第1254章猜測(cè)
“哦，張老大這么說(shuō)。品書網(wǎng)”此刻張勝利的臉上，居然有一點(diǎn)興奮一閃即逝，“嘿，張老大這不是罵人么，現(xiàn)在玉燕妹子才是商界奇才，一個(gè)小女子，在商場(chǎng)中叱咤風(fēng)云，真的讓我等男人汗顏吶！”
“呦，沒(méi)想到張總還是大男子主義呢。”一個(gè)軟糯的聲音在身邊想起，一身時(shí)尚漢服的石麗珊，巧笑嫣然的站在旁邊，“之前在珠江市和劉省長(zhǎng)僅僅是遙望，今天總算是得見(jiàn)世界首富的風(fēng)采，果然不愧是官場(chǎng)第一美男子！”
劉楓輕輕握住女人柔軟的小手，苦笑道：“石總說(shuō)笑了，錦繡地產(chǎn)果然非同凡響，就連它的老總都是胸懷錦繡，最難得的是石總?cè)绱说哪贻p貌美，顛覆了富商巨賈都是大腹便便的認(rèn)知呀！”
石麗珊笑容更燦爛了：“謝謝劉省長(zhǎng)夸獎(jiǎng)，據(jù)說(shuō)您身邊最不缺少的就是美女，我的形象恐怕很難入得您的法眼呢！”
遠(yuǎn)處，李凱明沖劉楓點(diǎn)頭示意，兩個(gè)人此次在黨代會(huì)上曾經(jīng)有過(guò)一面之緣，說(shuō)起來(lái)李凱明還算得上是劉楓的學(xué)生，當(dāng)年的省部級(jí)國(guó)企老總培訓(xùn)班，劉楓就是主講教授，當(dāng)時(shí)的蘭廣勝可是被這個(gè)侄女婿難為夠嗆，也獲得了巨大利益。
紀(jì)成斌一如既往，低調(diào)的呆在角落里，根本沒(méi)有上前打招呼的意思，今晚的論壇，請(qǐng)來(lái)了幾位學(xué)者，主講華夏房地產(chǎn)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，在劉楓看來(lái)，實(shí)際上就是吹風(fēng)會(huì)。
這些學(xué)者想必得了不少的好處，一個(gè)個(gè)賣力的在上面幫著鼓吹，引經(jīng)據(jù)典不外乎想要說(shuō)明，未來(lái)華夏的房地產(chǎn)走勢(shì)，會(huì)像吃了偉哥的男人一樣，堅(jiān)挺堅(jiān)挺再堅(jiān)挺。
“錦繡地產(chǎn)股份有限公司，正是看好華夏未來(lái)幾十年的發(fā)展前景，才會(huì)登陸內(nèi)地。”麥克風(fēng)后面的石麗珊，一改剛剛小女人的模樣，演講更是沒(méi)有一絲的客氣，“錦繡地產(chǎn)認(rèn)為，華夏的房地產(chǎn)需求正處在井噴期，這一點(diǎn)毋庸置疑。
那些違背市場(chǎng)規(guī)律，想要逆歷史車輪而行的政策，顯然是不合時(shí)宜的，錦繡地產(chǎn)不會(huì)被政策的假象所左右，依舊會(huì)大幅度、高效率對(duì)一二線城市進(jìn)行投資，我們有理由相信，不出十年，會(huì)再造一個(gè)錦繡地產(chǎn)！”
臺(tái)下想起熱烈的掌聲，丁思蕓微微一撇嘴：“這個(gè)女人不簡(jiǎn)單，據(jù)說(shuō)和你是校友！”
“呃。”劉楓一愣，“沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)，哪個(gè)學(xué)校出來(lái)的不重要，重要的是她的態(tài)度代表了一大批地產(chǎn)商！”
幾乎每一個(gè)發(fā)言的地產(chǎn)商和學(xué)者，都看好未來(lái)的華夏房地產(chǎn)，秦帥皺皺眉：“看來(lái)這場(chǎng)吹風(fēng)會(huì)籌備已久，只是不知道，這些人在洪江市會(huì)有什么大動(dòng)作！”
“不大可能吧。”倪曉泉皺皺眉，“以兩山開(kāi)發(fā)的力度，縱然是聚集洪江市在建和未建項(xiàng)目，也無(wú)法與之相抗衡，除非他們?nèi)嘉姹P，否則洪江市的樓市不可能會(huì)出現(xiàn)太大地波動(dòng)！”
白巧志這個(gè)東道主，居然沒(méi)有充當(dāng)主持人，依舊在老婆身邊守護(hù)，此時(shí)一撇嘴：“恐怕這一次劉教授面對(duì)的不只是這些地產(chǎn)商，搞不好這是一次整體較量，現(xiàn)在華夏抑制房?jī)r(jià)力度最大的，無(wú)疑是匡廬省這邊。
如果把洪江市的房地產(chǎn)價(jià)格推舉上一個(gè)高位，對(duì)全國(guó)的地產(chǎn)市場(chǎng)有著風(fēng)向標(biāo)的作用，出于這個(gè)目的，這些人也將團(tuán)結(jié)起來(lái)，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，不過(guò)是付出幾年的銀行利息罷了，這些大富豪們還會(huì)在意那么一點(diǎn)嗎！”
