大家都不禁為和劉楓同學(xué)默哀，被一個(gè)小自己四五歲的家伙，整整壓制兩年，確切的說(shuō)，應(yīng)該是壓制到現(xiàn)在，沒(méi)有被打擊到頹廢，還真的是神經(jīng)超強(qiáng)。.(.)第p`一p`中p`文\s
韓衛(wèi)東搖搖頭：“算了，咱們也不和變態(tài)比，咱們就是一俗人，俗人有俗人的幸福，對(duì)不，嬌嬌！”
張嬌嬌甜蜜的偎在韓衛(wèi)東身邊，眉一挑，看向自己的閨蜜，徐瑩和黃素馨。看到倆孩眼中毫不掩飾的深情，忽然對(duì)韓衛(wèi)東的話(huà)異常的贊成，回頭就給了韓衛(wèi)東一個(gè)香吻。
韓衛(wèi)東幸福的合不攏嘴，馮云燕捂著額頭：“咳咳，嬌嬌，你還是收斂一點(diǎn)成不，丟盡娘家人了。”
張嬌嬌驕傲的仰起頭：“我決定了，春節(jié)前結(jié)婚！”
韓衛(wèi)東大喜過(guò)望：“真的嗎？唉呀媽呀，嬌嬌喂，我可是愛(ài)死你了，回燕京城我就當(dāng)著所有大院孩子們的面，向你求婚?！?
這一刻，沒(méi)有人笑話(huà)他們二人，都為他們感到幸福。蕭媚兒的再次看向劉楓的眼神，沒(méi)有一絲的幽怨，只有深深的情意。徐瑩握住黃素馨的手，倆孩心意相通，看向劉楓的眼中，是濃的化不開(kāi)的眷戀。
郝丫有一點(diǎn)小失落，轉(zhuǎn)眼就被蕭媚兒攏在懷里，蕭媚兒湊在郝丫的耳邊說(shuō)了什么，小丫頭頓時(shí)霞飛雙頰，再也不敢抬頭。
劉楓幸福的假期只持續(xù)到三號(hào)早上，當(dāng)他一臉困倦的出現(xiàn)在靖江區(qū)政的時(shí)候，被眼前的景象頓時(shí)嚇了一跳，一下子就神了。這可是國(guó)慶節(jié)假期，怎么會(huì)有這么多的人？
靖江區(qū)政的大廳里，站滿(mǎn)了人，這些人有建筑公司的代表，供貨商代表，還有來(lái)應(yīng)聘世紀(jì)商城項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的。按照劉楓的設(shè)想，世紀(jì)商城項(xiàng)目，政依舊是做幕后老板，絕對(duì)不會(huì)參與到具體的管理當(dāng)中。
一見(jiàn)到劉楓，這些人頓時(shí)就圍上來(lái)，劉楓趕緊舉手示意：“各位，今天可是假期還沒(méi)有結(jié)束，你們?cè)趺催M(jìn)來(lái)的？”
一邊鉆出來(lái)鄭竹仁：“區(qū)長(zhǎng)，這些人昨天就開(kāi)始上來(lái)了，都坐在前也不是個(gè)辦法，我就讓他們到大廳里來(lái)休息?！?
接下來(lái)劉區(qū)長(zhǎng)就陷入到繁忙的工作中，連蘇老爺子去看望他的老爸，劉楓都沒(méi)時(shí)間陪著。還是郝丫，徐瑩黃素馨和蕭媚兒幾個(gè)孩子，主動(dòng)承擔(dān)起這個(gè)任務(wù)，陪著老爺子出發(fā)了。
蘇素也沒(méi)有時(shí)間，磁帶賣(mài)的火爆，借機(jī)宣傳才是王道。林童再一次忙碌開(kāi)了，他的影視城項(xiàng)目，有了從小鬼子那里淘來(lái)的好東西，加入了不少的的新鮮玩意。
齊麗詩(shī)的干勁更足了，現(xiàn)在是為自己打工，那15的股份，實(shí)在是出乎齊麗詩(shī)的預(yù)料。
馮云燕的主要任務(wù)是陪著蘇素做宣傳，按照劉楓的交代，還有監(jiān)督的意思。老爺子也發(fā)話(huà)，給了馮云燕足夠的權(quán)利，假如蘇素這丫頭啥事做的過(guò)火，就會(huì)把她逮回老家，再也不允許出來(lái)了。
包大興夫妻燕京城去看看，很快就會(huì)再一次到國(guó)外去，那個(gè)隱秘渠道的建設(shè)，還有諸多的東西需要打理。這件事，外人實(shí)在是干不來(lái)，大家也不可能相信。
對(duì)于這些人表現(xiàn)出來(lái)的熱情，劉楓欣喜之余，也很頭疼。當(dāng)下，他委托錢(qián)勇從香港延請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)評(píng)估師昨天剛剛到，對(duì)競(jìng)標(biāo)書(shū)的審核才開(kāi)始。想要提前召開(kāi)競(jìng)標(biāo)大會(huì)根本就不可能，至于招商那一塊，劉楓可是不想太早開(kāi)始。
