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1996年5月初
燕京城
太平洋廣場工地
密如樹林的塔吊延展開來,一眼望不到邊,無數(shù)工人們在其中辛苦工作,就像勤勞的螞蟻一樣在修筑這座宏偉工程。
依稀可以看見,通過施工道路劃分成十余個施工區(qū)域,用天藍色的圍擋區(qū)隔開。
四層兒童電影院樓頂,地面用油漆刷成淺藍色,上面有遮陽的穹頂布棚,還設(shè)置了立式大倍率望遠鏡,王耀城撅著屁股正在仔細觀看。
“董事長,您請看那邊。
那里是穿越長安街的地下通道,順著地下通道,長安街以南的顧客可以進入負一層地下商場,負二層經(jīng)營美食和各種古玩字畫,文藝長廊,負三層全部都是停車場。
現(xiàn)在地下工程全部結(jié)束,施工進入到地面工程部分,渣土回填陸續(xù)進行中。
預(yù)計到年底地下商場可以裝潢結(jié)束,部分率先開業(yè)。
地下商場的裝潢出于防火考慮,采用大面積的石材鋪設(shè),整體風(fēng)格現(xiàn)代明快,消防噴淋設(shè)施布滿整層。
每一層僅消防滅火箱就布置了680余個,兩千多支泡沫滅火器,可以迅速撲滅任何火源。
負一層和負二層地下商場、美食廣場和古玩街,共布設(shè)32座世界先進水平的自動扶梯,營造一個高端的地下商業(yè)廣場,為首都人民提供一個消費、休閑游玩好去處。
按照工程計劃,現(xiàn)在沿長安街建筑進展最快,已經(jīng)修建到地上三層。
由于國家規(guī)定限高46米,所以,沿長安街全部建筑十一層,預(yù)計到年底可以封頂。
后續(xù)的古建筑裝潢費時費工,預(yù)計將耗時二年,太平洋至尊廣場和家樂福旗艦店項目,以及太平洋王府項目會在九八年底全部建成。
其余的建筑,包括太平洋國際會展中心,五星級凱賓斯基酒店,五星級半島酒店,城市中心公園也將于99年陸續(xù)投入使用。
速度最慢的高層CBD項目和二千米古建筑步行街將于2000年投入使用。”
王耀城細細的聽著講解,問;“古典樓閣建筑的物料都提前準備好了嗎?”
“是的,董事長,從加拿大魁北克省紅衫木、楓木和北美進口的巨型橡木,都是直徑超過兩米,長度達40余米的原木,總共兩百余棵巨木都經(jīng)過干燥程序,儲藏備用。
還有國內(nèi)海南坡磊木,龍血樹,花梨木,以及越南黃梨木,印度小葉紫檀木等高檔木料,意大利和西班牙進口石材,我們都有大量的備料,可以保證足夠的供應(yīng)。
對于一些雕刻精細的門窗,屋檐,梁獸和其他傳統(tǒng)工藝雕刻,項目部已經(jīng)陸續(xù)聯(lián)系了國內(nèi)的傳統(tǒng)工藝品廠家,將任務(wù)分解出去。
一般來說,釆取請進來和送出去的兩種辦法。
請進來就是讓這些廠家派員進京,就地生產(chǎn)傳統(tǒng)工藝雕刻,送出去就是廠家負責(zé)領(lǐng)料,接手任務(wù),將產(chǎn)品生產(chǎn)完成后再集中供貨。
保證項目節(jié)點按時高質(zhì)量的完成,不能拖整個項目的后腿。
目前,整個太平洋廣場項目一共11個項目部,共計17600余名建筑工人全力施工,每個項目部內(nèi)部組織清晰,責(zé)任包干,分解到人,做到誰出紕漏誰負責(zé)。”
聽了馮倉一番詳盡的介紹,王耀城對他們的細心工作還是非常滿意的。
從93年8月份,拿到這個大項目已經(jīng)整整三年了,進入全面施工也有兩年了,期間歷盡波折總算修成了正果。
馮倉這幫子在海島省歷練過的干將,在項目開發(fā)商果然駕輕就熟,數(shù)萬人的大項目如臂指使,可堪大用。
王耀城最關(guān)心的是建筑質(zhì)量,百年大計可馬虎不得;“扶桑國JSD株式會社與我們有著長期的合作關(guān)系,工程質(zhì)量監(jiān)督方面總包給他們負責(zé),這方面有沒有什么問題?”
