二百九十一一波未平
二百九十一一波未平：
秋歌把祝子軒找來，兩個人商量那些樓房改造的事情；這時已經回來了的盧笛也過來聽秋歌的方案了。
“既然經過修補那些樓房已經達到了居住的標準，那我們自己人就都搬到這些房子里面住吧，我想把一部分房子進行改造，擴大面積，這個有沒有技術難度？”秋歌問祝子軒。
“你想怎么擴大啊？”
“就是把原來八十多平方的擴展成一百二或者更大的。”
“這個好辦，這些樓房都是三戶型的，直接變成兩戶型或者一層就一戶，那不就擴大面積了嗎？”祝子軒說。
“那就集中搞兩棟，然后把小區內留給自己人的房子賣掉，在這邊給自己的人分房；我們做了表率，別人才能買。”
“那這樣要是也不能帶動購房的人來呢？要知道現在房子已經超過了購買能力了?！北R笛說道。
“我還有一個方案，那就是用田地換樓房?！?
“用田地換樓房？怎么么個換法？”盧笛急忙問；祝子軒也很感興趣。
“我們可以讓農戶用一公頃土地，來置換我們的房子，而我們只要求他們把土地給我們經營十五年；這樣我們就可應收回成本、甚至賺到錢了?！鼻锔枵f。
“這、這能行嗎？我們承擔的風險很大啊，萬一有自然災害絕收了，我們就收不回成本了?！?
“怎么不行？自然災害也不是年年都有；而十五年的時間已經有富余了；如果我們經營得當，每畝地一般可以收入在千元左右，十五畝田地十五年應該是二十二萬五千，完全超過現在的房價了?！鼻锔枵f道；他們現在的一套房才賣十四五萬元。
“按照你這樣計算，農戶能愿意嗎？他們會不會覺得虧了?。俊弊Ｗ榆巻柕馈?
“他們不會按照這個價值計算的，因為他們是種糧食，所以每畝田每年也就是幾百元的收入，所以他們計算的結果會比我們少將近一半，因此他們拿土地換房會覺得很合適的；當然我們也是要選擇好的田地才行。”
“照你這樣說，農戶會認為用了更低的價值買到了房子，所以他們會來購買的？”
“對，我還是按照收入計算的呢；如果按照租地的價格，那就更低了，農戶現在把好的田地外租，一畝地才四百元，十五畝、十五年也就九萬元，就算是以后能增長，那也就十萬元左右，所以他們會愿意的。”
“依照這樣的算法，我們可以拿出來四百套房子進行交換，那就是能換回來六千畝土地的經營權啊?！北R笛說。
“對啊，不過我想這個政策只在我們村和周邊的幾個村子實施，這樣土地就相對的集中了；我們再把老人用來抵消養老金的土地拿過來，那現在我們在周邊村屯就有一萬多畝田地了；這樣我們就成立一個農業開發公司，也就是把農業服務隊擴建；專門來管理這些土地；如果經營的好，用不了幾年我們的樓房成本就回來了，剩下就凈賺的了?！鼻锔枵f道。
“那我們趕緊制定一個詳細的計劃吧，然后好及時的推出這個辦法。”盧笛興奮地說道。
“不、不行，我們的這個計劃要保密才行，你們可千萬別說出去，我要等到房子建設好，最好是秋季在實施這個辦法；現在實施了，農戶也沒有土地來交換啊。”
“為什么要那個時候??？秋季我們拿到土地也沒辦法種植??？”
“我想讓那些和我們作對的人高興一些日子，也省的他們破壞我們的計劃；他們現在應該正幸災樂禍的看著我們把這些樓房砸在手里了?！?
“呵呵，恐怕他們也笑不出來了，金瀟澤已經確定調走了，他們沒有保護的人了；以后也不敢嘚瑟了?！弊Ｗ榆幷f。
“哦、金瀟澤調去哪里了？”秋歌忙問道。
“市里的統計局副職。”
“這就是自作自受。”盧笛憤恨的說。
“還不僅是他呢，那些玩忽職守的人也都被處理了?！?
“多行不義必自斃，做人、做事還是要走得正行的端才好?！鼻锔枵f。
“那魏紹群怎么樣了？他沒有受到牽連嗎？”
“沒有，他現在還是正常的管他的農業，沒有受到人很牽連?！弊Ｗ榆幓卮鹫f。
“好了，我們不說他了，還是專注我們的事情吧；最近我們要開始收購粘玉米了，這邊的事情你們就多照顧吧，今年的量大、價格低，我要專門盯著這件事，這邊可千萬別在出現什么問題了?！鼻锔枵f道。
“可以，但是你還是要把那個以地換房的計劃做出來，我還想研究一下細節?！北R笛說。
“那行，我抽時間寫出來，你們再給把把關?！?
“呵呵……，我可是外行啊，還是盯著工程質量去吧?！弊Ｗ榆幮χf完就走了。
“這次去海南，我碰到了王曉蘭，她帶著她母親也在那邊呢，她們和好了，而且那個老太太還提供了送出去的孩子的信息，不過王曉蘭沒能找到，因為那家人已經不知去向了，這讓王阿姨很上火?！北R笛說道。
“慢慢查找一定能找到的，這個世界不大。”
“我爸也著急了，準備這兩天要回來了；他是真想找到自己的孩子啊?！?
