“這……”吳健猶豫了下說道：“不知道徐先生準(zhǔn)備還要收購多少四合院？”

“沒上限。”徐志笑著說道：“你能收購多少我就要多少，你接了我的工作，就不要再搗鼓什么外匯券了，專心做好這一件事就可以了，收入絕對比現(xiàn)在強得多。”

一間四合院的交易根本不值得徐志親自跑一趟，來這里除了游玩，更大的目的就是了解一下現(xiàn)在京城的情況，現(xiàn)在是購買四合院的最佳時間，但這種事情必須找個本地人來操作，不然里面的頭頭道道，他手下的香江員工也不一定繞的過來。

“那多謝老板了！”吳健立刻改了稱呼，現(xiàn)在能跟著海外富豪，總比以前游走在法律邊緣地帶要強得多。

徐志笑了笑說道：“明天和你接頭的人以后就是你的上司，你們將這座四合院過戶之后要記住，以后再購買就必須先去銀行兌換人民幣，再購買，而不是直接和賣家進行外匯交易。”

這個時代外匯永遠(yuǎn)是最值錢的，而能出手四合院的，基本上也不會缺錢，如果能選擇的話傻子都會要外匯。

不過政府也不是傻子。

1981年，除了深海市這個改革開放的前沿，國內(nèi)是不存在單獨的外資企業(yè)的，但可以有辦事處，如可口可樂、松下、IBM等公司都在京城設(shè)立了辦事處。

而辦事處也是需要辦公場所，里面的員工也需要住的地方，所以法律上是容許外資辦事處購買物業(yè)，但必須先用外匯兌換人民幣，再購買物業(yè)，或者直接以外匯問政府購買，這些外匯最終都會流入國庫。

這其實也是這個時代的特點，不涉及核心價值觀，很多事情都會為外匯收入而讓步。

美的在京城、上滬都有辦事處，這些是可以購買物業(yè)的，如果只是一兩次，資金不多，政府或許不會注意，但大量購買四合院，涉及到大量外匯，必然得走正常程序。

吳健也知曉外匯對國家的重要性，點頭答應(yīng)下來，又突然說道：“徐先生，其實我們看的這些四合院都只是前朝普通人家的房子，雖然有好有差，但比起一些官員或者貴族的四合院就相差太多了，一些前朝官員的房屋是三爺這一套的數(shù)倍之大。”

徐志問道：“這種應(yīng)該都是公有財產(chǎn)吧？”

吳健點頭道：“不錯，這些現(xiàn)在大部分都被用來當(dāng)作學(xué)校、政府機構(gòu)來使用，我會盡力去嘗試購買，但徐先生你出面，應(yīng)該會輕松很多。”

“不用了，你就安心做好你自己的事吧。”徐志直接否決掉這個提議，這種事情以他的身份，如果提出來，加上兩份大的投資，政府送幾間豪華四合院是不會有問題的，但這種做法就會欠上人情，對于現(xiàn)在的徐志來說，人情比錢要重要的多。哪怕這只是一個小人情。

能用錢解決的問題，就用錢解決！

安排好吳健后，徐志與家人再一次坐上奧迪，在京城里逛了起來，此刻的京城，真正的核心區(qū)域面積并不大，后世的三環(huán)之外基本上都已經(jīng)是農(nóng)田。

坐在熱氣騰騰的汽車內(nèi)，看著外面的寒冷，這種感覺與在家中看著外面下雨一樣的爽，徐志和徐雅欣一邊看著外面的景色，一邊拿著相機拍著照片，直到將所有的膠片用完，看看時間也到了3點鐘，才叫司機開車回了國賓館。

“徐先生，剛剛四機部的衛(wèi)局長來找您，但您不在，他說他明天上午9點會再來拜訪。”徐志等人剛剛回到國賓館，就有政府文員前來通報這件事。

國賓館除了一些衛(wèi)兵，還有一些基本文員，這段時間也一直為香江代表團的人服務(wù)，有什么需求或者要約見什么政府官員都可以通過她們。

“謝謝。”徐志點點頭笑道。

女文員又說道：“另外剛剛合和實業(yè)的胡先生也來過這里，不過他們沒說為了什么事！”

“哦，胡應(yīng)湘么！”徐志有些奇怪，香江代表團包含了不少華裔富豪，但真正與他比較熟的就是李嘉成與包玉鋼，胡應(yīng)湘就是合和實業(yè)的董事長，與他之間根本沒什么交情。

