搞定‘預訂人’(5)
他們似乎一直保持著那最初的價格,似乎他們已經很明顯知道林方圓確實很想要那間門面,因而他們一直咬著那最初的價格不松口。可他們也知道林方圓也預定了另一間門面,就算是這間門面拿不上,他用另外一間門面也是完全沒什么問題。因而對那羅許夫婦來說,還不是沒有任何無需忌憚的地方。況且林方圓現在正在一步步的打壓他們的耐心,他一直也在心里盤算著,既然自己每次的邀約他們都來了,那說明他們還是很希望能談成此事。
“老哥,你也是知道的。我們拿上這個門面也不易,況且我們前期也花了不少錢,所以我們跟你說的那個價格已經很優惠了,實在是降不了了。”
怎么說呢?他們互相都有讓對方所忌憚的地方,但雙方都未曾有讓步的意思。
這場談話圍繞的主題都是價格,通過各方各面來消磨,時間走的很快,已十一點多時,羅女士站起來說,“時間不早了,我們也該回去了,看你實在想要那個門面,我只能再優惠兩千,如果可以的話,我們改日就可以將合同更改過來,如果不可以的話,那就沒必要再談下去了。”
看著他們都動身準備走,林方圓繼續說道,“今天確實時間已很晚,那我們明天再一塊談一下吧!”
“明天談也可以,我的價格已經給你優惠了,如果你接受那個價格,我們談的還有意義,如果你不接受那個價格,那我們也就真的沒什么可談的了。”
林方圓無視了她這句話,直接說道,“我先去把賬單給結了。”
等林方圓結完賬單,他們已經走出了門口。
林方圓與他們一塊往前走,一路上只是說著無意義的話,走到那小區門口,那羅女士轉過頭對林方圓說,“我們先走了。”
“好的。”
晚上十一點多了,林方圓走到剛剛他所在那家賓館大廳休息的門口,進去詢問道,“你好,今晚還有沒有房間。”
“房間沒有了,都被訂完了。”
于是他開始在手機上搜索附近的旅舍,有幾個電話打過去都被告知房間沒有了,其中有一個電話沒有人接,他在心里想著要不去店里問一下吧!說不定還有房間呢?
他導航著那家旅舍的位置,往那家旅舍的方向走去,夜色中時不時都有開著大燈的貨車在前行,他忽然感覺身體好累,因而他再次加快自己的步伐好找一家旅舍好好地睡上一覺。雖然累,但今天還是有些小小的收獲,至少那夫婦倆同意在原先的價格上降兩千,這或許就是一個好的預兆吧!
他在夜色中往前走,終于找到了那家旅舍,門鎖著,他便敲了門,敲了好幾聲,才從前臺后邊的床上慢慢坐起來一個人。
那男子打開門,林方圓便問道,“現在還有房間嗎?”
“沒有了,這附近應該也不會有旅舍有房間了,因為明天就是公務員考試,所以房間基本都被訂完了。”
林方圓跟他道了謝后便離開了。
他隱約感覺今晚似乎沒地方睡覺了,他在心里盤算著現在去哪里,去網吧呆一個晚上,可畢竟自己不喜歡那種地方,況且在那里也睡不上個什么好覺,在那里呆著反而會讓他精力更不夠用。
腦海忽然想到最開始的那家賓館,就是他曾在那家賓館大廳休息的那家,要不就直接去那家賓館的沙發上休息一晚。
夜色下還有微微的涼意,他加快步伐,因本身離那家賓館不算遠,所以他很快就到了那家賓館門口。
“你好,打擾一下,我剛找了好幾家旅舍都沒有房間,能不能在你們大廳的沙發上休息一晚。”他心里對再次將這個睡夢中的女孩給驚醒而感到抱歉。
“可以的,等下我給你拿個薄被吧!”
