敏姐打了我一下，罵道：“死阿飛，你怎么學(xué)得和他們一樣，這么流.氓了？”

我回答道：“近豬者赤啊!“

劉晟不耐煩地說(shuō)：“咱們能不能別像普通老百姓似的，站在街邊上聊天啊，走吧！”

我一邊走，一邊挖苦道：“劉總，現(xiàn)在都不是普通老百姓了？敢問(wèn)現(xiàn)在官居何職啊？”

耀眼回答道：“朝陽(yáng)片區(qū)居委會(huì)婦女主任！”

耀陽(yáng)還真是辦事的人，我們一到珠海，就直接殺向橫琴島，來(lái)到了這家飯店，老板正在招呼客人，看我來(lái)了，就說(shuō)道：“昨天剛吃完，今天又來(lái)，我的豬肚雞不至于這么好吃吧？”

我直接開(kāi)門見(jiàn)山說(shuō)道：“老板。。我把我朋友帶過(guò)來(lái)了，想先看看場(chǎng)地，然后談下價(jià)錢。”

老板有些意外地說(shuō)：“你還真是雷厲風(fēng)行啊，行，我?guī)銈內(nèi)タ纯喘h(huán)境吧。”

我們轉(zhuǎn)了一圈，耀陽(yáng)摘下了眼睛說(shuō)：“我看了下環(huán)境，有兩個(gè)問(wèn)題，我說(shuō)下，老板你看對(duì)不對(duì)？”

老板點(diǎn)頭說(shuō)：“你說(shuō)!“

耀陽(yáng)指向后院的地說(shuō)：“你這后院是個(gè)鹽堿地，什么也種不了，對(duì)吧？你的雞養(yǎng)的最長(zhǎng)時(shí)間不會(huì)超過(guò)半個(gè)月。對(duì)吧？還有你前院擴(kuò)出來(lái)的地方，是填海出來(lái)的吧？”

老板看著耀陽(yáng)說(shuō)：“行家啊？那又能說(shuō)明什么問(wèn)題？”

耀陽(yáng)毫不客氣地說(shuō)：“說(shuō)明什么？說(shuō)明你的后院不能種蔬菜水果，農(nóng)家樂(lè)肯定是不行了，你的雞都是街上買回來(lái)的，根本就不是你養(yǎng)的，你養(yǎng)也養(yǎng)不活，還有你的前院一到潮汐的時(shí)候，基本就被海水淹過(guò)來(lái)了吧？危險(xiǎn)性很高，這些問(wèn)題，才是你為什么要兌出去的原因吧？”

老板眼神漂浮不定，似被說(shuō)中了心事，有點(diǎn)惱羞成怒地說(shuō)：“這些都是無(wú)關(guān)痛癢的小事，你那么在意干什么？要是不兌，你們就直說(shuō)，來(lái)這兒搗亂的吧？”

被人欺騙的感覺(jué)。陳少維讓我鬧火中燒，直接說(shuō)道：“做生意講究的是誠(chéng)信，你的店這么多問(wèn)題，你不說(shuō)出來(lái)，你這不是坑人嗎？”

老板陰笑道：“我為什么要說(shuō)出來(lái)，你們愛(ài)兌不兌，不兌走人，哪那么多廢話？”

耀陽(yáng)并沒(méi)有生氣，而是說(shuō)道：“我和你說(shuō)這些，是告訴你，你要價(jià)太高，要是低點(diǎn)，我們還是會(huì)考慮的。”

老板看了看耀陽(yáng)問(wèn)：“你的意思是？既然這么多問(wèn)題，你還是要兌？那你就是想壓價(jià)啦？”

耀陽(yáng)說(shuō)道：“生意嘛，再商亦商嘛，你出價(jià)，我還價(jià)，天經(jīng)地義啊，咱都別廢話了，你直接出個(gè)價(jià)，合適的，我們就直接簽合同，不合適我們直接走人，誰(shuí)也不耽誤誰(shuí)。”

老板想了想說(shuō)：“痛快，那行，一口價(jià)150萬(wàn)，我這可還有半年的房租。”

耀陽(yáng)皺了皺眉說(shuō)道：“這地，這房子不是你的啊？房租多少錢一年？”

老板坦白地說(shuō)：“這地是本地人的，一年房租12萬(wàn)，不貴，你們要是真兌了，我?guī)銈內(nèi)フ曳繓|，可以再講價(jià)的，畢竟這里這么大，也不太好租。”

