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.隨著施家到來后，沈陽先后又有黃、李、陳、王數(shù)家大戶自行遷移過來，這些大戶家境并不比施家差，每家過來的人都不下二百人，其中王家更是多達(dá)五百多人，這些人的搶先到來，無疑得到了不少好處，得到了最好的房屋和肥田，還以極優(yōu)惠的價(jià)格買到了大量易開墾的荒地，若不是朝廷暫時(shí)禁止熟地的買賣，恐怕光是這些富戶就會(huì)把沈陽周圍的肥地?fù)屬?gòu)一空。
四月初，由官府組織的第一批移民才到達(dá)遼東，首批移民就達(dá)一萬二千人，隨著首批移民的到來，沈陽近郊的熟地基本劃分完畢，這讓先來的那些大戶暗自慶幸，施家上下原先對(duì)家主的不滿漸漸消散。
遼東在滿清崛起前曾生活了數(shù)百萬漢民，他們?cè)_墾出近千萬畝的耕地，只是由于努爾哈赤的數(shù)次大屠殺，遼東漢人十不存一，大部分耕地已經(jīng)荒蕪，如今遼東人口不足百萬，新來的移民可以說是不愁安置，只是沈陽畢竟是遼東的中心，能在沈陽安置當(dāng)然比其它地方要好。
弘光七年七月十二正午，距康老農(nóng)一家來到遼東已經(jīng)有三個(gè)月了，此時(shí)康老農(nóng)站著自家田地里，他只穿著下裳，上身黑色的肌膚全露，任由陽光直直照在他的肌膚上，對(duì)于康老農(nóng)來說，現(xiàn)在的太陽和江南稻收時(shí)那種灼熱的陽光根本無法相比，即使是最熱的六月，康老農(nóng)照樣露著肌膚走在田間。
康老農(nóng)是江南過來的第一批移民，自從原先那個(gè)克薄的東家孫黑子突然被官府下獄之后，康家原本赤貧的日子一下子變得好過起來，他一共分到了原先租種的十畝水田，一年兩季可產(chǎn)水稻七十余石，除去朝廷的稅賦外，康家去年足足留存了近六十石糧，秋糧打下來之后望著倉(cāng)庫(kù)中第一次堆滿的糧食，康家上下喜極而泣同，全家連著慶祝了十余天，頓頓白米飯吃了一個(gè)夠。
除康大牛，康二牛外，康老農(nóng)還有一個(gè)十一歲大的女兒，加上他婆娘，康家一共五口人，即使每頓吃大米飯，一年留足三十石足夠了，何況莊戶人家怎么可能頓頓白米飯，能有三分之二時(shí)間吃白米飯足可以偷笑了，康家至少可以買出四十石余糧，只是由于以前窮怕了，康老農(nóng)卻不敢將多出的糧食全部賣掉，初期只賣了二十石，用賣糧的錢給大兒子說下一門媳婦，康家也有五口人變成了六口人，再干一年，康老農(nóng)相信，二牛的媳婦肯定也不用愁，若是老大媳婦能夠生下一男半女，康家就會(huì)變成八口人。
眼看著日子越過越美，本來以康老農(nóng)和妻子的想法，怎么也不會(huì)拋下南方的田地跑到北方來，只是自從村里的秀才拿了邸報(bào)當(dāng)著大伙兒的面數(shù)次宣讀之后，他的二個(gè)小子就象是著了魔似的，嘴里反復(fù)念叨：“一人十五畝，一人十五畝。”
乖乖，一人可以分到十五畝地，他家現(xiàn)在有六口人，只要一去遼東就可以分到九十畝，（康老農(nóng)把女子只有七畝之事忽略了）那是多大的地啊，不要說是二個(gè)小子，就是康老農(nóng)自己也是心動(dòng)，只是要拋下十畝分到手里才一年的水田，康老農(nóng)心中也是萬分難舍。
比起他來，他婆娘更是不樂意，嘀咕了一句：“也不知官府說的是真是假？”
這句話?cǎi)R上受到了家中三名男人一致反駁：“官府發(fā)的布告，白紙黑字那還有假，若不是官府，他家如何能分到十畝水田？”
三人的反駁讓婆娘啞口無言，不過真正讓康老農(nóng)下定決心移民的還有官府的另一則通告，凡自愿遷移遼東之人，除官府免費(fèi)分給的地，每人還可以低價(jià)向官府申請(qǐng)購(gòu)賣至多十五畝荒地，購(gòu)賣荒地五年免稅，十年半稅，若是資金不足，可以向戶部銀行借貸，十年內(nèi)分期歸還。
康老農(nóng)仔細(xì)打聽了一下荒地的價(jià)格，簡(jiǎn)直低廉到難予想象，他只需要賣掉一畝水田，足可以在遼東買到百畝荒地，決定下來的康老農(nóng)沒有再猶豫，他很快將水田和家里多出來的糧食變買一空，帶著一家六口和二百多銀元的龐大財(cái)產(chǎn)第一批來到遼東。
到達(dá)遼東之后，讓康老農(nóng)有點(diǎn)失望的是官府分給他的不是以為的九十畝，因?yàn)樗胰腥环至肆€熟地，康老農(nóng)毫無猶豫的拿出二十一塊銀元，買下了相鄰的九十畝荒地，這樣康家的土地一下子擴(kuò)展到一百五十多畝。
