中介的策略還是很對的,老二滔滔不絕地列舉了十幾條簡直罪大惡極的毛病后,見中介似乎徹底臣服的樣子,心下滿意,表面上還是無奈地搖搖頭,說道:
“這樣吧,我不管你們原來的報價是多少,我們兄弟呢,是有誠意想買的,說實話你們若是錯過我們這波人,搞不好再掛兩年也不一定成交,對吧,你自己和房主再聯系一下,把我們的意思轉達一下,真想出手的話,就直接開出個誠意的價格來,不過千萬不要把我們當傻瓜哦。不然我們會直接出門的,而且不會再來找你看房子的,你自己看著辦吧!”
中介心里狂呼,“老大,你這么精明,誰敢把你當傻瓜,你以為我傻啊!”面上還是擠出一絲笑容來,說道:“請幾位稍后,我這就聯系房東,爭取給諸位一個最優惠的報價?!闭f完,便退出到花園里,打起電話來了。
東山笑道:“老二,你剛才說的那么不堪的是這棟別墅嗎?”
老二笑道:“嘿,哪棟樓都能這么說,你越想買,就越要說得差一點?!?/p>
太皞和坦克也笑起來,他們早就見識過老二的侃價能力,只不過每一次還是總能讓人賞心悅目,這就必須夸獎一聲,“老二你太有才了?!?/p>
隔著厚厚的玻璃,東山等人看到中介打電話的嘴巴不停地上下動著,腰卻彎得越來越低了,東山笑道:“老二,你搞得中介連出奶的勁都用上了?!?/p>
老二嘿嘿笑道:“沒事,這種事情他們是專業的,應該的?!?/p>
不一會,中介重新進屋來,還沒等說話,先擦了擦腦門的汗,臉上出然綻放出笑容來,說道:“諸位,真是天大的好消息啊,房主真的是急需用錢,剛才我好說歹說下,做出了最大的讓步,整棟別墅連同里面所有的東西,從原來的報價一億五千萬,直接降到一億三千萬,真的是很優惠了?!?/p>
老二嘴里含的一口水突然噴了出來,有幾滴還落到中介的身上,老二嘴上說著不好意思,拿紙給人擦擦,然后說道:“兄弟,我本來以為你們能談到一個合理的價格,真沒想到還是這樣。你給我們直接約見房主,大家面談吧!”
中介為難道:“實在是抱歉,房主不肯露面,所以才掛了這么長的時間,不過這個價格真的是迄今為止的最低價了。您真的可以再了解一下,這個地段的房價確實要這么高啊,你看距離藥王學院只有五公里,絕對是學區房啊!”
老二嗤之以鼻,搖頭道:“我又不讀藥王學院,學區房跟我有什么關系,我再問一下,中介費是我們出,對吧?”
中介連忙點頭,老二笑道:“那么是多少呢?”
中介舉起一個手指,笑道:“只要一個點,大家統一都是這個行情?!?/p>
老二笑道:“那就是一百三十萬了,這樣吧,我們很認同你們的專業和工作,這個方面就不會和你們討價還價了,只不過房主的這個價格我們還是接受不了。說實話,你肯定沒跟他聊到位,難道現在的經濟形勢大家還不清楚嗎,搞不好房價就得大降,而且說實話,別墅里面的那些家具,我們其實真看不上,你們可以再好好問問,如果家具什么的都不要,最低多少?”
中介似乎有些為難,沉吟了片刻,老二接著說道:“你如果覺得不方便說,把電話接通,我直接和房主說,好吧!”
中介咬咬牙,說道:“抱歉,房主不想接觸買房人,已經全權委托我們處理。這樣吧,我把你的意思再轉達一下,但這個價格真的已經很誠心了。”
老二見東山和太皞微微的點了頭,便笑著對中介說:“這樣吧,你們作為中介當然是為我們雙方服務了,我們呢,絕對相信你們的專業,中介費我們愿意支付一百五十萬,多出來的二十萬是我們對你個人的認可,但是只有一個條件,價格我們希望能在一億二千萬以內,如果不帶家具的話,希望再降五百萬。這是我們的最大誠意了?!?/p>
中介面露難色,隨后咬咬牙說道:“請稍等,我請店長親自跟房主談談?!?/p>
老二笑道:“還請多費心,我們的承諾絕對不會變?!?/p>
中介又走出去了,太皞笑道:“不帶家具的話,咱們自己去買,按這個標準,估計不止五百萬吧!”
老二一副成竹在胸的樣子,說道:“咱們買肯定不止五百萬,說實話一千萬都不止,但是房主若是處理的話,也賣不到五百萬。再說了,他若真想要家具的話,早就搬走了,不會等到現在,你們看頂樓的模擬機甲對戰設備不久拆了嗎?”
