第452章，牌面越來越大（求訂閱！）
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上午10點(diǎn)多，考察團(tuán)隊(duì)抵達(dá)行政大樓，提前得到消息的領(lǐng)導(dǎo)都露面表示歡迎。
領(lǐng)導(dǎo)們很熱情，張宣笑著一一握、寒暄。
作為總辦室的裘雅，也跟在后面握，想著跟這么大的領(lǐng)導(dǎo)見面，她一開始還是有些緊張的，但看到前方張宣游刃有余時，心緒也慢慢變得平靜，似乎一下子很多東西都澹忘了下來。
“方總，咱們先留個影。”唐秘書看一眼大領(lǐng)導(dǎo)，笑著提議。
“可以。”伸不打笑臉人，秘書敢這么提要求，那肯定也是揣摩過的。
老男人不懂體制內(nèi)這一套，但他知道與人方便與己方便，不做輕易得罪人的事情。
和大老板同站c位，合影。
卡察卡察，來了個連拍。
合影完畢，大老板熱情地招呼：“張總，我們很早就盼著你來了，里面請。”
來都來了，張宣拿出見陶顯的氣度，很是從容地跟著領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)了行政大樓。
關(guān)于張宣的cbd超前理念，滬市這邊通過內(nèi)參早有詳細(xì)的看過、分析過，甚至專門開會熱烈討論過。
所以得知張宣真的成行來滬市時，這邊的領(lǐng)導(dǎo)很重視，很早就有安排。
其實(shí)這邊大部分領(lǐng)導(dǎo)見到張宣之前，印象還停留在各種榮耀上。
寫出“風(fēng)聲”和“潛伏”的大作家。
新科茅盾學(xué)獎獲得者。
因?yàn)閷懗隽恕肮ㄌ亍倍兂闪耸澜缂壷骷摇?
也因“哈利波特”變成了億萬富翁，成為壇吸金能力最強(qiáng)的作家。
當(dāng)然，大家都通過各自的渠道，關(guān)注著即將到來的月20號，也許這又是這位大作家的里程碑。
反而銀泰商城只是在報(bào)紙上看過一串串輝煌數(shù)字，成績斐然。
除了偷偷去過羊城考察的小部分領(lǐng)導(dǎo)外，大部分領(lǐng)導(dǎo)對銀泰商城的具象都在想象，很模湖。
沒辦法，這位大作家太年輕了，這么年輕就是億萬富翁，觀其長相很容易讓人迷惑。
世界級知名作家?guī)砺曂瑤碜鹬亍?
而對于gdp特別敏感的領(lǐng)導(dǎo)們，億萬富翁這個身份特別好使。
所以張宣沒來之前，這邊的領(lǐng)導(dǎo)就已經(jīng)開會開會再開會，對于在滬市建設(shè)cbd的預(yù)算、規(guī)模和產(chǎn)業(yè)帶動有謹(jǐn)慎的評估。
對于0億元都打不住的大項(xiàng)目，這邊的領(lǐng)導(dǎo)有一個算一個，都顯示出了誠心。
會議室。
張宣對此行的感受和熱烈很飽滿，“我來滬市的第一感覺就是家的溫暖，剛才見到領(lǐng)導(dǎo)們的笑容，我心里說這就是我今后的第二個家了。”
大領(lǐng)導(dǎo)頷首微笑，會議室里響起一片笑聲。
長方形會議桌，這邊是銀泰商城的一行人，那邊是滬市的領(lǐng)導(dǎo)們。因?yàn)檫@笑聲，之前因?yàn)榇箜?xiàng)目而緊張和嚴(yán)肅的氣氛得到了緩解。
大老板體態(tài)圓潤，說話很溫和：“當(dāng)初在朋友口里得到張總的cbd理念時，我的反應(yīng)很強(qiáng)烈。
我當(dāng)時就覺得：這就是我們滬市目前需要的東西。
我對他們說：張總不僅是大作家，對經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域也是非常在行，對于cbd這個大項(xiàng)目，我們一定要全力促成，一定要全力支持。”
張宣一邊笑，一邊點(diǎn)頭，領(lǐng)導(dǎo)們的拳拳之心，有點(diǎn)受寵若驚。
從入鄉(xiāng)隨俗慢慢進(jìn)到cbd，大作家和領(lǐng)導(dǎo)們的關(guān)系漸濃。
張宣說：“我認(rèn)為，一個成熟的國際大都市的標(biāo)志之一就是擁有世界級的cbd。
央商務(wù)區(qū)是一個城市現(xiàn)代化的象征與標(biāo)志，是城市的功能核心，是城市經(jīng)濟(jì)、科技、化的密集區(qū)，是一個城市的心臟。
