“老鄧你說完了？”張喬開口說，“其他人還有什么補(bǔ)充盡快拈沒說到的說，你們剛才也看到了，我的時(shí)間很緊的，那邊還有一個(gè)重要的會(huì)議等我過去參加，所有重復(fù)的話就免了。”
其他拆遷戶代表零零碎碎地講了一些，但大都是些對(duì)鄧維夫所講的話的強(qiáng)調(diào)，張喬便不客氣地阻止了他們。他端起茶杯吸了口新出的西湖龍井，開始對(duì)鄧維夫所提問題一一作答。
“首先需要表明的是，你們?yōu)榱司S護(hù)自身權(quán)利到政府來找我，是可以理解的，無可指責(zé)，同時(shí)也說明你們對(duì)我這個(gè)市長還存在一定的信任感，愿意向我述說你們的不解、不滿甚至委屈。我呢，到現(xiàn)在才知道你們的真實(shí)想法，說明我在拆遷這件事情上甚至在整個(gè)城市改造上面與你們、與廣大市民溝通不夠，充分傾聽人民群眾的聲音做得不好，是嚴(yán)重的官僚主義，我向你們深刻檢討。
“剛才聽了你們的發(fā)言，我深切地感受到，政府制定的拆遷方案的確存在需要完善的地方，比如對(duì)部分特別困難的群眾搬遷后的生計(jì)問題就考慮得不充分，這是政府的過失，好在還沒造成后果，更改還來得及，我這里公開表態(tài)，我們這個(gè)對(duì)話會(huì)結(jié)束后，我馬上安排人修改，不把方案修改成熟，絕不推出去實(shí)施。這是我要講的第一個(gè)問題。哎小偉，怎么不給他們續(xù)水呢？有些同志的杯子早干了你沒看見嗎？
“我想講的第二個(gè)問題，就是為什么政府要當(dāng)拆遷實(shí)施主體的問題。首先我同意你們的看法，房地產(chǎn)開發(fā)是商業(yè)活動(dòng)，政府不該把拆遷這檔子事攬下來，應(yīng)該由開發(fā)商自己去干。但是，但是不知同志們想過沒有，我們這次大規(guī)模的舊城拆遷，最核心的出發(fā)點(diǎn)，是通過招商引資的方式讓客商通過商業(yè)開發(fā)促進(jìn)城市改造的進(jìn)程迅速加快。你們也看了政府的規(guī)劃，在你們的房屋拆遷后，開發(fā)商不僅要建商品房出售，更重要的是，他還得無償給我們建一個(gè)城市中心廣場(chǎng)和迎賓大道。因此說，我們這次的招商引資項(xiàng)目完全不屬于單純意義上的商業(yè)開發(fā)，開發(fā)商要出那么多的錢建公共設(shè)施，我們還把拆遷安置這一塊丟給人家，顯然是不公平的，何況，你們所有的拆遷安置費(fèi)用都是人家開發(fā)商出的，政府在這一塊不出一分錢。你們都是土生土長的楊金人，你們知道楊金有些市民的素質(zhì)，如果讓開發(fā)商直接去和他們談，他們還不得想方設(shè)法要把人家投資者的褲子都賠進(jìn)去。你們說，一年半載談得下來嗎？為了楊金破舊的城市面貌盡快得到順利改善，為了楊金建大市早日成功從而使大多數(shù)市民的利益得到保護(hù)，政府不得不這樣做。也許有人會(huì)說，政府不知道自己出錢先把廣場(chǎng)和迎賓大道建好了才賣地給開發(fā)商開發(fā)？那樣還可能賺很多錢呢。這道理難得我做市長的不懂？可楊金的財(cái)政狀況你們是清楚的，我只是個(gè)吃飯財(cái)政，上面不給轉(zhuǎn)移支付，我給干部職工的工資就無法湊齊，政府哪來大筆大筆的資金投資搞基礎(chǔ)搞建設(shè)？再說了，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于低迷期，市場(chǎng)前景并不明朗，要是政府舉債做了大筆投入而土地三兩年賣不出去，市財(cái)政還不被這個(gè)包袱給壓垮？所以說，我們也是窮出來的辦法。