“哥，怎么了？”徐雅欣有些發(fā)抖，剛剛從車?yán)锍鰜恚m然已經(jīng)包上了一件后的羽絨服，但仍然有些不適應(yīng)外面的低溫。

徐志笑道：“沒事了，我們進去吧。”

傍晚時分，徐志與家人吃完飯后，正一起看著新聞聯(lián)播，大門突然被敲響了起來。

徐志正不停的點著頭打瞌睡，聽到門鈴聲立刻站了起來說道：“我去看看。”

“胡生，請進。”徐志打開大門，外面之人果然是胡應(yīng)湘。

胡應(yīng)湘笑道：“抱歉，打擾徐生休息了，不過這段時間大家都比較忙，就只能晚上過來了。”

“沒事，現(xiàn)在正好有空。”徐志笑著說道。整個香江代表團來京城，除了第一天與最高領(lǐng)導(dǎo)會面，后續(xù)的其實都需要與內(nèi)地各部門的官員進行洽談，其實都是很忙的。

二人在客廳沙發(fā)坐下后，胡應(yīng)湘說道：“徐生，這次來打擾你，是希望你能投資我在內(nèi)地的一個計劃。”

“廣深高速嗎？”徐志問道，這件事在香江商界高層不是秘密，不少富豪都認(rèn)為這姓胡的犯傻了，居然要投資超過10億美元在內(nèi)地修建一條高速公路。

胡應(yīng)湘點頭道：“不錯，聽說徐先生此次來內(nèi)地也有大的投資計劃，這說明也是看好內(nèi)地的發(fā)展，不過目前內(nèi)地的道路運輸實在是太過麻煩，未來興建高速公路已成必然，而廣深高速所處的位置可是將來內(nèi)地經(jīng)濟的核心地帶，這項投資絕對有高額回報。”

“那現(xiàn)在有什么問題？”徐志笑著問道，胡應(yīng)湘可不會這么好心將這種事分享出來。

胡應(yīng)湘說道：“有兩個問題，一個是內(nèi)地政府還是有些猶豫不決，對這種貸款投資、收費還貸的方式有些不確定。

第二個就是涉及到的貸款高達十幾億美元，很多銀行都比較謹(jǐn)慎。”

基建雖然投資巨大，但其實啟動資金并不多，很多大型工程連10%都沒有，完全就是依靠透支未來的回報來提前貸款，不然十幾億美元，把胡應(yīng)湘的合和實業(yè)賣了都不夠，所以想投資，最關(guān)鍵的問題就是說服銀行貸款。

而對香江的銀行來說，貸出超過10億美元的資金，一旦內(nèi)地的經(jīng)濟發(fā)展沒有想象中的好，投資收不回來，不但胡應(yīng)湘得傾家蕩產(chǎn)，自己銀行估計也得受到嚴(yán)重波及。

徐志問道：“那胡生希望我能投資多少？”

胡應(yīng)湘說道：“20%，徐生以為如何？其實徐生投資多少并不重要，重要的是我希望徐生也能加入進來，一起去說服內(nèi)地政府和香江的銀行，只要銀行肯發(fā)放高比率貸款，我們其實投入的資金并不需要很多。”

“可以，不過具體的資料我需要一份。”徐志點頭同意下來，這種十幾億美元的投資，啟動資金可能只有一億美元，而且這種大型項目都是數(shù)年才能完成，第一筆資金可能只需要一兩千萬美元，并不需要一次性投入很多，最主要的還是銀行貸款，胡應(yīng)湘想找自己，顯然就是想拉進一個實力強大的商業(yè)伙伴，一起施力說服銀行。

廣深高速是未來整個內(nèi)地最賺錢的高速，一年營收超過20—30億，論起回報率，可能不如一些其他行業(yè)，但高速真正的作用是增強當(dāng)?shù)亟煌ㄟ\輸能力，刺激經(jīng)濟，投資這種基建，將來在其他方面自然會有回報。

就比如李嘉成同志，再過幾年即將獨資興建汕頭大學(xué)，投入是很驚人，不過回報也一樣豐厚，92年，內(nèi)地政府直接將東方廣場的項目批給了他，其他人連競爭的機會都沒有，而這也是其中一例回報而已。

胡應(yīng)湘見徐志答應(yīng)下來，笑道：“徐生就是爽快，具體的資料等回到香江，我會派人送到恒大公司總部。”

胡應(yīng)湘來內(nèi)地商談，其實也就是為了獲得一個同意許可，具體的合作細(xì)節(jié)，則需要后續(xù)無數(shù)的談判。

徐志又問道：“胡生，剛剛你說也字，除了我們，這項投資還有哪些人參與？”