“這……還是請上野雄先生親自回答吧。”
看到身材矮小的上野雄先生排眾而出,王耀城不禁啞然失笑,這位可是老熟人,當(dāng)初自己起家就是在古蘭都酒店的土方工程,至今記憶猶新。
回想起來,已經(jīng)五年過去了,真是滄海桑田。
“王桑,請多關(guān)照。”
“上野雄先生不用多禮,認真說起來,你是看著我成長的商界前輩,當(dāng)年多謝關(guān)照了。”
“不敢居功,王桑乃不世出的商業(yè)奇材,如錐入囊中,其鋒自現(xiàn)。”
“厲害,上野雄先生古文功底深厚,真正的是學(xué)識過人吶!JSD株式會社與我方有長期合作,在工程設(shè)計和建造監(jiān)理上貢獻良多,表現(xiàn)一直堪稱優(yōu)秀,如今,太平洋廣場這個重大項目再度攜手,希望能夠高標(biāo)準嚴要求建筑單位,共同打造百年大計工程,留下一段美談。”
上野雄先生傲然一笑;“請王桑放心!JSD株式會社與建設(shè)部聯(lián)手,致力于打造燕京城精品工程,這十一個工程項目部,我們要最少拿到一個魯班獎,三個國家級優(yōu)秀工程,目前看來非常有希望達到。”
“太好了!”
王耀城興致很高。
工程的安全和質(zhì)量是他最關(guān)注的事,一向嚴謹?shù)男”咀釉谶@方面聲譽卓著,聘請他們比國內(nèi)的監(jiān)理單位費用高上一籌,真的很值得。
千萬不能相信國內(nèi)建筑企業(yè)的自律性,必要的嚴格監(jiān)督措施丁點兒不能馬虎。
在王族基金財團內(nèi)部,財會制度都是與國際接軌,財務(wù)考核與審計也是國際知名會計師行普華永道負責(zé)把關(guān),杜絕了暗藏的風(fēng)險。
王耀城大手一揮,意氣風(fēng)發(fā)的說;
“太平洋廣場工程是要為燕京這座古老都城,奉獻一座傳世精品,工本雖高,絕不敢簡省半分,物料雖繁,亦不敢稍有懈怠……”
一干人等神色關(guān)注的聽著訓(xùn)話,還有幾個小秘書拿著本子在認真的記錄,回去大概率會重溫boss的重要指示,這是國內(nèi)常見的橋段。
您別說,這種方法真的蠻管用。
作為大boss,王耀城對這種嚴謹?shù)膽B(tài)度還是蠻嘉許的,唾沫紛飛的演講中,抽空微笑的點頭示意。
這讓小秘書們更來勁兒了,落筆如飛,幾乎一個字都不敢漏掉。
“這個極其重要的項目,聚集了財團精兵強將,傾力重金打造,財團上下高度重視,意義非凡,長安街一號寓意著什么?
這里是龍盤虎踞之地,這里是王族基金總部所在地,更是國家金融部委指定的辦公地,我們要把這里打造成國內(nèi)的華爾街,一座中式古典傳承之城……”
秘書主任張曙光放下電話,轉(zhuǎn)過來看到王耀城對著眾人揮斥方遒的演講,滔滔不絕講的正嗨皮時候,無奈的把電話揣進口袋里。
這個時候,最好不要打擾老板的興致。
至于米國的些許小麻煩,張曙光已經(jīng)致電圣芭芭拉縣地方檢察官辦公室,自然有人會出面解決問題,就用不著向boss匯報了。
億萬富翁在成熟的商業(yè)社會翻手為云,覆手為雨,就連政界人士都要上桿子巴結(jié),不管是工廠里的工人選票,還是手里掌握的巨量資源,都是政界人士渴求的。
不指望你在競選時候全力支持,最起碼不能搗蛋,否則可就壞菜了。
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