對(duì)于世紀(jì)商城項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，聲勢(shì)越大，趕來(lái)的商戶(hù)越多，場(chǎng)租也就會(huì)越高。更何況，劉楓還期待產(chǎn)業(yè)測(cè)量師們，為自己的商城項(xiàng)目給一個(gè)合理的評(píng)估。
最起碼，要給出一個(gè)公平的場(chǎng)租標(biāo)準(zhǔn)，絕對(duì)不能復(fù)制菜市場(chǎng)的場(chǎng)租。再說(shuō)，不同的商業(yè)業(yè)態(tài)，或者不同的商品的場(chǎng)租也不可能一樣。比方說(shuō)菜市場(chǎng)和家具市場(chǎng)的場(chǎng)租，要是同一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，那就會(huì)鬧出大笑話(huà)。
你能想象，一套占地十平米的沙發(fā)，和魚(yú)販子享受一樣的場(chǎng)地租金嗎？不用別的，就是場(chǎng)地租金就會(huì)讓家具商破產(chǎn)，絕對(duì)不會(huì)有任何的意外。
所有這些，劉楓都打算交給專(zhuān)業(yè)人士去辦，原本小鬼子那里就有相應(yīng)的評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)，但是劉楓卻對(duì)他們看不對(duì)眼，于是就只好麻煩香港同胞了。
按照劉楓事先的了，香港的土地測(cè)量師，專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)土地、規(guī)劃地盤(pán)地界工程測(cè)量師從事建筑合同管理和建筑成本控制，產(chǎn)業(yè)測(cè)量師負(fù)責(zé)房地產(chǎn)股指、買(mǎi)賣(mài)、租售樓宇。管理建筑測(cè)量師則從事樓宇建造及保養(yǎng)、維修等事務(wù)。
評(píng)估方法是國(guó)際上通用的市場(chǎng)法、收益法和成本法。最實(shí)用的是符合實(shí)際的比較法。利用其他在位置、大小、形狀、特征和通路情況詳盡的房地產(chǎn)，已知的現(xiàn)有租金或者價(jià)格，適當(dāng)調(diào)整標(biāo)的商城的租金。
這些都不是劉楓擅長(zhǎng)的，所以他干脆退居幕后，讓這些香港同胞盡情發(fā)揮。此刻，他更在意的是，世紀(jì)商城項(xiàng)目的管理團(tuán)隊(duì)，這可是關(guān)系到商城項(xiàng)目未來(lái)繁榮與否的大事情。
靖江區(qū)工業(yè)園項(xiàng)目工地上，一直干的熱火朝天，哪一個(gè)建筑公司都不想在這里失敗。這已經(jīng)不僅僅是能不能獲得工程的事情了，更關(guān)系到公司的聲譽(yù)。
劉楓從春城請(qǐng)來(lái)的工程監(jiān)理。去看過(guò)幾次后，回來(lái)對(duì)劉楓感嘆：“如果華夏的工程建設(shè)都能做到這樣，既快又好，想必我們這些工程監(jiān)理就要失業(yè)了！”
1990年10月15日，對(duì)于靖江區(qū)政來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)大日子，這一天，是世紀(jì)商城項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)大會(huì)召開(kāi)的日子，也是經(jīng)濟(jì)區(qū)大建設(shè)正式拉開(kāi)帷幕的日子。
此前的日子里，世紀(jì)商城項(xiàng)目招標(biāo)委員會(huì)的賬戶(hù)上，足足吸取了六十七家建筑商的競(jìng)標(biāo)保證金。幾乎每一個(gè)分割出來(lái)的子項(xiàng)目，都有十家以上的建筑商競(jìng)標(biāo)。這就意味著，有兩億多元的巨額保證金，打入了世紀(jì)商城項(xiàng)目的賬號(hào)。
世紀(jì)商城項(xiàng)目經(jīng)過(guò)完全中立的香港專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后，工程總作價(jià)是四點(diǎn)七億元人民幣。這樣，5的競(jìng)標(biāo)保證金就是兩千三百五十萬(wàn)元，由于是建筑商超多，加上劉楓的政策實(shí)在是坑人，所以實(shí)際到賬的競(jìng)標(biāo)保證金就達(dá)到了一個(gè)天文數(shù)字。
