第1180章氣魄
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他鄉(xiāng)的燈火
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擴大開發(fā)面積，未來提供充足的建設(shè)用地，開發(fā)充足的房源，足以讓開發(fā)商自己選擇商品房的售價，想必他們不會愚蠢到曲高和寡無人問津吧！”
常委副市長張鴻強皺皺眉：“按照有關(guān)部門分析得出的結(jié)論，洪江市未來的房地產(chǎn)需求是剛性的，即便是岳山加入進來，恐怕也會難以阻止房地產(chǎn)價格飆升。”
這幾年房地產(chǎn)價格一直處于上升階段，甚至成為通貨膨脹的主力軍，也正是因為這個，劉楓才會在燕京黨校開講《gdp論英雄不能自我閹割》，才會被迫辭去燕京黨校的職務(wù)。
如今劉某人不再是以學(xué)者身份探討房地產(chǎn)問題，而是地方主官在研討洪江市未來的方針大計，大家都在期待，期待這位有不一樣的選擇。如果僅僅是擴大開發(fā)面積，所有人都會鄙視他。
任何一個城市的閑置土地都是有限的，單純擴大開發(fā)面積，無疑是竭澤而漁的行為。也有人在等著看笑話，這位理論上玩得轉(zhuǎn)，指手劃腳還行，實際操作恐怕是夠嗆！
“如果政府沒辦法對洪江市房地產(chǎn)價格進行調(diào)控，市委方面會單獨行動。”劉楓冷冷的看一眼海遠帆，如果什么事都不行，這個市長不過是一個擺設(shè)，“希望到時候不要被同志們誤解，認為黨委干涉政府部門的工作才好。”
海遠帆的臉一陣紅一陣白，這家伙在將軍嗎？為什么要調(diào)控房地產(chǎn)價格？按照海市長的觀點，洪江市的房地產(chǎn)價格越高，對gdp的拉動就越大，年底政府工作報告中的數(shù)據(jù)就越漂亮，他這個代市長扶正也就沒有了懸念！
海市長沉默有傾，沒有人看向他，這是在逼宮呢！誰也不想看到海市長難堪的模樣，這位畢竟是洪江市的二號，實際上的一號，劉某人嚴格的說起來，是省委領(lǐng)導(dǎo)才是！
是福不是禍?zhǔn)堑湺悴贿^！海遠帆一咬牙回道：“河灣區(qū)梅山鎮(zhèn)陶罐村現(xiàn)場會上，劉書記已經(jīng)給房地產(chǎn)行業(yè)定下開發(fā)新規(guī)，超高的準(zhǔn)入門檻，我想會打擊房地產(chǎn)商的積極性。
同時啟動岳山危房改造，會給房地產(chǎn)市場增加擴容壓力，我認為還是單純開發(fā)外商投資工業(yè)園。這樣可以讓這個地區(qū)形成高檔住宅小區(qū)，縱然是有些房價上漲，也不會對洪江市的房地產(chǎn)市場造成太大影響。”
政府首腦一味推脫，反倒讓劉楓淡然，如果海遠帆占著茅坑不拉屎的話，他這個黨委書記還真的不好過多參與。這位如此行徑，明明是不作為么，還真的給了劉楓插手政府事務(wù)的一個完美借口！
劉楓掃視一眼班子成員：“政府方面沒辦法解決這個矛盾，各位怎么看？”
“房地產(chǎn)市場價格上揚，是華夏人口基數(shù)造成的，”張鴻強堅決和海遠帆站在一起，最起碼房地產(chǎn)開發(fā)方面，兩個人是一榮俱榮一辱俱辱，“這個是大勢所趨，也是無法回避的問題。
一直以來，政府就在調(diào)控房地產(chǎn)價格方面下了很大力氣，說句真心話，陶罐村現(xiàn)場會制定的那些超高門檻，固然對拆遷戶有利。但是從長遠來看，卻是提高了開發(fā)商的成本，勢必會導(dǎo)致房地產(chǎn)價格再度飆升！”
看一眼海遠帆，陳偉文知道，是時候選擇陣營了，這位外來戶能不能站住腳還很難說，就憑這位惹事的能力，恐怕一年半載就要被驅(qū)逐出匡廬省，就像以往那些空降兵一樣的下場！
陳市長輕咳一聲：“隨意增加開發(fā)面積，無益于解決房地產(chǎn)價格問題，無非是把洪江市存量土地提前消耗，就像劉書記曾經(jīng)在燕京黨校講到的那篇文章，爺賣孫田要不得！”
常委們詫異的看向陳偉文，這位什么時候變得如此伶牙俐齒，居然會以彼之矛攻彼之盾了！借用劉楓的觀點來反駁他，這還真的是一個絕佳的角度，沒準(zhǔn)就會堵住劉某人的嘴！
海遠帆長吁一口氣，仿佛見到了勝利的曙光，剛剛劉某人可是給他帶來很大的壓力，這位畢竟是匡廬省小三兒！張鴻強嘴邊露出一抹微笑，第一次在常委會上占據(jù)上風(fēng)，這是一個不小的進步！
