數(shù)月之前，百佳超市開(kāi)始了連續(xù)的商品打折，從最初的9.5折開(kāi)始，連續(xù)進(jìn)行了一個(gè)月的折扣銷售，一些日常用品的折扣比例更高。

同時(shí)百佳還仗著和無(wú)線電視臺(tái)隸屬同一財(cái)團(tuán)，大量的在無(wú)線電視臺(tái)的黃金時(shí)間投放廣告，不少報(bào)紙也開(kāi)始大規(guī)模宣傳，這導(dǎo)致了大量的人流進(jìn)入了百佳，而置地旗下的惠康自然受到影響。

為了搶走流失的客戶，惠康也跟在后面進(jìn)行的大折扣宣傳。

但百佳絲毫不讓，很快就降到了9折，惠康又再跟上，隨后百佳又降到了8.5折，這個(gè)折扣已經(jīng)非常的過(guò)分，超市很多的產(chǎn)品都不能達(dá)到這種利潤(rùn)，完全是以本傷人。

直到此時(shí)，置地的高層才發(fā)現(xiàn)了百佳的真正的目的，但這是陽(yáng)謀，要么答應(yīng)出售旗下超市，要么為了挽救被搶走的客戶，只能硬著頭皮跟上去。

而俗話說(shuō)神仙打架，百姓遭殃，香江兩大頂級(jí)財(cái)團(tuán)旗下的連鎖超市打起了價(jià)格戰(zhàn)，其他各種超市甚至小商店都受到了影響，不是被迫跟著降價(jià)促銷，就只能看著自家超市的人流量逐漸降低。

最近幾個(gè)月，百佳超市虧損了一千萬(wàn)港元，惠康應(yīng)該也差不了多少，戰(zhàn)火已經(jīng)越燒越旺，置地應(yīng)該也看出了徐志的決心，不愿意在這樣干耗下去。

“惠康超市是不可能出售的。”鮑富達(dá)搖頭道：“徐生，你雖然是香江目前公認(rèn)的首富，但我們怡和洋行在香江經(jīng)營(yíng)超過(guò)百年，論財(cái)力，我們不懼任何人。

只不過(guò)你我雙方再這樣繼續(xù)硬碰硬下去，只會(huì)兩敗俱傷，希望徐生能夠考慮清楚，再這樣下去，對(duì)大家都沒(méi)有任何好處！”

“怡和集團(tuán)的實(shí)力我自然清楚，只不過(guò)鮑富達(dá)先生也說(shuō)了，這香江賺錢的行業(yè)很多，其中地產(chǎn)業(yè)的利潤(rùn)也遠(yuǎn)超過(guò)零售，置地為何就不能將惠康超市出售于我，至于價(jià)格方面，我絕對(duì)不會(huì)讓你們失望。”徐志笑了笑說(shuō)道。

雖然九龍倉(cāng)之戰(zhàn)包玉鋼贏了怡和，但論總的財(cái)力，怡和要強(qiáng)大數(shù)倍不只，早在60年代，怡和就開(kāi)始奉行“賺錢在香江，發(fā)展在海外”的政策，從香江調(diào)取巨額利潤(rùn)，收購(gòu)海外物業(yè)資產(chǎn)。

想法是好的，但經(jīng)營(yíng)卻很差，整個(gè)70年代，怡和動(dòng)用了幾十億港元投資海外，涉及礦藏開(kāi)發(fā)、農(nóng)業(yè)投資、機(jī)械制造、航空運(yùn)輸?shù)鹊龋械捻?xiàng)目幾乎都在賠錢，使得整個(gè)怡和資金鏈枯竭，銀行貸款沉重，這才讓包玉鋼有了搶走九龍倉(cāng)的機(jī)會(huì)。

后世的84年，紐壁堅(jiān)導(dǎo)致了公司巨額虧損，怡和的控股家族重新獲得了怡和的管理權(quán)，西門凱瑟克上位后，決心出售海外資產(chǎn)拯救香江公司，于是出手了怡和在海外的部分資產(chǎn)，就套現(xiàn)了超過(guò)30億港元。

70年代的香江，媒體號(hào)稱怡和、匯豐、馬會(huì)、港府共同控制著香江，這絕對(duì)不是一句玩笑話。

鮑富達(dá)說(shuō)道：“置地最不缺的就是資金，徐生，這種事還是不用再提了。”

