古城遺址不少，西城樓、可園幾乎沒有找到破壞，很有利用價值。
“東關(guān)新城肯定要建設(shè)成為現(xiàn)代化都市，而且會一步到位。城市建設(shè)中，要按照百年一遇防洪澇災(zāi)害標準建設(shè)，地下管網(wǎng)排水通暢，電力、通信管線全都走地下，還城市一個嶄新面貌。污水處理、垃圾處理要隨著新城建設(shè)同步進行，要教育居民自覺實施垃圾分類，為全國樹立一個標桿。”
寧長遠聽傻了，他以為建一座新城就已經(jīng)超乎想象了，哪里想到周瑜要干的不止這些。
別說東關(guān)小縣城，哪怕北都、江口也沒有走到那一步。
這要干什么？沒必要如此大動干戈吧。
即便周瑜來幫他，那也不能太過分呀。
實話說，垃圾分類就有點過分了，意識太超前，估計很難成功。
周瑜也知道有難度，事情總要有人做，開個頭也是好的。
“我說親妹夫，差不多就行了，沒必要這樣撒錢。我知道你有錢，也不能如此鋪張，你說的那些內(nèi)容，真若實現(xiàn)恐怕是天文數(shù)字。”
真的把寧長遠嚇著了，周瑜笑了笑，在自己意料之中。
“知道我有錢就好，有錢不花是土財主，能花錢才能掙錢。你呀，要有大魄力，要干就干大事。要不然我會建議你下放到地方來，舒舒服服坐在機關(guān)有多好？東關(guān)是個縣級市，說來說去還是個縣城，要爭取早一點變成地級市，今天所做的一切就是關(guān)鍵。你這邊布置好了，也就一兩年多一點時間，一座新城將拔地而起。”
“這不可能！”
開什么玩笑，建一座新城僅僅用一年多的時間，周瑜簡直在開玩笑。
“這是一座城市，沒有三年五年時間想都不要想。”
周瑜笑了笑，壓根就不把這當回事兒。
“所以我前面說了，前提是你要布置好，剩下的建設(shè)項目你不必擔心。屁大點的東關(guān)城，我能一下子拉過來好幾家大公司，三下五除二分刮一下，你覺著有多大難度？整個新建工程由南方地產(chǎn)和易通地產(chǎn)領(lǐng)銜，下面還有置地集團、太古洋行，甚至伍家公子也要插一腳，都是大牌公司，你覺著有難度嗎？”
喔靠，都忘記了，這家伙只用一年時間，手底下有數(shù)家大公司。
細想一下，這還真不是太難的事情。
“那行，既然你都舍得花錢，我在扭扭捏捏，放不開手腳，那就不是男子漢了。你說的也對，要干就干一場轟轟烈烈的大事。”
你妹，有點作死的味道。
是不是作死不知道，年輕人嘛，就需要敢闖敢干。
這一夜，二人經(jīng)過密謀，勾勒出大致輪廓。
一場巨變將從這個小小縣城開始，能掀起多大波濤還不知道，必定驚動世人。
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