“第三，我要講的第三點(diǎn)，就是如何看待和對(duì)待的外來投資者的問題。先申明，我下面沒有指責(zé)你們的意思，我只是就你們反映出來的問題和你們交交心，希望你們能夠去掉不正確、不健康的意識(shí)，從而心平氣和地、開開心心地面對(duì)一些你們看起來不太順氣的事。首先我問你們，開發(fā)商姓什么？”
大家你看看我我瞅瞅你，不知怎么回答。鄧維夫感覺張市長的眼睛在看著他，硬著頭皮嘀咕了一聲：“好像姓劉吧？”
“錯(cuò)！”張喬做個(gè)向下砍的手勢(shì)，“開發(fā)商也姓商，而不是慈善家。他們來投資，目的是為了賺錢，而不是為了大老遠(yuǎn)地跑來扶貧。將心比心想想吧，你們都是土生土長的楊金人，是直接的受益者，可你們感覺自己的一點(diǎn)小小利益受到了損害就無法接受，那我們又怎么能要求人家客商發(fā)揚(yáng)**風(fēng)格呢？是不是？政府規(guī)劃的安置點(diǎn)現(xiàn)在看起來是不及你們所住的地方人氣好，做生意的商氣暫時(shí)也差了一點(diǎn)，但你們的居住條件終歸是大大改善了啊！我去你們那里調(diào)研過，許多住戶的房子還是清朝中期建的，殘破不堪，已經(jīng)無法遮風(fēng)擋雨，有的已成D級(jí)危房，根本不能繼續(xù)住人了，對(duì)這部分人來說，難道不是好事嗎？至于商氣，也僅僅是個(gè)培養(yǎng)的問題。政府不是把你們安置點(diǎn)所在的區(qū)域規(guī)劃成新城的中心了嗎？下一步我們將重點(diǎn)打造那一片地區(qū)，相信不久就會(huì)成為楊金城市一個(gè)新的亮點(diǎn)。你們要吸取部分上海人的教訓(xùn)。浦東開發(fā)的初期，政府出錢出力動(dòng)員部分老城區(qū)的市民搬浦東區(qū)安家，可這部分市民缺乏長遠(yuǎn)眼光，寧要浦西一張床不要浦東一棟房，生生擠在老房子里不挪窩，結(jié)果錯(cuò)失了大好機(jī)會(huì)，悔青了腸子。所以，我建議你們看問題要眼光放得長遠(yuǎn)些，既使自己的利益得到真正維護(hù)，同時(shí)也為楊金的城市建設(shè)作出必要的犧牲。”
“張市長，”吳順舉手說，“我打斷你說幾句行不？”
張喬說：“說罷說罷，我們本來就是交流嘛，你們有什么想法當(dāng)面說出來才好，當(dāng)面不說，下去后扯皮，這樣的人我最不滿意。”
吳順說：“張市長你說的道理我們都懂，楊金早日建成大市也是我們的強(qiáng)烈心愿，我們也有為建大市做貢獻(xiàn)的想法。但做貢獻(xiàn)，也得因人而異，要考慮做貢獻(xiàn)的人的條件和能力，總不能讓我們?yōu)榱俗鲐暙I(xiàn)使我們失去居所，失去生活來源吧？”
張喬說：“你這位同志的話有點(diǎn)聳人聽聞了吧？誰要求了你們以失去居所和生活來源做代價(jià)去做貢獻(xiàn)了？”
吳順說：“按照拆遷方案中住新房補(bǔ)舊房差價(jià)的規(guī)定，我們很多人將因拆致貧，過去靠幾間門市過活的人，肯定會(huì)失去基本的生活來源。我們的政府為什么不讓開發(fā)商讓點(diǎn)利，少賺幾個(gè)，把老百姓的飯碗保住呢？？”
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