除了買地開支外，康老農(nóng)還買了四匹耕馬，一批農(nóng)具、種子、家畜等，還咬牙在城里買了一處宅子，三名包衣奴才，總共花了近百銀元，讓他感覺大為心疼。
經(jīng)過一個(gè)多月的努力，康老農(nóng)領(lǐng)著二個(gè)兒子和三名包衣奴才將一百多畝地全開墾出來，除小部分留著種菜外，全部種上小麥，如今麥已經(jīng)抽穗，看著風(fēng)吹過翻滾的麥浪，康老農(nóng)臉上止不住笑容，這一茬麥子收割過后，至少可以打上五六百石，留下一百石自用足予，其余糧食都可以賣給官府，即使是比江南糧價(jià)便宜一些，也可以賣到三百銀元以上。
如今康家有屋有田、耕馬家畜一樣不少，還有一百多銀元的家底，再過一個(gè)多月更大的一筆錢財(cái)將會(huì)流入，如果不是這次移民，在老家就靠那十畝水田，他相信一輩子也過不上現(xiàn)在的日子，想起那些沒有移民過來的鄰居，康老農(nóng)不由暗自慶幸。
嗯，等八月過后，將糧食賣了錢，老2的媳婦也該著落了，老2和隔壁石家的四丫頭好象對(duì)眼，是不是依著老2的意思向石家提親，還是另外給老2找一門媳婦，這個(gè)得仔細(xì)考慮考慮。
對(duì)于石家，康老農(nóng)有點(diǎn)看不上眼，石家同樣是來自江南的佃戶，兩家只隔了一個(gè)村子，雖然同是佃戶，可是就在一年前，石家的家境還要遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于康家，畢竟并不是所有的東家都象孫黑子這樣苛刻，石家只需交納六成的租子而不是八成，雖然只有二成的差距，只是意味著若是打下相同糧食，石家可以得到康家的二倍糧，加上石家自己也有一畝水澆地和二畝旱地，盡管石家過得困難，比起康家來卻好了許多。
若是在以前，只有石家看不上康家，絕沒有康家看不上石家的道理，只是去年康家突然翻身，得到十畝上好的水田，康家的家境一下子大大超過了石家，不過，這不是康老農(nóng)看不起石家的主要原因，畢竟從江南千里迢迢來到遼東，大家都是老鄉(xiāng)，應(yīng)該互相照應(yīng)。
康老農(nóng)瞧不起石家真正的原因是石家實(shí)在太過小氣，沒有魄力。石家上下八口，五男三女，按官府規(guī)定，可分得熟地九十六畝，另外花不到三十銀元就可以再買一百二十畝荒地開墾，石家卻只滿足官府分田，非但不愿意花錢買地，甚至耕馬也舍不得買，除了一些必要的農(nóng)具，石家什么也沒買，一家八口只住在自己搭建的矮小窩柵里，過得比以前還苦。
五個(gè)壯勞力，沒有耕馬，累死累活也耕不完九十多畝地，眼看著農(nóng)時(shí)就要過去，石家上下急得無法，只能上門哀求，康老農(nóng)心一軟，借給石家兩匹耕馬，并打發(fā)過去兩名包衣過去，忙活近兩個(gè)月，石家才將地全部種上，如今看看這小麥，自己的田地長(zhǎng)得整整齊齊，而石家那邊卻是高矮不一，有些小麥才剛種下不到一月，也不知以后收成會(huì)怎樣，看著自家的麥地，又看了看石家的麥地，康老農(nóng)又是驕傲又忍不住嘆息：“人誤地一時(shí)，地誤人一年，真是造孽。”
若是石家的荒地買賣資格能轉(zhuǎn)讓就好了，自己怎么也得掏錢買下來，一百二十畝才二十七塊銀元，就算一畝地只收二石麥子，一年就是二百四十石，去掉各項(xiàng)成本，怎么也能賺一百多塊銀元，可惜康老農(nóng)只能想想，對(duì)于移民所取得的土地，不管是熟地還是荒地，官府嚴(yán)禁買賣，一旦被發(fā)現(xiàn)，買賣雙方都會(huì)受到嚴(yán)厲處罰。正因?yàn)槿绱耍瑢?duì)于石家這種有地不買的行為，康老農(nóng)才會(huì)強(qiáng)烈的瞧不起。
其實(shí)除了前面那些大戶外，新來的移民如同康老農(nóng)一樣能有十畝水田變賣的人不多，其中大部分是如石家那樣一貧如洗的貧民，變賣家產(chǎn)之后手頭有十來塊銀元就不錯(cuò)了，有些人甚至連一塊銀元也湊不齊。
官府雖然鼓勵(lì)移民出資購(gòu)買規(guī)定內(nèi)的荒地，若是移民無錢，可以用荒地為抵押向戶部銀行貸款，分十年還清，包括馬匹，糧食，種子，包衣奴才都可以辦理貸款，雖然每戶基本上都會(huì)向官府借款購(gòu)買種子、農(nóng)具等物，但真正狠下心向官府借上百甚至數(shù)百銀元買地、買馬，買奴之人卻是極少。畢竟要這些平時(shí)連一塊整銀元都難予見到的窮人一下子借上百銀元實(shí)在是太大膽了，康老農(nóng)嘲笑石家小家子氣，若他沒有十畝水田打底，讓他一下子去借上百銀元，恐怕同樣沒有那個(gè)膽。v：
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