“人之常情，回來你就多抽時間陪著他找找吧。”秋歌說。
“知道了；杜博涵是不是也快回來了？我和葉姐姐通話的時候，她可是這樣說的。”
“嗯，再有一周吧，他就回來，在這邊呆三周?！鼻锔枰呀浡犘〔┖f了。
“是不是葉姐姐也來??？”
“你沒問問？我沒聽說她過來，好像是唐玥過來的時候帶著博涵。”
“哦，那還不如讓海麗姐也回來看看呢?！北R笛這是違心的話，是在試探秋歌呢。
“她不會回來的，這個誰也改變不了?！?
“那我邀請她回來吧?！?
“呵呵，你愿意的話就去做吧；不過，可能性也不大?！鼻锔枵f完起身走了。
“回不回來你早就心里有譜，少跟我裝蒜?！北R笛嘟囔道。
秋歌這邊現在是風平浪靜了，他也收回心思開始大忙起來，粘玉米開始采收銷售了，同時也有一部分杯煮熟后存入了冷凍庫中，等到后期銷售。
而董明宇、魏紹群他們現在確實鬧心的很啊，因為他們全力支持金瀟澤把樓房的事態平息了，以為可以繼續抱著金瀟澤的大腿對付秋歌呢；可是金瀟澤轉眼就調走了，還弄了一個沒啥權力的閑職，這可真是失策啊。
不過這個煩惱還沒過去呢，下一個煩惱就接踵而來了；他們不是撿起了秋歌拋棄的粘玉米套種紅小豆的項目嗎，現在這個項目有出麻煩了。
他們是想模仿秋歌創造的套種佳績，也想給自己臉上增增光，還想讓秋歌后悔放棄這個項目；但是你們倒是好好地學習啊；沒有，他們以為這個事情就是很簡單的事情呢，買了種子種到了地里也就行了，而且也是種的畝保苗兩千株。
但是你也好好的選選品種啊，他們是在市場上買的大眾品種，然后回來加了高價賣給的農戶，還從中牟利了；不過現在一開始收獲，問題就來了。
今年的粘玉米市場不如去年好，因為今年種植青食粘玉米的農戶非常多，各個地區都不少。
秋歌他們這邊收購是按照每一穗四毛錢給農戶的，比去年就低了一毛錢呢；而且他們的的粘玉米品質非常好，在市場上還是有很強的競爭能力，還有秋歌他們還都是發到了省城和京城等高端市場去了，所以賣得還不錯。
另外，秋歌他們儲存起來的非常多，他們要等到高峰期過去之后在銷售，這樣價值就有了保證。
而魏紹群和陳少霆他們布置的面積中的粘玉米就是普通品種，而且他們又面對的是本地市場，本地市場的零售價才一元錢三、四穗啊，這還要好的才行。
最要命的是這還需要農戶自己去賣才行，魏紹群和陳少霆他們不負責收購；而這周圍距離縣城就三十多公里，剩下的城市更遠；縣城的消費能力又不強，而且縣城周圍也有很多農戶種植了粘玉米，這競爭就太大了啊，使得很多人的粘玉米滯銷了。
農戶挨累不說，還沒賺到錢，眼看著粘玉米過剩賣不動，就開始上火了；再加上秋歌這邊又高價收購，那邊的農戶在家就賺到了錢；種植魏紹群任務的長裕村的農戶就怒了。
全村的種植戶顯示聚集到了村長的家里，要求村長要向杜秋歌那樣收購，否則就把玉米用車拉到鎮政府去。
長裕村的村長李德富也是頭疼、鬧心啊，他自己家也種植了幾十畝的這個項目，現在也是滯銷在家呢；此時農戶一來鬧事，他就更上火了，立刻給魏紹群打電話，讓魏紹群和陳少霆想辦法解決。
這兩人能有什么辦法?。克麄円矝]有好的銷路，更沒有那么多錢來收購，所以他們就拖延著不過去，想要把這件事推給農戶自己解決。
可是粘玉米的青食采收期也就十天半個月，然后就過去了，之后就會變成老玉米，就直接完熟了，那樣價值就更低了，而且他們中的畝保苗也就兩千株，產量也就四五百斤，也就能賣三百多元錢吧。
因為前期育苗和覆膜栽種，這使得成本提高了很多，所以賣這點錢根本就不夠成本的，農戶還是著急賣青食的，即使一元錢三穗，那也能賣六百多元錢呢，相差一半多呢。
于是，在找了村長之后，發現魏紹群他們不管這件事情了，農戶們認為自己上當了，他們高價買了雨露公司的種子、農藥，卻得不到銷售上的幫助；在對比秋歌那邊的情形，這些人憤怒了。
他們把自己家的農用車裝滿了青食粘玉米，然后一起開著到了鎮政府，找魏紹群來給解決問題了。
這下子魏紹群可是又被送上了風口浪尖上了。
?>