其集了大量的金融、商貿(mào)、化、服務(wù)以及大量的商務(wù)辦公和酒店、公寓等設(shè)施。
具有最完善的交通、通信等現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施和良好環(huán)境，有大量的公司、金融構(gòu)、企業(yè)財(cái)團(tuán)在這里開展各種商務(wù)活動。
我們的設(shè)想是，cbd必須設(shè)在城市的主要核心地區(qū)，區(qū)內(nèi)有各種一流的建筑和完善的公共設(shè)施。
例如甲級商業(yè)大廈、大型購物心、政府及公共構(gòu)、娛設(shè)施等。
此外，區(qū)內(nèi)的交通要求可達(dá)度極高，公路干線、鐵路、港口、場均設(shè)于區(qū)域周邊的便利位置，以便于市民在各區(qū)間往來方便。
按照我們銀泰地產(chǎn)的設(shè)想：滬市這樣級別的大城市，其cbd占地面積不能少于5平方公里，其總建筑面積不能少于800萬平方米。
高檔寫字樓要占到總建筑面積的50，商業(yè)、餐飲業(yè)及商住建筑約占40，其他服務(wù)設(shè)施以及必要的配套設(shè)施約占10”
聽著張宣的侃侃而談，與會眾人對其專業(yè)性和前瞻性紛紛點(diǎn)頭，表示認(rèn)可，真材實(shí)料，名副其實(shí)，好感大增。
張宣說：“在羊城的項(xiàng)目預(yù)算超過了0億，而滬市是國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)龍頭，如果銀泰地產(chǎn)要在這里安家落戶，那規(guī)模只會更大，不會小。”
聽到0億，聽到張宣的重視，領(lǐng)導(dǎo)們的臉上露出了喜色。
張宣說完，李梅詳細(xì)的就cbd各項(xiàng)指標(biāo)、規(guī)模和要求進(jìn)行詳細(xì)報(bào)告。
趁著這時間，張宣安安靜靜地觀察兩位大領(lǐng)導(dǎo)的面部微表情。
只見兩位大領(lǐng)導(dǎo)微微點(diǎn)頭后，也各自講了幾句場面話。然后讓主管市內(nèi)經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)導(dǎo)也起來發(fā)言，介紹的是滬市對cbd項(xiàng)目的支持政策。
張宣和李梅對視一眼，知道關(guān)鍵時刻來了，立即端直身子認(rèn)真聽內(nèi)容。
滬市這邊愿意提供的土地是10萬平，稅收5＋5政策，10＋10貸款1億。
另外還有人才引進(jìn)、員工家屬、戶籍等一些列優(yōu)惠政策。
聽完，張宣心里有數(shù)。
同羊城85萬平土地比，滬市這邊魄力十足，竟然在寸金寸土的陸家嘴劃出10萬平給銀泰地產(chǎn)，實(shí)屬難能可貴。
收稅政策兩邊一樣，沒變化。
而提供的貸款的都是1億，但羊城是10＋8，這邊是10＋10。
要么說滬市是國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)龍頭呢，給條件真他媽的就是大方。
相比于羊城一開始的謹(jǐn)慎試探，滬市沒有起步價，直接一步到位，這份誠心和豪氣讓張宣一行人沉迷。
從行政大樓回酒店的路上，張宣和眾人都沉浸在歡快。
范芳麗忍不住說：“張總，我估計(jì)國內(nèi)不會有哪個城市比滬市出價更高了。”
李梅接話道：“確實(shí)，當(dāng)初要是羊城有滬市爽快，我們都不一定來滬市。”
張宣笑笑，正要說話時，兜里的諾基亞響了。
掏出一看是個陌生號碼，區(qū)號來自京城。
張宣遲疑兩秒，接起：
“你好虞秘哦，京城啊，我們現(xiàn)在暫時走不開，對噢，領(lǐng)導(dǎo)好好，有時間一定過來看看”
電話打了幾分鐘，車內(nèi)一片寧靜，大家齊齊望著他。
結(jié)束通話，張宣有點(diǎn)愣，有點(diǎn)蒙，一天之內(nèi)竟然跟兩位大老板說了話？
等了半晌，李梅試探問：“京城也想引進(jìn)cbd項(xiàng)目？”
張宣把收起，輕輕點(diǎn)頭：“我都不知道他們是通過哪條關(guān)系弄到我號碼的，他們邀請我們?nèi)ゾ┏强疾臁！?
（還有…）
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