耀陽(yáng)想了想，對(duì)著我低聲地說(shuō)：“咱們得考慮下了，先把這邊出兌的價(jià)談好，然后再去談房租，我找人過(guò)來(lái)看流水賬，算下回報(bào)率，值不值得做？”

我點(diǎn)了點(diǎn)頭，表示同意。

老板看我們研究了半天，也沒(méi)個(gè)結(jié)果，就說(shuō)：“你們到底兌不兌，不兌，有的是人兌。”

我不客氣地說(shuō)：“那就找其他人兌吧，我們得估算下，我聽(tīng)說(shuō)，這邊有好幾家都要出兌呢，我們也再問(wèn)問(wèn)。”

說(shuō)完，幾個(gè)人一起上車，準(zhǔn)備離開(kāi)。

老板一看我們要走。。急了說(shuō)：“這樣，我再降20萬(wàn)，130萬(wàn)，所有東西都給你們，房東我去講，至少和你們續(xù)約三年，怎么樣？“

耀陽(yáng)把已經(jīng)邁上車的腳，又收了回來(lái)說(shuō)：“100萬(wàn)，我自己去找房東談，行，咱們就成交，不行，我們就不回來(lái)了。”

我急忙說(shuō)：“耀陽(yáng)哥，你不是打算叫人來(lái)看賬本的嗎？他要是真答應(yīng)了，咱們真兌啊？”

耀陽(yáng)低聲地說(shuō)：“兌，100萬(wàn)肯定是虧不了，你想，這些一天就是算10桌，一桌平均1000塊，一天就1萬(wàn)，拋去成本3000塊，一個(gè)月少說(shuō)也有20萬(wàn)。半年錢就回來(lái)了。”

我還是有些猶豫地說(shuō)：“一天能上10桌嗎？一桌能有1000嗎？”

耀陽(yáng)自信地說(shuō)：“我剛剛觀察了下，現(xiàn)在是淡季，也不是整點(diǎn)吃飯時(shí)間，都有10多桌，你昨晚來(lái)，肯定不止10桌吧？一桌賣多少錢，還不是咱們自己定價(jià)，價(jià)錢高但環(huán)境高，咱們?cè)僦匦卵b修下，高檔一點(diǎn)，肯定不止這個(gè)數(shù)。”

老板猶豫了很久說(shuō)：“一口價(jià)120萬(wàn)，同意就坐下來(lái)研究，不同意，我也不勉強(qiáng)。”

耀陽(yáng)這次沒(méi)猶豫，直接說(shuō)道：“成交，不過(guò)咱們簽合同前，我一定要先見(jiàn)到房東。”

老板爽快地說(shuō)：“沒(méi)問(wèn)題，我現(xiàn)在就給他打電話。陳少維叫他過(guò)來(lái)。”

說(shuō)完，看耀陽(yáng)點(diǎn)頭同意，馬上掛了個(gè)電話，告訴我們10分鐘后到。

10分鐘后，來(lái)了一個(gè)很年輕的美女，背著個(gè)女式包，開(kāi)著一輛法拉利911，到了也不廢話直接問(wèn)耀陽(yáng)：“你打算租我房子啊？”

耀陽(yáng)微笑著說(shuō)：“美女，你是這兒的房東啊？”

美女點(diǎn)了點(diǎn)頭，耀陽(yáng)繼續(xù)說(shuō)道：“我們有意向想買你這片地，你報(bào)了價(jià)吧。”

聽(tīng)到這里，我知道耀陽(yáng)準(zhǔn)備大手筆了，心里有點(diǎn)忐忑不安起來(lái)，雖然我手頭上，有差不多快接近200萬(wàn)，可不想一下子投資這么多啊，我覺(jué)得風(fēng)險(xiǎn)太大，但既然選擇了，就別后悔，跟著耀陽(yáng)走吧。

美女回答道：“我只租，不賣，一個(gè)月1萬(wàn)塊，一次交半年，按一個(gè)月房租，等你們走時(shí)，退回給你們。”

耀陽(yáng)問(wèn)：“能不能便宜點(diǎn)，還有我們要租至少三年，三年內(nèi)不得增加房租，你看怎么樣？”…。

美女考慮了下說(shuō)：“房租肯定便宜不了，但我可以保證三年房租不加價(jià)，但要一次性付清。”

耀陽(yáng)禮貌地說(shuō)：“也行，但我們得先研究，商量下。”

