李光宇很清楚，只要大型地產(chǎn)公司穩(wěn)不住了那么香江樓市雪崩就要來臨了，這個時候就看誰跑的快，能夠搶先回籠一些資金的集團還有一些希望，動作遲了的集團到時候只怕會套死在里面。

從77年到82年，輝煌了這么多年的樓市，終于還是維持不住了，這一次不知道香江又有多少房地產(chǎn)公司會就此煙消云散。

李光宇估計最遲在年初，香江樓市就會徹底崩盤，說不定會更快。這個時候恒隆集團來這一手，一些集團已經(jīng)到了危機的，肯定會有樣學(xué)樣。

當(dāng)大集團都在拋售的時候，那些炒房客和中小地產(chǎn)公司會更加的恐慌，他們?yōu)榱四軌虮M快套現(xiàn)，只會掛出比大集團更低的價格，以此來搶奪客源，以期望自己能夠盡快套現(xiàn)離場。

這樣樓市價格就會不斷走低，李光宇估計這次樓市很可能會跌回77年的價格，甚至?xí)汀?/p>

畢竟那一次只是經(jīng)濟危機而已，這次不僅僅是經(jīng)濟危機，還有一些其他的因素在里面。

李光宇說道：“甘琴，你去通知兩大銀行高層以及兩家地產(chǎn)集團高層以及李雪梅女士下午兩點的時候在二樓第三會議室開會。”

甘琴知道，這是李光宇要對香江即將到來的局面做準(zhǔn)備了，香江樓市一旦崩盤，對香江影響力非常的大，香江目前經(jīng)濟發(fā)展主要依賴房地產(chǎn)，香江各大集團都涉及到了房地產(chǎn)行業(yè)。

特別是怡和集團，他們本來就是債臺高筑，這次樓市大跌，他們怡和置地集團也面臨著巨大的挑戰(zhàn)，只是不知道這次李生還會不會繼續(xù)打擊怡和集團。

同樣銀行業(yè)危機也不小，當(dāng)了李光宇兩年的助理，甘琴也學(xué)了很多的東西。

樓市一旦崩盤，香江很多銀行必然會受到牽連，這次李生通知兩家銀行負責(zé)人的目的估計就是在此。

永亨銀行至從分出去之后，這還是第一次高層返回李氏大廈召開會議，足以見得李光宇對于此次變故的重視。

甘琴可是知道，李光宇為了這次危機準(zhǔn)備了太長的時間了，現(xiàn)在大崩盤總算來臨了，雖然會有很多人倒霉，不過李氏財團在這次之后，財富又會有一個質(zhì)的提升。

李氏財團這次給會德豐集團準(zhǔn)備了一百億港幣用于抄底，要是價格跌到一半一下，將來只要樓市價格回升到以前水平，他們就能夠賺取上百億港幣的利潤，每年的收租金就足以支撐會德豐集團的擴張了。

這次不僅是會德豐集團，恒宇超市集團也會進行抄底。在其他地區(qū)，恒宇超市集團執(zhí)行的策略店面都是購買，只有香江絕大多數(shù)是租用的。

這次樓市觸底之后，恒宇超市集團會把所有超市和便利店店面購買下來，使店面自有，降低集團的經(jīng)營者成本。

甘琴非常的佩服李光宇那洞穿未來的眼光，早在幾年前，李光宇似乎就知道現(xiàn)在要發(fā)生的一切。為此，在不斷的布局，現(xiàn)在收獲的時候終于要到了。

甘琴在回應(yīng)了李光宇之后，就前往自己辦公室通知永亨和天宇金融集團以及天宇銀行高層，同時也聯(lián)系了會德豐集團以及星光地產(chǎn)集團高層。

……

下午兩點，李光宇在到了會議室之后，聽了郭清雅以及馬文松關(guān)于目前香江樓市情況的匯報。

郭清雅目前心情相當(dāng)?shù)母吲d，星光地產(chǎn)集團集體入駐寶島，在那邊多個樓盤項目同時開工，只有他們會德豐集團整整休息了一年，現(xiàn)在終于要到他們會德豐集團大顯身手的時候了。

在下個月的時候，總部就會劃撥一百億港幣到自己集團賬戶上，用于這次香江樓市的抄底。

那個時候自己會德豐集團將會重新展現(xiàn)出曾經(jīng)輝煌的氣勢，讓香江各界知道，會德豐集團還是那個會德豐集團，并且現(xiàn)在屬于李氏財團的會德豐集團會比四大洋行時期的會德豐集團更加的強橫。

李光宇說道：“清雅，你持續(xù)關(guān)注香江樓市的變化，同時消息要和星光地產(chǎn)集團以及兩大銀行互通有無，以便你們更的了解香江目前樓市的情況。”

郭清雅回道：“李生，我們會建立好聯(lián)絡(luò)機制的，保證四家消息能夠進行實時共享，以便各家根據(jù)市場變化進行決策。”

這次李光宇對于地產(chǎn)公司只是順帶的，現(xiàn)在還不是抄底的時候，目前最為緊要的還是銀行問題，哪怕李光宇早就有了要求但是銀行依舊給不少地產(chǎn)公司和從事地產(chǎn)的個人貸了不少款。

這事是沒有辦法的，人家手續(xù)齊全，達到了銀行的貸款要求，李光宇也不能不給他貸啊。

現(xiàn)在樓市崩盤，李光宇自然要對銀行這邊予以重點關(guān)注，盡量避免銀行出現(xiàn)大額的壞賬。

李光宇說道：“倩文、馮生，你們兩大銀行這個時候一定要提高警惕，縮緊貸款，同時對大額貸款進行盤查，到期了的要盡快追回。沒到期的要重點監(jiān)督，以防其公司或個人突然破產(chǎn)，銀行收不回貸款的情況出現(xiàn)。”

羅倩文說道：“李生，至從九月事件之后，我們天宇銀行就對大額貸款的客戶專門建立的檔案，有著專人進行監(jiān)督追蹤，確保我們貸款不出現(xiàn)血本無歸的情況。”

馮敬堯也回應(yīng)道：“我們永亨銀行也做了這方面的工作，不過由于我們永亨銀行建立時間較久，有很多都是老客戶，只要符合我們銀行要求的，都是進行了貸款的。在貸款業(yè)務(wù)上面比天宇銀行在香江這邊更大，我對一些家族的情況有些擔(dān)憂啊。”

李光宇沒有怪馮敬堯這方面的辦理，香江是人情社會，這些家族一直和永亨銀行合作，當(dāng)時手續(xù)齊全，永亨銀行沒有理由不給這些家族貸款。

現(xiàn)在樓市崩盤，這些家族肯定有些人不太好過，倒是真到了這些家族破產(chǎn)的時候，銀行改追回貸款的必須要追回，李光宇可不是圣母，他不會拿自己的錢去解救這些家族。

當(dāng)初李光宇可是提醒過香江眾人的，香江樓市這兩年會有危險，這些人既然不信，那么就得為此付出代價。

李光宇說道：“我們銀行的資金可是客戶的，我們不能因為他們長期和我們合作，就心軟，在他們出現(xiàn)問題的時候，該追回貸款的必須追回，這是為客戶負責(zé)，也是對我們銀行和自己負責(zé)。”

馮敬堯說道：“李生，你放心，我們會進行重點關(guān)注的，一定避免銀行遭受到重大的損失。”

……

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