“好的,謝謝。”
說完這句話,那女孩就上樓了,今天可能是有點太疲憊,他便坐在了沙發上。等那女孩將那條薄被拿下樓來,他向那女孩道了聲謝謝,接過那薄被,鞋都未脫便躺在沙發上睡下了。
早上迷迷糊糊醒來時,他看了一眼自己的手表,才七點半。他沒多想什么就起床了,想著今天還要與那夫婦再次談,也就沒有繼續繼續睡下去的心情了。
昨晚那前臺的女孩還在,他將被子還給她,正準備轉身時,那女孩說道。“我們三樓有一些多余的一次性洗漱餐具,你可以去那洗漱。”
“好的,謝謝。”
“不客氣。”
他拿上手提包轉身去了三樓,在那洗漱后便來到了樓下,他在想是否要現在就聯系那夫婦。看著時間還早,就想著還是再等一會兒再聯系吧!他覺得這件事情今天差不多能成,就開始在手機上寫那份‘商鋪轉讓合同’。
很快他就將那份材料寫好了,看了幾遍沒問題后便去吃早飯。順道也跟那夫婦通了電話,他們要再過一個小時才能出來,不過他們還是將地點約在了昨晚的那家咖啡館。
他在去那家咖啡館之前先去了一趟打印店,將那份‘商鋪轉讓合同’打了出來,他開始在心里盤算著,今天一定要讓他們將這份材料給簽了。
他提前去了那家咖啡館,點了一壺茶,相對來說他還是更喜歡喝茶水,邊喝茶水邊等那夫婦。他還在心里想今天怎么將那價格繼續往下壓,然后壓到一個雙方都能接受的價格,就可以直接將那份‘商鋪轉讓合同’給簽了。
想著想著,他們便來了,昨晚與他們一塊來的那身材發福的男子并未與他們一同出現,所來的只是那羅女士夫婦。
等他們剛坐下來,那羅女士就開口說話了,“昨晚說的那個價格怎么樣,如果可以的話,我們也就不用再耗費太多的時間再來談這些事情了。”
林方圓說了他能出的價格,那個價格比那羅女士所說的價格少4千。
聽完他所說的價格,那對夫婦都連忙擺手,說道,“那價格肯定是不行,如果是這樣的話就沒必要再談下去。我昨晚已讓了很大一步,你要是再讓我讓一大步肯定不可能。況且就算這個價格談定的話,關于合同改名字這方面還是要花錢。”
頓了頓,那羅女士繼續說道,“你也是知道的,那幫物業的人也不是那么好應付,也需要打點下。”
這個林方圓倒是知道,畢竟他之前也與那幫物業的人有過接觸,也知道他們是什么德行,都屬于各懷鬼胎的人。
他們的爭執又環繞著那價格,經過層層的環繞,最終那羅女士實在沒什么耐心,“看在你實在是想要這間門面,那我們就都再讓一大步,我減2千,你增2千。”
這時那陳老哥面容怒氣,對他老婆說道,“你同意了,我可沒同意,要是這樣的話,那你來簽吧!我走了。”剛說完,那陳老哥就站起來做出準備要走的樣子。
林方圓趕忙拉住陳老哥的手,讓他不要這么容易動氣,凡事都有得商量。
站在那的陳老哥說道,“還有什么商量的,要是按這樣的價格,我們也賠了不少。你也是知道的,我們當時拿上這個門面,花費的心思先不說,而且很多的應酬上也是花了不少錢。”
“陳老哥,你剛說的那些我也都知道,也理解。我們能遇到說明我們很有緣分,既然這樣有緣分,那今天就將這件事情給定下吧!”林方圓似乎覺得這件事馬上要成了。
這對夫婦還在那雙方嘔著氣。
林方圓給他們杯中加上茶水,又遞給那陳老哥一根煙。
緩了一會兒后,那羅女士繼續說道,“也行吧!但你是知道的,重簽合同所要花的費用就只能你自己出了。”
“這個我知道。”
說到這里,林方圓順勢將那份‘商鋪轉讓合同’拿出來,甚至筆和印泥都準備好了,就只等著他們簽字了。
“但問題是如果重簽租賃合同,中間肯定是要涉及到一位很重要的人,而那個人還不好應付,況且他們物業也明文規定門面不能轉。”
“這個問題不大,到時我們這邊直接做一份合伙協議不就行了,相當于門面也沒轉唄,只是我們一塊做了而已。”林方圓反應很快,也很機智的就將他們所擔心的這個問題給找出了解決的辦法。
林方圓現在所打出來的材料主要是為了先跟他們確定這個門面的事情,如果這個材料雙方簽過之后,那么這間門面屬于林方圓就沒什么大問題了。至于那些小問題,在那份材料中也都寫清楚了。
那陳老哥繼續說道,“那要是這樣的話,也沒有必要去找那人重簽租賃合同了,反正是合伙也沒什么影響。”
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