坦克幽幽地說:“唉,我最想要的其實就是那個呀,他們不拆掉就好了。”
太皞笑著拍拍坦克的頭,說道:“你想得美,知道一套十二艙的模擬設備多少錢嗎?十套別墅都換不來?!?/p>
坦克瞪大了眼睛,驚出聲來:“這么貴,我的天啊!”
老二也笑道:“本來就如此啊,你這家伙也真是的,連基本的價格常識都不知道,聽說上次圣星拍賣會上一套最先進的十二艙模擬設備,居然有人十一億多一點就拍走了,真是撿了個大便宜?!?/p>
坦克叫出聲來,“十一億還叫撿了個大便宜?老二你是不是傻?!?/p>
老二看著坦克的傻樣,笑而不語。
太皞和東山偷偷地對視一眼,會心一笑。
中介再次走進來,還沒等走進,便做出個彎腰鞠躬的樣子,對老二拜服道:“先生,你真是我見過的最會砍價的人,店長和再下都真心佩服,房主同意按一億兩千萬總價成交,家具等全送,但希望能一次性付款,不知道有沒有問題?!?/p>
東山笑著點點頭,說道:“好的,這點沒問題?!?/p>
中介這才發現,原來這位才是正主啊,心里不由感嘆現在的年輕人真猛啊,一次性能買下上億的豪宅,真是讓人羨慕啊。
就此達成意向,在一次性付款的便利條件下,接下來的手續簡單而輕松,雙方當下就簽訂了購房合同,下午就直接辦理好了過戶和交接手續。
坦克還如在夢中,老二也感覺很不真實,這么棟豪宅,中午才過來看,現在還不到六點鐘,就已經正式地過戶了,媽的,就好像買棵白菜一樣。
兩個人在別墅里逛來逛去,這里摸摸,那里摸摸,不住地咂舌稱贊。
太皞看著房產證上東山和自己的名字,嘆了一口氣,說道:“這又是何必呢?咱們兄弟哪里需要這樣?!?/p>
東山笑道:“既然是兄弟,又何必介意呢,說實話,若不是他們強力推辭,老二和坦克的名字我都想加上去?!?/p>
太皞笑道:“他們的臉皮沒我的厚?!?/p>
東山哈哈大笑起來,輕聲說道:“等坦克知道這里還會裝好模擬機甲對戰間之后,會不會后悔沒加上名字?”
太皞樂起來,笑道:“還真難說,機甲就是那家伙的命。嘿,到時候大伙估計都得樂瘋了吧!”
想到這里,太皞趕忙拿出手機,說道:“得跟拍賣行通知更換地點了,讓他們直接送到這里來,不知道還來不來得及。”
好在設備還在運輸的飛船上,預計明天就能到豐南市,太皞將新的地址告訴了拍賣行,約定明早十點在這里查收貨物。
太皞說:“要不我叫家政人員來,讓他們全面打掃一遍?”
東山笑著阻止說道:“我自己來吧,我有個習慣,打掃衛生的事情總愿意自己搞?!?/p>
太皞笑道:“那倒是個好習慣,干脆大家一起來吧,今天就算了,等明天把兄弟們都叫上,好不好?!?/p>
東山笑著點了點頭。
瘦猴和瘋子等人聽到這邊居然就買好了一棟別墅,都興奮的不行,有的等不及就想馬上來看,最后大家約好,第二天早上六點半,直接到別墅來匯合,由于這棟別墅買得就像是買白菜一般迅速,大家美其名曰“白菜別墅”。
當晚,太皞家別墅的客房里,東山躺在床上,進入神魂空間,道一和千尋剛結束一星雷的洗禮,說道:“山哥,你們今天看的最后那套別墅不錯?!?/p>
東山笑道:“已經買下來了?!?/p>
道一驚訝道:“出手這么快?”
東山點點頭,笑道:“所以他們起名叫白菜別墅,呵呵?!?/p>
道一笑起來,說道:“名副其實,不過你們還價沒?怎么都不讓我出馬?”
東山想起老二來,莞爾道:“還過價了,你可以看看下午兩點左右的視頻,評價一下老二砍價的水平如何。”說完便繼續獨自“享受”一星雷的洗禮。
千尋和道一看著越來越變態的東山,想到自己之前最多獨自硬抗個把小時,千尋暗下狠心,下次一定要把時間延長到兩個小時。
第二天五點不到,東山給太皞留了信息,說自己先鍛煉身體去,六點半直接在白菜別墅見。出了別墅,跑步來到愛苑新村,在之前的小酒店樓下,看見了久違的“高大老人”。
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