這次談判，不用搭上那兩座金礦，也能讓唐長庚在家族有個交待。
辦事能力是怎么體現的？當然是少花錢多辦事，辦大事！
徽C縣最不缺的就是土地，到處都是荒山野嶺。
當初唐門拿下那三座煤礦，也才花了三百多萬，還圈了好大一片地，做為未來擴展的礦區。
接下來，唐門開始動用社會關系，與徽C縣官府進行談判，這時候，桃花仙公司派來的港島律師團隊，也進駐了徽C縣。
唐門打著介紹港商投資的旗號，向徽C縣官府不遺余力地爭取各種優惠政策。
不爭取不行啊，最后買單的都是他唐門啊。
徽C縣的書記郭小木，縣長李軍，這些日子就忙活這一個考察團了，忙得那是一個團團轉。
他們欣喜的是，這個項目太大了，大到他們縣里都做不了主，必須要請示州里。
港商要承包三四個鄉的荒山，已經不是論畝來計算了，是幾百平方公里，占到全縣總面積的十分之一了。
當然，全縣的荒山面積肯定不止這一點，全縣有一半以上都是荒山野嶺。
州里的工作，唐門已經做通了，這里就不細寫了，讀者都懂的。
州里指示很明確：你們要解放思想，干工作要心細膽大，市場經濟嘛，步子要邁的大一些，要用發展的眼光看問題，要著眼未來。
郭小木和李軍這里面，很快領悟了州里的指示精神。
這里的“心細膽大”，先說的是心細，是贊賞，贊賞兩位能夠將重大項目及時上報，后說的是膽大，略帶著批評和要求，不要畏首畏尾，要大膽地朝前闖。
有了州里這個基調，談判進展得很順利。
唯一讓兩位縣官不滿意的是，承包的價格壓的太低了。每畝的承包價格只有五十塊錢，而且是三十年不變。
其實，這價格也不低了，三十年的租金就是一千五百快，如果植樹造林，三十年成材的話，賣樹也賺不了多少錢，而且是長線投資。
縣里也提出了相應的要求，第一條就是：先交三年的承包費，三年后可以逐年繳納承包費。
為什么這是第一條呢，縣里太窮了，三省交界鳥不拉屎的窮山溝，國家級貧困縣很多年了，各處都缺錢啊。
縣里目前最大的投資項目，就是建設中的火電廠了，這還是對貧困縣的照顧，才爭努力取過來的。
縣里的第二條要求，是耕地的紅線，那是必保的。已經承包給當地農民的耕地，不包括在招商引資范圍內。后續確有需要，可以同農戶協商。
李東文畫的這個圈內，耕地面積非常有限，加起來還不到一萬畝。
這里的荒山，農戶是不會出錢承包的，五十塊錢一畝，誰愿意承包誰是傻子，草都不長幾根的地方，放羊都養不活，砍柴也沒幾棵小樹毛子，不成材的灌木叢子，野兔都不多，能干個啥？
再者說了，這年頭，還沒有取消農業稅呢，承包土地是要交稅的。
縣里提出的第三條要求，那就是綠化率，承包期間，只能增加，不能減少。目前的綠化率是百分之三十左右，承包期間，不能低于這個數字。
縣里說的百分之三十，是有水分的，這百分之三十，是指盛夏的時候，草木蔥蘢的時節，至于現在這個初冬季節嘛，滿目枯黃，遍地巖石裸露，綠化率已經無限接近于零。
接下來就是丈量土地了。李東文畫的那個圈，只是一個大概，不能當做實際邊界的。
縣境南部是南秦嶺的大山，是國有林區，海拔都在一千米以上，那是不能動的，已經規劃成自然保護區了。
可喜的一點是，自然保護區基本在李東文畫的圈之外。
圈內本來涉及到了六個鄉，縣里最后確定了五個鄉，把擦邊的那個鄉去掉了。
擦邊的那個鄉，屬于耕地相對較多，基本能夠自給自足的，不像這五個鄉，還要靠補助過日子。
最后圈定的面積是兩百萬畝，這里面也有些是不在李東文劃定的圈內的，縣里強加進來的。當然，縣里加進來的，基本是寸草不生的。
唐門沒有計較加進來的這些地方，反正都是荒山野嶺，又不是自己承包，只要桃花仙公司沒意見就成。
桃花仙方面也沒計較，通遠當初比這里的條件還惡劣，現在都變成綠水青山了。
縣里其實還要增加一百萬畝的，荒山多得很嘛。但這回唐長庚不干了，這承包費可是由我們唐門出的，你縣里悠著點吧。
最后一算帳，兩百萬畝，每畝每年五十塊，就是一個億，先交三年，就是三個億。唐長庚一想到這三個億，心里就直抽抽。
唐門這次損失的可不只是三個億，還有那三座煤礦呢，雖說那三個煤礦當初只花了三百萬，但帳不能這樣算啊，電廠開工以后，煤礦也是個能下蛋的雞啊。
承包合同，是由桃花仙通遠公司H縣里簽的。
當然，實際付款的就是唐門了。
三十個億的招商引資項目，雖然到賬的只有三個億，但這也是超級大項目了。
通遠縣距離徽C縣，并不算遠，都在甘省，分屬不同的兩個州，一在慶州，一在成州，這兩個州相鄰，慶州在甘省東北，成州在甘省東南。
桃花仙公司為了這次簽約，在成州注冊了一家公司，成州桃花仙投資發展公司，在徽C縣注冊了兩家公司，一家是徽C縣桃花仙農林公司，一家是徽C縣桃花仙礦業公司。
注冊這幾家公司的時候，李東文深感人才匱乏，這幾家公司的法人都是臨時拼湊出來的，成州桃花仙投資發展公司的法人，肖天超，是趙燦光在港島帶過來的一個手下小弟，因為他有港島身份證，適合這個港商身份。
肖天超這次跟著謝安平趙燦光鞍前馬后地跑，被留了下來。
農林公司的法人，是從張俊茹的團隊臨時借調過來的，叫劉濤，礦業公司的法人也是劉濤，實在是缺人。劉濤也是港島的身份證，也算外商。
公司都注冊完了，桃花仙辦公地點，暫時用的是唐門在徽C縣的煤業公司。
這幾間辦公室還算體面，唐門也不打算再用了，索性就大方一點，送給桃花仙公司了，牛都送了，也不差這一根牽牛的繩子了。
唐門的那三個煤礦，也順勢轉讓到徽C縣桃花仙礦業公司的名下。
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