說(shuō)完和劉晟，我商量著說(shuō)：“我覺(jué)得可以，看你們兩個(gè)的意見(jiàn)，少數(shù)服從多數(shù)。“

我還是有些顧慮，不過(guò)耀陽(yáng)話都說(shuō)到這個(gè)份兒上了，我也不好再插嘴，就默認(rèn)了。

劉晟在耀陽(yáng)面前一向是沒(méi)有主見(jiàn)的，所以也是欣然接受，點(diǎn)了點(diǎn)頭。

我算了下，要是盤下這家店，一共要156萬(wàn)，如果加上后期的裝修和廣告費(fèi)，估計(jì)得200萬(wàn)，三個(gè)人平攤到不是什么問(wèn)題，就是不知道這三年內(nèi)，能不能保本呢？

耀陽(yáng)又詢問(wèn)了下我，我猶豫了下，但還是點(diǎn)了點(diǎn)頭說(shuō)：“耀陽(yáng)哥，我聽(tīng)你的。”

這時(shí)從美女的跑車?yán)锱艹鰜?lái)了個(gè)小男孩。。長(zhǎng)得粉雕玉琢般，可愛(ài)的像個(gè)樣娃娃。走到美女身旁說(shuō)道：“媽媽，我餓了，我想吃東西。”

美女?huà)寢寽厝嶂鴮?duì)小男孩說(shuō)：“媽媽現(xiàn)在有事做，一會(huì)兒帶去你吃東西，好不好？”

小男孩嗯了一聲，看得出來(lái)，并不高興，但也沒(méi)吵沒(méi)鬧的，只是站在他.媽媽們的身邊，安靜的待著。

我突然想起，自己車?yán)铮瑒倌袝?huì)放一些小零食，怕開(kāi)長(zhǎng)途車時(shí)餓，我打車車門，拿出一包威化餅干，遞給了小男孩，小男孩很想接，卻一直在看著他.媽媽，美女給了我一個(gè)感激的微笑，然后對(duì)著小男孩點(diǎn)了點(diǎn)頭。

小男孩從我手中，接過(guò)威化餅，就開(kāi)始動(dòng)手拆包裝紙。美女?huà)寢屵琢艘宦暋Ｐ∧泻②s快停止了手上的動(dòng)作，看著媽媽。美女說(shuō)道：“你忘了說(shuō)什么了？”

小男孩一下子想了起來(lái)，走到我身前，鞠了個(gè)躬說(shuō)：“謝謝叔叔！”

我摸了下小男孩的頭說(shuō)：“不客氣。”

小男孩這才拆開(kāi)了包裝紙，拆完包裝紙，他望了望周圍，估計(jì)是想扔垃圾，剛好有個(gè)天然形成的垃圾站，因?yàn)檫@里原本堆放著一些磚瓦等建筑垃圾，后來(lái)經(jīng)過(guò)的人就往上面扔一些垃圾，慢慢地就形成了一個(gè)垃圾站。

小男孩走到那兒，看了很久，又走了回來(lái)，把包裝紙塞進(jìn)了自己的口袋，包裝紙的內(nèi)側(cè)還殘留著巧克力糖漿，搞到了他白色的吊帶褲上，我走過(guò)去好奇地問(wèn)：“你為什么不把包裝紙扔在垃圾站呢？”

小男孩奶聲奶氣地說(shuō)：“這里不是垃圾站。陳少維不能丟垃圾。”

我自感慚愧起來(lái)，又摸了摸小男孩的頭說(shuō)：“真乖，你有教養(yǎng)的樣子，真是可愛(ài)。”

孩子們的一舉一動(dòng)，都是父母親的言傳身教，它會(huì)潛移默化的植根在孩子的心里，我記得我小的時(shí)候，有次在街上走，看見(jiàn)我爸咳嗽了一下，然后拿出了一塊潔白的手帕，將痰吐到了手帕上，這是件小事，卻從小影響到我爸，每次我有痰的時(shí)候，都會(huì)拿出一張紙巾，找個(gè)沒(méi)人的地方，吐在上面，再扔到垃圾桶里面。

我父親教育我說(shuō)：“一個(gè)人一輩子做好事，并不難，難得是你在陰暗的角落，無(wú)人知曉的情況，是不是還能保持一顆純凈的心。”

大庭廣眾之下，地上有100塊錢，你可能還會(huì)問(wèn)下誰(shuí)丟的？要是沒(méi)人的情況下，又幾個(gè)人會(huì)做到拾金不昧呢？

美女對(duì)小男孩微笑著說(shuō)：“寶寶乖了，去車?yán)锇桑瑡寢屨勍晔拢蛶闳コ院贸缘摹！?

我們和店老板，及這位美女業(yè)主基本達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)在起草正事合同，明天正式簽合同。

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