現(xiàn)在，已經(jīng)沒(méi)有任何人為工程資金擔(dān)憂(yōu)了，這個(gè)時(shí)代，金融管制說(shuō)嚴(yán)也嚴(yán)，說(shuō)松也松。最起碼，世紀(jì)商城項(xiàng)目如此吸金，就沒(méi)有人來(lái)質(zhì)疑。
聶四虎對(duì)此是分外的懊惱，在他來(lái)講，恨不得立馬就有人告發(fā)劉楓，說(shuō)他非法集資?？上?，當(dāng)前的政策，輕輕松松被劉楓鉆了空子，任何的法律都沒(méi)有約定，競(jìng)標(biāo)保證金必須立馬返還。
更何況，這是完全自由的繳納，沒(méi)有任何的強(qiáng)迫條款。而且理由相當(dāng)?shù)恼?dāng)，如此龐大的項(xiàng)目運(yùn)作，必須用檻限定前來(lái)競(jìng)標(biāo)的企業(yè)。
這一個(gè)理由，就堵住了很多人的嘴，也徹底把劉楓放出來(lái)，否則，這個(gè)劉區(qū)長(zhǎng)還在為電話(huà)鬧心呢！
聶四虎家族的附屬企業(yè)來(lái)到靖江區(qū)，想要在這個(gè)世紀(jì)項(xiàng)目上分一杯羹，也不得不按部就班，繳納保證金。聶四虎企圖為家人開(kāi)綠燈，只是那群香港來(lái)的評(píng)估師和測(cè)量師，被劉楓保護(hù)的嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)的，幾乎就是軟禁了！
上午九點(diǎn)，靖江區(qū)政大會(huì)堂里，就擠滿(mǎn)了人。劉楓特意從春城請(qǐng)來(lái)了常務(wù)副省長(zhǎng)歐子厚，當(dāng)然，如此大規(guī)模的項(xiàng)目，松港市的兩大巨頭，是務(wù)必會(huì)出席的。
所有的貴賓都坐在第三排，前兩排是參與競(jìng)標(biāo)的企業(yè)專(zhuān)座。這些企業(yè)，將會(huì)有80黯然離去，此刻那些企業(yè)的代表們，一個(gè)個(gè)關(guān)注著主席臺(tái)，像是一群等待錄取通知書(shū)的學(xué)生一樣緊張。
主持開(kāi)標(biāo)大會(huì)的，香港詹姆斯會(huì)計(jì)師事務(wù)所首席會(huì)計(jì)師，詹姆斯特朗勛爵，出現(xiàn)在主席臺(tái)中央。
詹姆斯手里拿著那個(gè)決定命運(yùn)的信封，用古怪的華夏語(yǔ)說(shuō)道：“詹姆斯會(huì)計(jì)師事務(wù)所，受靖江區(qū)政和世紀(jì)商城項(xiàng)目籌備組委托，對(duì)所有參與競(jìng)標(biāo)的，六十七份標(biāo)書(shū)進(jìn)行了審核，現(xiàn)發(fā)布中標(biāo)公告。”
“世紀(jì)商城項(xiàng)目地下工程，由世紀(jì)建設(shè)集團(tuán)公司、白山省第一建筑公司和白山省大學(xué)工程設(shè)計(jì)公司聯(lián)合中標(biāo)，總標(biāo)的額1.165億元人民幣。中央寶塔項(xiàng)目，由燕京城古建筑物修復(fù)公司和萬(wàn)里建設(shè)公司聯(lián)合中標(biāo)”
聽(tīng)到第一個(gè)中標(biāo)的就是世紀(jì)建設(shè)集團(tuán)公司，趙利民、鄧星、岳明和許庚山頓時(shí)跳起來(lái)。幾個(gè)大老爺們，比小孩子還要興奮，互相擁抱在一起！
這絕對(duì)不是一次簡(jiǎn)單的招投標(biāo)，對(duì)于四家公司來(lái)說(shuō)，的的確確是一次涅槃重生！盡管事先有劉楓的多方指導(dǎo)，實(shí)際競(jìng)標(biāo)的時(shí)候，世紀(jì)建設(shè)集團(tuán)公司卻沒(méi)有任何機(jī)會(huì)，可以去后。
一切全都是市場(chǎng)化運(yùn)作，規(guī)范化選拔，這就意味著，世紀(jì)建設(shè)集團(tuán)公司已經(jīng)具備了承建大型項(xiàng)目的資格！盡管這一次不過(guò)是中標(biāo)了地下工程，但是圈內(nèi)人都知道，世紀(jì)商城項(xiàng)目的地下工程，絕對(duì)不是一個(gè)簡(jiǎn)單的基礎(chǔ)。
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