“這么說(shuō)，這次的拍賣，置地是十拿九穩(wěn)了？”徐志笑著說(shuō)道。

“這就各憑本事了。”鮑富達(dá)點(diǎn)點(diǎn)頭，沒(méi)有再多說(shuō)。

紐壁堅(jiān)見(jiàn)鮑富達(dá)與徐志二人分開(kāi)，也告別了李嘉成，與鮑富達(dá)匯合在一起，問(wèn)道：“怎么樣？”

鮑富達(dá)搖頭道：“徐志不肯答應(yīng)，他要是鐵了心了想收購(gòu)惠康。”

“心還真大，收購(gòu)了惠康，他就幾乎壟斷了整個(gè)香江的零售業(yè)。”紐壁堅(jiān)也不由得直皺眉頭，這幾年以來(lái)，華資崛起已經(jīng)成了所有英國(guó)資本極為重視的問(wèn)題，連最強(qiáng)大的怡和置地也被逼的連環(huán)互控才得以自保。

怡和的實(shí)力是強(qiáng)，但最大的問(wèn)題就是股權(quán)分散，一旦被人收購(gòu)一定的股份，就足以威脅控股家族及諸多管理層的利益。

這其中最大的威脅就是已經(jīng)收購(gòu)和記黃埔與香江電燈的徐志，雖然這兩年沒(méi)有任何新的動(dòng)靜，但紐壁堅(jiān)知道，這是因?yàn)樾熘疽恢痹谔幚碚蟽杉矣①Y公司的資源。

港燈被分拆，發(fā)電業(yè)務(wù)還是與以前一樣，正常發(fā)展，沒(méi)什么太大變化，但港燈以前的地皮則被恒大私有化，隨后又趁著地價(jià)上升開(kāi)始大量出售或者與華資公司聯(lián)手開(kāi)發(fā)，短時(shí)間內(nèi)聚集了大量現(xiàn)金。

和記黃埔也是一樣，出售了大量邊緣業(yè)務(wù)，集中發(fā)展零售、碼頭、地產(chǎn)等核心業(yè)務(wù)，而且還聚集資金，投資海外公司。

種種跡象看來(lái)，和黃與港燈的大量資源已經(jīng)被套現(xiàn)或者整合完畢，那么擁有大量資金的徐志必然會(huì)再度著眼其他公司或者地產(chǎn)投資，此次地產(chǎn)拍賣會(huì)上親自現(xiàn)身，已經(jīng)表明了這種立場(chǎng)。

雖然怡置互控已經(jīng)完成，紐壁堅(jiān)不擔(dān)心自己公司被強(qiáng)行收購(gòu)，但他更擔(dān)心惠康與百佳的價(jià)格戰(zhàn)只是雙方財(cái)團(tuán)斗爭(zhēng)的開(kāi)始。

很快就到了即將拍賣的時(shí)間，港府舉行的地產(chǎn)拍賣會(huì)一般是兩三個(gè)月一次，每次都會(huì)帶來(lái)十幾塊地皮，面積有大有小、位置有好有差，雖然此次的地王吸引了不少香江最頂級(jí)的地產(chǎn)公司前來(lái)參與，但也來(lái)了不少中型的地產(chǎn)公司。

就在下方諸多地產(chǎn)公司的老板在隨意聊天等著拍賣的同時(shí)，港府土地管理部門的一些官員卻因?yàn)樾熘镜挠H自參與而感到興奮。

這幾個(gè)月來(lái)香江土地的拍賣成交價(jià)格一直在緩慢下降，這嚴(yán)重影響了港府的主要財(cái)政收入來(lái)源，此次拍賣，之所以推出中環(huán)地王，除了因?yàn)橹协h(huán)商業(yè)區(qū)的發(fā)展需要，更重要的就是以此來(lái)刺激已經(jīng)萎靡的地產(chǎn)市場(chǎng)，同時(shí)也可以給港府一筆巨額財(cái)政收入。

雖然知道恒大集團(tuán)即將參與土地競(jìng)拍，但實(shí)際上之前的兩年恒大也偶爾會(huì)派出公司員工前來(lái)參加拍賣會(huì)，但卻很少真正的競(jìng)拍成功。

此次恒大公司的老板親自前來(lái)，自然就是為了這次的黃金地王，加上旁邊的置地、太古、長(zhǎng)江實(shí)業(yè)、新鴻基、新世界等頂級(jí)財(cái)團(tuán)，地王拍賣的競(jìng)爭(zhēng)必然激烈萬(wàn)分。

下午兩點(diǎn)，拍賣會(huì)正式開(kāi)始！