“岳山是洪江市的存量土地嗎？”劉楓詫異的問，“好像在洪江市政府十年乃至二十年遠景規(guī)劃中，也沒有開發(fā)岳山的計劃吧？我記得一份文件中宣稱，岳山和一江之隔的西山，已經(jīng)成為洪江市向西擴展生存空間的障礙是吧？”
“呃？”陳偉文一呆，光顧著怎么樣反駁劉某人，忘記市政規(guī)劃這回事了，“那個，畢竟算得上是存量土地，未來還是要開發(fā)的嘛，現(xiàn)在劉書記不就是想到要開發(fā)岳山了嗎？”
劉楓深深的看一眼陳偉文，忽然微微一笑說道：“陳市長你錯了，我不是要單純開發(fā)岳山，連西山也要一起開發(fā)，讓這兩道阻礙洪江市發(fā)展的山崖，變成新的宜居樂園，而不是現(xiàn)在的貧民窟，棚戶區(qū)！”
“啊？”所有人都發(fā)出一聲驚呼，以前不是沒有人想過開發(fā)岳山和西山，問題是這兩處可是純粹的巖石山，加之復(fù)雜陡峭的地形，成為制約房地產(chǎn)開發(fā)的難題。
當(dāng)初的幾屆政府，都動過這兩塊地的腦筋，為此想出了五花八門的優(yōu)惠條件，政策上更是大大的傾斜，甚至想要以半賣半送的價格，把這兩塊硬骨頭交給房地產(chǎn)開發(fā)商。
令人沮喪的是，地板價的兩處也沒有人問津，從那以后，任何的政府市政規(guī)劃，都會繞著岳山和西山。最為惱火的是，這兩處不但地形復(fù)雜，人員更是復(fù)雜。
誰也沒想到劉楓的目標(biāo)會如此大，開發(fā)那兩個攔路虎，當(dāng)初有關(guān)部門算過賬，不算安置樓的投入，最起碼也需要上百億的資金。如今劉某人出臺的安置樓新規(guī)，僅僅是安置一項，投入的資金就不會低于開發(fā)的費用。
這還不算把兩地和市區(qū)真正溝通起來，在那山石嶙峋的所在，修建公路可不是一朝一夕的事情。這里不像當(dāng)初的祁連省，那邊整個都是黃土山，投入還是以百億計，何況這里的巖石地帶！
海遠帆驚訝過后，露出一絲不屑：“如果劉書記可以把這兩座大山搬走，對于洪江市來說，就打開了洪江市向西發(fā)展的瓶頸，對于未來大洪江中心城的發(fā)展極其有利，我無條件支持劉書記的提議！”
“咳咳咳！”會議室一片咳嗽聲，見過不要臉的政府官員，沒見過這么無恥的市長！原本是政府的難題，這位輕描淡寫的轉(zhuǎn)移給市委書記，還居然還說得如此理直氣壯！
就連副書記兼常務(wù)副市長喬紅軍都為自己的上司臉紅，如果這兩座山真的被劉某人搬走，那黨委這邊的威望就會直線上升，只要劉楓在一天，市政府就不要想著抬起頭！
隨即喬紅軍明白了，這位無恥市長算盤打的很精，眼下這位是省委副書記，高高在上的省委領(lǐng)導(dǎo)，本身就無法和他較勁，還不如示之以弱，借機討點好處！
沒錯，應(yīng)該就是這種想法！如果劉書記真的解決了困擾洪江市已久的老大難問題，再怎么說市政府這邊也能分攤一點政績，上面可不會太在意班子內(nèi)部的齷齪。
最終還是要看取得才成果有利于誰，明明是政府方面的事情，劉楓卻主動承擔(dān)，事實上是費力不討好。你一個黨委書記，抓人事，抓方向，抓黨建，真的沒必要啃這塊硬骨頭！
偏偏的劉某人像是遠古的愚公一樣，真的和岳山、西山較上勁了，這對于政府來說便宜大了去！最重要的是，以后洪江市向西拓展生存空間，就有了無盡的可能，這對于洪江市政府來說至關(guān)重要，甚至可以說是生死攸關(guān)！
“感謝劉書記愿意承擔(dān)原本市政府承擔(dān)的責(zé)任！”武紅軍深吸一口氣，鄭重的說，“劉書記進行這個項目的開發(fā)建設(shè)，只要有所差遣，老武責(zé)無旁貸，絕不推諉！”
這個表態(tài)，讓海遠帆很尷尬，和他坐享其成相比，最起碼武紅軍有一個明確的態(tài)度。張鴻強有點激動，如果這個項目真的付諸實施，那么獲益最大的，無疑會是主抓城建的他！
“謝謝劉書記為市政建設(shè)做出的遠景規(guī)劃！”張鴻強強自壓抑自己激動的心情，整個情感的天平開始向劉某人傾斜，“城建部門將會全力以赴，老張就算是累折了腰，也要鞍前馬后，誓要把兩座石山搬走！”
這句話說出來，不管哪一位，還是很認可張市長的態(tài)度。雖然同樣是享受成果，最起碼張市長明白劉某人是為了誰，未來的好處誰會撈得到，這個態(tài)度可是比無恥的海市長強太多。
包云澤遲疑再三，還是狐疑的問：“如果能夠遷移兩座大山自然是好事，可是劉書記，那里恐怕不會有開發(fā)商愿意承接吧？此前就曾經(jīng)地板價都無人接盤，如果是洪江市自行開發(fā)，恐怕······”
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