“白公子一語(yǔ)道破天機(jī)。”薛永偉的臉色變了，這位一直信心十足的二世祖，第一次開(kāi)始懷疑自己的實(shí)力，“如果真的是整個(gè)地產(chǎn)界和匡廬省做對(duì)，這件事還真麻煩，調(diào)控力度大了，會(huì)導(dǎo)致全體地產(chǎn)商退市，那樣對(duì)洪江市乃至匡廬省的影響都是巨大的！”
李默琪淡然一笑：“沒(méi)有那么嚴(yán)重，看著吧，劉省長(zhǎng)會(huì)有解決辦法，絕對(duì)不會(huì)被難住！”
此刻劉楓被請(qǐng)到臺(tái)前，就匡廬省的房地產(chǎn)市場(chǎng)前景發(fā)表演講：“······促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，有利于擴(kuò)大內(nèi)需，保持國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良好勢(shì)頭。
促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，滿足人民群眾的住房需求，擴(kuò)大住房消費(fèi)，是拉動(dòng)內(nèi)需和啟動(dòng)居民消費(fèi)的重要內(nèi)容，房地產(chǎn)市場(chǎng)連結(jié)著商品、服務(wù)和要素市場(chǎng)，與宏觀經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、居民消費(fèi)密切相關(guān)······”
張建設(shè)看著風(fēng)度翩翩的劉某人，居然有一點(diǎn)酸溜溜的感覺(jué)，盡管他不想承認(rèn)，在他的身邊，有太多二世祖，從政也好經(jīng)商也罷，沒(méi)有幾個(gè)人達(dá)到這位的高度，而他不過(guò)是一個(gè)獄警的兒子罷了。
“張總，你覺(jué)得他會(huì)不會(huì)像在珠江市那樣，繼續(xù)大力調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)！”
石麗珊巧笑盈盈，外人絕對(duì)看不出她是在問(wèn)一個(gè)省級(jí)層面的政策問(wèn)題，仿佛是在和張建設(shè)聊家常，張建設(shè)搖搖頭：“這個(gè)人我還真搞不懂，他的很多政策天馬行空，根本無(wú)跡可尋！”
“調(diào)控是肯定的。”李凱明對(duì)于自己的“老師”還是很了解，“小劉教授在官場(chǎng)中一向特立獨(dú)行，有著官場(chǎng)調(diào)教師的美譽(yù)，很多政策都成為地方政府競(jìng)相模仿的目標(biāo)，他想要做的事，很少或者說(shuō)還沒(méi)有半途而廢的！”
石麗珊的笑容一僵：“匡廬省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額的1/4左右，拉動(dòng)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)1.5個(gè)百分點(diǎn)以上，對(duì)全省經(jīng)濟(jì)的發(fā)展應(yīng)該說(shuō)舉足輕重，如果這樣巨大的貢獻(xiàn)都不被他看在眼里，那么我們搞這場(chǎng)論壇，還有什么意義！”
“哼哼，匡廬省畢竟不是珠江市。”張建設(shè)瞇起眼，看向那個(gè)英俊的男人，“他想要發(fā)展匡廬省的經(jīng)濟(jì)，就不可能置房地產(chǎn)的發(fā)展于不顧，估計(jì)適當(dāng)?shù)恼{(diào)控還是有，不會(huì)力度太大，否則就是和自己過(guò)不去了！”
劉楓的話似乎在呼應(yīng)張總的判斷：“······房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)健康發(fā)展，能夠?yàn)榧涌斐擎?zhèn)化提供必需的住房等生活要素和商業(yè)、辦公、工業(yè)用房等生產(chǎn)要素，也是推進(jìn)土地資源向土地資本轉(zhuǎn)變、民間資金向民間資本轉(zhuǎn)變的一個(gè)重要載體和生力軍······
促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，有利于推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度很高，帶動(dòng)力強(qiáng)，具有拉動(dòng)投資和消費(fèi)的雙重作用，是我省經(jīng)濟(jì)特別是城市經(jīng)濟(jì)中的重要產(chǎn)業(yè)之一······”
紀(jì)成斌獨(dú)自有人躲在角落里，拿著一杯紅酒慢慢品味，靜靜的聽(tīng)著劉楓的演講，盛世創(chuàng)業(yè)歷來(lái)沒(méi)有與人合作的習(xí)慣，但是這次行動(dòng)，幾乎是房地產(chǎn)大鱷傾巢出動(dòng)，他不想也不能成為業(yè)界的對(duì)頭，那將會(huì)讓他的盛世創(chuàng)業(yè)寸步難行。
房地產(chǎn)行業(yè)的水很深，絕對(duì)不是有錢就可以的，華夏的房地產(chǎn)行業(yè)尤其如此，某些境外富豪，盡管有著豐厚的身家，在華夏房地產(chǎn)卻寸步難行，就是因?yàn)樗敛环艜?huì)敗走麥城。
自從華夏放開(kāi)房地產(chǎn)市場(chǎng)，在這個(gè)行業(yè)賺得盆滿缽溢的固然大有人在，可是也有眾多失敗的案例擺在眼前，最著名的，無(wú)疑是環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)，這家有著深厚國(guó)際背景的企業(yè)，最終煙消云散，實(shí)際上就是被臺(tái)上這位搞垮的。
很多富商都有著自己的消息渠道，就像那些東南亞的華商一樣，不同的是，國(guó)內(nèi)富商的消息渠道建立，沒(méi)有華商那么費(fèi)勁，也許僅僅是投資一個(gè)高爾夫球場(chǎng)，送出幾張會(huì)員卡，就可以獲得太多的信息。
官方信息渠道永遠(yuǎn)不如小道消息來(lái)得及時(shí)精準(zhǔn)，這個(gè)是華夏的特色，小道消息也用不著太復(fù)雜的手段獲得，沒(méi)必要每一次都像間諜一樣，購(gòu)買消息，那樣做萬(wàn)一出事，就是大事。
相反，這些富商更喜歡打感情牌，不只是高爾夫會(huì)所，各種各樣的高檔會(huì)所都可以承擔(dān)這個(gè)任務(wù)，華夏如雨后春筍一般興起的會(huì)所，有四成以上不是為了賺取現(xiàn)錢，而是為了有一個(gè)交流的平臺(tái)。
這些會(huì)所的會(huì)員，幾乎都是地方高官，燕京城的則是省部級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，每一位政府高官手中的會(huì)員卡，都會(huì)根據(jù)職位級(jí)別的不同，劃分等級(jí)，這些投資絕對(duì)不會(huì)白花，關(guān)鍵時(shí)刻只要一個(gè)電話，商人們獲得的利益，就是付出的千百倍。
比方說(shuō)《關(guān)于調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)政策等問(wèn)題的通知》，土地有償使用費(fèi)政策作出的重大調(diào)整，很多房地產(chǎn)商搶先一步動(dòng)作，節(jié)省的開(kāi)支數(shù)以億計(jì)。
“······促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，有利于擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展，匡廬省今后的房地產(chǎn)政策，將堅(jiān)持以保障人民群眾根本利益為核心，確保社會(huì)穩(wěn)定。
房地產(chǎn)工作與人民群眾利益密切相關(guān)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的目的，歸根結(jié)底是為了更好地解決人民群眾的住房問(wèn)題，滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的住房需求······”
參加這個(gè)論壇的，不只是幾家房地產(chǎn)大鱷，還有諸多老總參加，復(fù)興投資咨詢有限責(zé)任公司的一群股東們，很無(wú)良的躲在角落里，坐看潮起潮落，根本不在意劉某人已經(jīng)成為眾矢之的。
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